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ライオンズ岐阜プレミストタワー35の価格はいくらなのか?

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岐阜県岐阜市の「ライオンズ岐阜プレミストタワー35(総戸数:335戸)」は、官民一体の複合再開発のタワマンで、岐阜県最大の規模を誇ります。

「制振構造」の採用や金華山や岐阜城を楽しむことができる「スカイラウンジ」の設置も楽しみです。

何よりも、官民一体の開発なので、商業施設・公益施設・住居エリアの全てが揃っている魅力的なタワーマンションであると言えるのではないでしょうか。

JR岐阜駅/名鉄岐阜駅からも見える岐阜・柳ヶ瀬エリアの新たなランドマークとなります。「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」の誕生で賑やかな柳ヶ瀬が復活するのか注目です。

  • 岐阜プレミストタワー35の価格
  • 岐阜プレミストタワー35のメリット
  • 岐阜プレミストタワー35のデメリット

ライオンズ岐阜プレミストタワー35価格

タワマン「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」の分譲価格はいくらなのでしょうか。部屋の専有面積や階数・ベランダの向きなど様々な要因で物件価格は異なります。

2021年4月11日(日)現在、ホームページ上でも物件価格は「未定」となっているため、いくらであるのかは分かりません。

JR岐阜駅へペデストリアンデッキにて直結の「岐阜スカイウイング37」のリノベーション物件(専有面積76.68㎡(11階/3LDK))の価格は、4,080万円で販売されています。

JR岐阜駅徒歩3分のタワマン「岐阜シティ・タワー43」物件(専有面積74.44㎡(35階/2LDK))の価格は、4,380万円で販売されています。

ライオンズ岐阜プレミストタワー35おすすめ理由

岐阜県岐阜市の大規模タワーマンション・ライオンズ岐阜プレミストタワー35をおすすめする理由を綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

立地と複数路線

マンションは、「立地」が命です。「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」は、通勤や通学には便利なJRと名鉄の2路線が使える立地です。

美川憲一さんの代表曲とも言える「柳ヶ瀬ブルース」の歌詞にも登場する岐阜県岐阜市の柳ヶ瀬商店街のお店で、お買い物や飲食等を気軽に楽しむことが出来ます。

柳ヶ瀬の通りに「柳ヶ瀬ブルース発祥の地」という歌碑が残っています。レトロな雰囲気の柳ヶ瀬商店街は、若者には逆に斬新に見えるかもしれません。

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」に隣接の岐阜高島屋でも買い物が出来ます。

豊富なバス

岐阜市は、バスが発達しています。路面電車が撤去されたのは残念でしたが、全国各地でバスも少なくなっている場所が多いと聞きますが、バスでお出掛けすることも可能です。

金華山・岐阜城・金華山ロープウェイなどの観光スポットへのお出掛けにもバスが便利です。バスの本数も多いので気軽に利用出来ます。手軽な「柳バス」も走っていますからね。

官民一体開発

1階と2階は商業施設、3階と4階は岐阜市が整備する公益的施設が入ります。

3階には、運動を通じた健康づくりを支える健康・運動施設や岐阜市中保健センター、4階には遊びを通じた子どもの成長と子育てをサポートする子育て支援施設を整備する予定となっています。

官民一体開発のタワマン「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」、将来に渡って便利さを受けられそうです。

ライオンズ岐阜プレミストタワー35の惜しい理由

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」の惜しい理由を綴ります。

大規模修繕工事が心配

タワーマンションである「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」の大規模修繕工事が心配です。

工事費用もさることながら、住民の合意形成がまとまるのか大規模なタワーマンションだけに心配となります。

公式ホームページ

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」の公式ホームページは、株式会社大京のページとなります。

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岐阜県岐阜市は、県庁所在地です。柳ヶ瀬で有名な場所に誕生するタワーマンション「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」の登場で、従来の柳ヶ瀬に活気が戻ることになれば幸いだと思います。

岐阜県最大の規模の「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」、立地的にも資産価値が高いと思われます。

名古屋までJRで約20分で到着することが出来ます。将来リニアの開通も考えると交通至便の立地も評価出来るのではないでしょうか。名鉄も利用出来ますが、JRよりも時間がかかるのが難です。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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