マンション大規模修繕工事のCM方式とは?費用・メリット・注意点を解説

マンション大規模修繕工事のCM方式とは?費用・メリット・注意点を解説
管理組合
目安時間 13分


「マンション大規模修繕工事でCM方式を採用したら、工事費を抑えられるの?」「設計監理方式や責任施工方式とは何が違うの?」と疑問に思っていませんか? マンションの大規模修繕工事では、数千万円か…

マンションのアルコーブに自転車は置ける?共用部分・消防法を解説

マンションのアルコーブに自転車は置ける?共用部分・消防法を解説
その他
目安時間 10分


マンションの玄関前にある「アルコーブ」に、自転車やベビーカーを置いていませんか? 「玄関前だから自分のスペースでは?」「駐輪場がいっぱいだから、アルコーブに自転車を置きたい」「ベビーカーなら…

【マンション】9階のデメリット6選!住んで分かった後悔と注意点を徹底解説

【マンション】9階のデメリット6選!住んで分かった後悔と注意点を徹底解説
その他
目安時間 11分


「マンションの9階なら眺望も良さそう」「低層階より虫が少なくて快適そう」と思っていませんか? マンションの9階は、外からの視線が気になりにくく、日当たりや眺望にも期待できる人気の階です。1階…

マンション 落下物の謝罪・手紙の書き方!例文・回収方法・管理会社への対応を解説

マンション 落下物の謝罪・手紙の書き方!例文・回収方法・管理会社への対応を解説
その他
目安時間 14分


「マンションのベランダから物を落としてしまった……。どうやって謝罪すればいい?」 「下の階に落下物があったけれど、どの部屋から落ちたのか分からない」 「謝罪の手紙を書きたいけれど、何を書けば…

オートロックのセンサーが反応しない!開かない原因6選と修理費用

オートロックのセンサーが反応しない!開かない原因6選と修理費用
その他
目安時間 10分


マンションのエントランスで鍵をかざしたのに、オートロックのセンサーが反応しない。「鍵をかざしても開かないけど、故障した?」「自分の鍵だけ使えないの?」「管理会社に連絡したほうがいい?」と困っ…

標準管理規約 ペット飼育細則はどう決める?種類・頭数・罰則まで徹底解説

標準管理規約 ペット飼育細則はどう決める?種類・頭数・罰則まで徹底解説
管理組合
目安時間 11分


マンションの「ペット飼育細則」は、犬や猫を飼う人だけのルールではありません。 「ペット可のマンションだから、犬や猫なら自由に飼える」と思っていたら、実は飼育できる種類・頭数・大きさ・共用部分…

タワマンにウーバーイーツが届かない?原因5選と配達を成功させる方法

タワマンにウーバーイーツが届かない?原因5選と配達を成功させる方法
その他
目安時間 16分


タワーマンションでUber Eatsを注文したものの、「配達員がエントランスから先に進めない」「配達員から電話が来たけれど、どこにいるのか分からない」「なかなか部屋まで届かない」と困った経験…

マンションのメーターボックスは専有部分?共用部分?私物置き・置き配の注意点も解説

マンションのメーターボックスは専有部分?共用部分?私物置き・置き配の注意点も解説
その他
目安時間 14分


マンションの玄関脇にある「メーターボックス(MB)」。水道・電気・ガスなどのメーターが収納されているため、「自分の部屋専用なら専有部分なのでは?」と疑問に思ったことはありませんか? 実は、マ…

マンションの24時間換気がうるさい原因6選!異音・騒音の対処法と止める注意点

マンションの24時間換気がうるさい原因6選!異音・騒音の対処法と止める注意点
その他
目安時間 14分


「マンションの24時間換気がうるさくて眠れない」 「ブーン、ゴーという音が夜になると気になる」 「以前より換気扇の音が大きくなったけど故障?」 このような悩みを抱えていませんか? マンション…

蛇が脱走!見つからない!2mヘビが消えた原因と対策6選

蛇が脱走!見つからない!2mヘビが消えた原因と対策6選
管理組合
目安時間 10分


「蛇が脱走して、見つからない」「家の中を探しているのにヘビがいない」――もし自宅マンションでこんな事態が起きたら、飼い主だけの問題では済まないかもしれません。 2026年8月13日、川崎市多…

ベランダのレール掃除 簡単な方法は?100均グッズと水を流す注意点

ベランダのレール掃除 簡単な方法は?100均グッズと水を流す注意点
その他
目安時間 13分


「ベランダの窓を開けると、レールに砂やホコリがたまっている」「ベランダのレール掃除をしたいけれど、どうやって掃除すればいい?」「100均で使える便利グッズはある?」と悩んでいませんか。 ベラ…

タワマンは住みづらい?近藤春菜さんも感じたデメリット6選と後悔する理由

タワマンは住みづらい?近藤春菜さんも感じたデメリット6選と後悔する理由
購入
目安時間 13分


「タワマンって、実は住みづらいのでは?」 そんな疑問を持ったことはありませんか? 眺望が良く、駅にも近く、セキュリティや共用施設も充実しているタワーマンション。一見すると「便利で快適な住まい…

マンション理事会 理事長欠席でも大丈夫?議事録・議長・法的効力を解説

マンション理事会 理事長欠席でも大丈夫?議事録・議長・法的効力を解説
管理組合
目安時間 10分


マンション理事会の開催日が近づいたものの、「理事長が欠席することになった。理事会は予定どおり開催できるの?」と困っていませんか。 理事長は理事会の議長を務める重要な立場だけに、欠席すると「理…

マンション理事会の役員は一人暮らしでも断れない?理事長になったときの対処法

マンション理事会の役員は一人暮らしでも断れない?理事長になったときの対処法
管理組合
目安時間 11分


マンションで一人暮らしをしていると、「マンション理事会の役員を頼まれたけれど、一人暮らしでも引き受けなければならない?」「仕事が忙しく、理事会に出席できない」「一人暮らしを理由に役員を断れる…

マンション理事会の報酬に税金はかかる?確定申告・源泉徴収・所得税を徹底解説

マンション理事会の報酬に税金はかかる?確定申告・源泉徴収・所得税を徹底解説
管理組合
目安時間 18分


「マンション理事会の報酬には税金がかかるの?」「確定申告は必要?」「源泉徴収される?」と疑問に思ったことはありませんか。 理事長や理事として管理組合から報酬を受け取る場合、その金額にかかわら…

マンション購入でもらえるお金はある?2026年の補助金・減税を解説

マンション購入でもらえるお金はある?2026年の補助金・減税を解説
購入
目安時間 26分


マンション購入では、物件価格だけでなく、仲介手数料、登記費用、住宅ローンの諸費用、引っ越し費用など、まとまったお金が必要になります。 できるだけ購入費用を抑えるためにも、利用できる補助金や減…

マンションの室内喫煙は大丈夫?退去費用・臭い・ヤニ汚れの対策を解説

マンションの室内喫煙は大丈夫?退去費用・臭い・ヤニ汚れの対策を解説
賃貸
目安時間 27分


「マンションの室内でタバコを吸っても大丈夫?」 「換気扇の下なら、タバコの煙や臭いは外に出ていく?」 「賃貸マンションで室内喫煙すると、退去するときに高額な費用を請求される?」 このような疑…

模擬試験は受ける意味ない?受けないリスクと合格率が上がる活用法

模擬試験は受ける意味ない?受けないリスクと合格率が上がる活用法
マンション管理士
目安時間 13分


「模擬試験なんて受けても意味がない」「本番だけ頑張れば十分」と思っていませんか。 結論からいうと、模擬試験は合格率を高めるために非常に重要です。 模試は点数を競うためではなく、自分の弱点や時…

マンション固定資産税は築20年・築30年・築40年でいくら?下がらない理由と築年数を解説

マンション固定資産税は築20年・築30年・築40年でいくら?下がらない理由と築年数を解説
購入
目安時間 12分


「築20年を過ぎたのに固定資産税が下がらない」「築40年ならもっと安くなると思っていた」「中古マンションの固定資産税はいくら?」「いつまで払い続けるの?」と疑問を感じていませんか。 マンショ…

マンションのドンドンは何の音?夜中に突然響く衝撃音の原因と対処法を徹底解説

マンションのドンドンは何の音?夜中に突然響く衝撃音の原因と対処法を徹底解説
その他
目安時間 16分


「もしかして建物の異常?」 「事故の前兆?」 夜中に突然「ドンドン」という音が響き、「上の階で何をしているの?」「もしかしてトラブル?」と不安になった経験はありませんか。 マンションで聞こえ…

マンション理事会 子連れはOK?参加ルールと迷惑にならないマナー

マンション理事会 子連れはOK?参加ルールと迷惑にならないマナー
管理組合
目安時間 9分


マンション理事会へ子連れで参加しても大丈夫なのか、不安に感じている方は多いでしょう。 「子どもを預けられない」「理事会に子どもを連れて行っても迷惑にならない?」「管理規約で禁止されていない?…

ルネ鎌倉深沢は駅から何分?湘南深沢駅徒歩8分・新駅14分を解説

ルネ鎌倉深沢は駅から何分?湘南深沢駅徒歩8分・新駅14分を解説
物件情報
目安時間 18分


「ルネ鎌倉深沢 駅から何分?」と検索している方が気になるのは、現在の最寄り駅までの距離だけではないでしょう。 ルネ鎌倉深沢は、湘南モノレール「湘南深沢」駅まで徒歩8分・約620m。さらに、将…

給水ポンプの断水でトイレは使える?断水時間・赤水・事前準備を徹底解説

給水ポンプの断水でトイレは使える?断水時間・赤水・事前準備を徹底解説
管理組合
目安時間 16分


ある日、マンションの掲示板に「給水ポンプのオーバーフロー試験のため断水します」というお知らせが貼られていたら、あなたは何を準備しますか? 「トイレは使えるの?」「どれくらい水をためておけばい…

ロビーソファーは中古に買い替えか?カバー交換で大幅節約した実例

ロビーソファーは中古に買い替えか?カバー交換で大幅節約した実例
管理組合
目安時間 11分


「ロビーのソファーが古くなってきたけれど、中古に買い替えるのか。本当は新品が良いけど!」 そんな悩みを抱える管理組合は少なくありません。 マンションのロビーは住民だけでなく来訪者も利用する“…

マンション網戸は共用部分!窓ガラス交換やUVフィルム施工前に知るべきルール

マンション網戸は共用部分!窓ガラス交換やUVフィルム施工前に知るべきルール
その他
目安時間 12分


「網戸が破れたので交換したい。」 マンションで暮らしていると、ごく当たり前に発生する出来事です。しかし、その網戸が実は「自分のものではない」と聞いたら驚きませんか? マンションの網戸は共用部…

マンション管理士試験 願書の受付開始!申込期間・WEB申込・郵送申込を解説

マンション管理士試験 願書の受付開始!申込期間・WEB申込・郵送申込を解説
マンション管理士
目安時間 16分


「今年こそマンション管理士試験に挑戦しよう」と決意したものの、「願書はいつまで?」「郵送とWEBはどちらがいい?」「まだ申し込まなくても大丈夫では?」と迷っていませんか。 実は、令和8年度マ…

マンション大規模修繕でエアコン室外機はそのままで良い?移動不要の理由と注意点

マンション大規模修繕でエアコン室外機はそのままで良い?移動不要の理由と注意点
その他
目安時間 17分


マンションの大規模修繕工事が始まると、「ベランダの荷物はすべて片付けてください」という案内が届きます。 しかし、その中で「エアコン室外機はそのままで結構です」と書かれていると、「本当に動かさ…

マンション大規模修繕工事で網戸はなぜ外す?取り外す時期・保管方法・外せない場合も解説

マンション大規模修繕工事で網戸はなぜ外す?取り外す時期・保管方法・外せない場合も解説
修繕委員会
目安時間 16分


大規模修繕工事のお知らせに、「ベランダ側の網戸を取り外してください」と書かれていて戸惑ったことはありませんか。 「なぜ網戸まで外す必要があるの?」「外し方が分からない」「高齢なので自分では難…

隔て板の耐用年数を解説|高層階で劣化が多い理由と大規模修繕の実例

隔て板の耐用年数を解説|高層階で劣化が多い理由と大規模修繕の実例
修繕委員会
目安時間 12分


「火災のとき、この板を破って逃げてください。」 バルコニーにある隔て板には、そんな重要な役割があります。 しかし今回の大規模修繕工事で全住戸を調査したところ、破損や劣化だけでなく、避難表示が…

空室税の問題点は?神戸市で検討される理由とマンション管理組合への影響を解説

空室税の問題点は?神戸市で検討される理由とマンション管理組合への影響を解説
その他
目安時間 14分


「誰も住んでいないマンションの部屋に税金がかかる時代」が現実になろうとしています。 神戸市では、当初タワーマンションを対象に検討されていた「空室税」が、市中心部の分譲マンション全体へ拡大され…

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マンション情報お役立ちブログ

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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