マンション修繕談合で38社に排除命令へ！設計監理方式は本当に安心か？

マンション修繕談合で38社に排除命令へ！設計監理方式は本当に安心か？
管理組合
目安時間 13分


Yahoo!ニュースで「マンション修繕談合、38社に排除命令へ」という記事を見て驚きました。今回問題となったのは、これまで透明性が高いと考えられてきた「設計監理方式」を採用した大規模修繕工事…

設計費は修繕積立金で払える？令和7年標準管理規約改正で使途を明確化

設計費は修繕積立金で払える？令和7年標準管理規約改正で使途を明確化
管理組合
目安時間 10分


「設計費は修繕積立金から出せるのか？」 「調査費用は管理費では？」 「保証料や振込手数料はどう扱う？」 ――実はこれ、全国のマンション管理組合で長年続いてきた“答えが曖昧な問題”でした。そし…

【あさイチで話題】老後の住み替えは正解？リフォームとの違いと後悔しない選び方

【あさイチで話題】老後の住み替えは正解？リフォームとの違いと後悔しない選び方
その他
目安時間 11分


「この家に、あと何年住み続けるだろう。」 子どもが独立し、夫婦だけの暮らしになったとき、多くの人が一度は考えるテーマです。 長年住み慣れた家には思い出が詰まっています。しかしその一方で、階段…

芦屋市の築60年マンションとは思えない！海が見える終活リノベ実例

芦屋市の築60年マンションとは思えない！海が見える終活リノベ実例
購入
目安時間 11分


「築60年のマンション」と聞いて、あなたはどんな住まいを想像しますか。 古い設備、狭い間取り、耐震性への不安――。そんなイメージを持つ人も多いかもしれません。 しかし、今回『住人十色』で紹介…

タツキ先生は甘すぎる 第9話 ロケ地マンションはどこ？横浜のメープルハイムを解説

タツキ先生は甘すぎる 第9話 ロケ地マンションはどこ？横浜のメープルハイムを解説
その他
目安時間 20分


「あのマンションはどこだろう？」 2026年6月6日（土）放送の『タツキ先生は甘すぎる』第9話で、多くの視聴者が気になったのが、優（比嘉愛未）と蒼空（山岸想）が暮らすマンションではないでしょ…

当たりマンションの見分け方5選！購入前に確認したいポイント【SNSで話題】

当たりマンションの見分け方5選！購入前に確認したいポイント【SNSで話題】
購入
目安時間 13分


「このマンション、当たりです。」 そんな投稿がSNSで数万件もの共感を集めています。 話題になっているのは、豪華な設備や駅近といった条件ではありません。共用部がきれいか、総会が機能しているか…

令和7年マンション標準管理規約改正 第54条 理事会だけでは危険な時代へ

令和7年マンション標準管理規約改正 第54条 理事会だけでは危険な時代へ
管理組合
目安時間 11分


「理事会で決めたから問題ないと思っていた――。」 しかし、令和7年改正のマンション標準管理規約では、その“当たり前”が大きく変わろうとしています。 今回、標準管理規約第54条（議決事項）に新…

撤去か修繕か？腐食したかまどベンチを巡る大規模修繕委員会の決断

撤去か修繕か？腐食したかまどベンチを巡る大規模修繕委員会の決断
修繕委員会
目安時間 11分


「このベンチ、最後に使ったのはいつだろう？」 大規模修繕工事の検討を進める中で、そんな話題が持ち上がりました。 当マンションの庭に設置されている「かまどベンチ」。普段はベンチとして利用でき、…

外国人のマンション購入規制はなぜ見送り？価格高騰・管理組合への影響を解説

外国人のマンション購入規制はなぜ見送り？価格高騰・管理組合への影響を解説
その他
目安時間 10分


「外国人がマンションを買うから価格が上がる。」 そんな声を聞いたことはありませんか。実際、都市部ではマンション価格の高騰が続き、外国人による不動産購入への関心が高まっています。 そのため政府…

2026年マンション管理士試験は11月29日！令和8年度の法改正対策を解説

2026年マンション管理士試験は11月29日！令和8年度の法改正対策を解説
マンション管理士
目安時間 13分


「まだ試験まで半年近くあるから大丈夫。」と思っていませんか。 2026年（令和8年度）マンション管理士試験の日程が発表されました。 試験日は2026年11月29日(日)です。「まだ時間がある…

東京リンクウィズタウンの口コミ・評判は？後悔する人と満足する人の違いを解説

東京リンクウィズタウンの口コミ・評判は？後悔する人と満足する人の違いを解説
物件情報
目安時間 14分


「駅徒歩5分」「大規模開発」「3LDKが4,000万円台から」。 この言葉だけを見ると、東京リンクウィズタウンプロジェクトはかなり魅力的なマンションに見えます。 実際、多くの購入検討者が注目…

マンション組合員名簿の未更新が危険！法改正に伴う管理組合の対応策は？

マンション組合員名簿の未更新が危険！法改正に伴う管理組合の対応策は？
管理組合
目安時間 10分


「組合員名簿はあります。だから大丈夫――。」 もし、そう考えているなら要注意です。令和７年改正のマンション標準管理規約では、新たに「組合員名簿等の作成、保管」が明文化されました。しかし本当に…

令和7年改正 マンション標準管理規約の防災業務と管理組合の対策

令和7年改正 マンション標準管理規約の防災業務と管理組合の対策
管理組合
目安時間 10分


「防火管理者は選任している。消防設備点検も毎年実施している――。」 多くのマンションで、そう答えるかもしれません。しかし、もし大地震で停電し、断水し、エレベーターが止まったら…。 そのとき、…

マンション匿名チャットが炎上！理事会と住民対立の原因と対策は？

マンション匿名チャットが炎上！理事会と住民対立の原因と対策は？
その他
目安時間 10分


「匿名だから本音が言える。」 そんな住民チャットが、ある日突然マンション全体を揺るがす大騒動へ発展しました。 築5年、約200戸のマンションで起きたのは、匿名チャットをきっかけとする住民同士…

マンション管理組合の総会成立要件が変更！令和7年改正を解説

マンション管理組合の総会成立要件が変更！令和7年改正を解説
管理組合
目安時間 9分


「うちの総会は、毎年問題なく成立しているから大丈夫――。」 そう考えている管理組合は少なくありません。 しかし、令和7年改正標準管理規約で変更された「半数以上」から「過半数」への修正によって…

同じマンションなのに住所が違う？棟別住所と管理組合の謎を解説

同じマンションなのに住所が違う？棟別住所と管理組合の謎を解説
その他
目安時間 10分


「同じマンションなのに、A棟は新宿区、B棟は中野区――。」 5月27日(水)放送のドラマ「ボーダレス～広域移動捜査隊～」第7話を見て、そんな設定に驚いた人も多いのではないでしょうか。 しかも…

タワマン高層階のデメリットとは？手越祐也も苦笑した忘れ物地獄！

タワマン高層階のデメリットとは？手越祐也も苦笑した忘れ物地獄！
購入
目安時間 10分


「タワーマンションの高層階に住むなんて、きっと快適で優雅な暮らし――。」 そう思っている人は多いかもしれません。ところが、実際に住んでみると“想像していなかった不便”に悩まされることがありま…

マンション総会通知の「議案の要領」とは？標準管理規約改正で『○○の件』はNGに

マンション総会通知の「議案の要領」とは？標準管理規約改正で『○○の件』はNGに
管理組合
目安時間 8分


マンションの総会通知に書かれている「○○の件」という表現。 実は、今後はそれだけでは不十分になるかもしれません。 標準管理規約の改正により、総会通知には新たに「議案の要領」を記載することが求…

マンション共用部の喫煙問題 標準管理規約改正で“ベランダ喫煙”はどうなる？

マンション共用部の喫煙問題 標準管理規約改正で“ベランダ喫煙”はどうなる？
管理組合
目安時間 8分


「ベランダは自分の家だから、タバコを吸っても問題ない」――そう考えていませんか？ しかし今、マンションでは“ベランダ喫煙”を巡る住民トラブルが急増しています。 煙や臭い、受動喫煙による苦情だ…

マンション住民のなりすまし対策とは？本人確認だけでは防げない理由を解説

マンション住民のなりすまし対策とは？本人確認だけでは防げない理由を解説
管理組合
目安時間 9分


マンション住民になりすまして、大規模修繕委員会へ外部業者が入り込んだ事件は、マンション管理における新たなリスクを浮き彫りにしました。 これまでのように「住民だから大丈夫」という性善説だけでは…

国内管理人の選任に関する届出書(Excel/PDF)雛型！ダウンロードあり

国内管理人の選任に関する届出書(Excel/PDF)雛型！ダウンロードあり
管理組合
目安時間 7分


「国内管理人の選任に関する届出書」のひな型・テンプレートをお探しの方、是非、当サイトからダウンロードしてご利用ください。（無料） Excel版とPDF版を用意しました。Excel版は「国内管…

映画 正直不動産の感想・レビュー！アメリカロケや山下智久作詞の挿入曲

映画 正直不動産の感想・レビュー！アメリカロケや山下智久作詞の挿入曲
その他
目安時間 5分


ちょっと息抜き！2026年5月15日(金)公開の映画『正直不動産』を観た感想です。ネタバレにならないように、思ったことを綴ります。 テレビで、『正直不動産』をリアルタイムで観ていました。まさ…

マンション標準管理規約「国内管理人」！新規用語は試験で問われやすい！

マンション標準管理規約「国内管理人」！新規用語は試験で問われやすい！
マンション管理士
目安時間 8分


マンション標準管理規約の第２条（定義）に、「国内管理人」が追加されています。（令和7年10月17日改正） 新たな用語は試験で問われやすい認識ですから、試験にチャレンジする方は是非認識をしてお…

マンション管理委託費が値上げ！管理人の底上げになるのか？

マンション管理委託費が値上げ！管理人の底上げになるのか？
管理組合
目安時間 7分


多くのマンションの通常総会で「管理委託費の増額改定」が議題に上がっています。人件費の高騰、社会保険料の負担増、そして光熱費や資材価格の上昇などの影響です。 ご多分に漏れず、私が住むマンション…

駐輪場の区画表示の貼り替えも大規模修繕工事で実施に

駐輪場の区画表示の貼り替えも大規模修繕工事で実施に
修繕委員会
目安時間 7分


マンションには、駐輪場が用意されています。入居者が自転車を停めるスペースが確保されています。 駐輪場のどの位置に自転車を停めて良いのかを記す「区画表示」が貼られています。「区画シール」は、マ…

電気自動車の充電設備は？マンションも標準管理委託契約書及び同コメントに反映！

電気自動車の充電設備は？マンションも標準管理委託契約書及び同コメントに反映！
マンション管理士
目安時間 5分


標準管理委託契約書及び同コメントに、電気自動車の充電設備を宅地建物取引業者等の求めに応じて開示することになりました。 最近のマンションでは、電気自動車の充電設備を備えていることが多く、既存の…

大規模修繕工事の進め方で違和感！知らない追加工事が！

大規模修繕工事の進め方で違和感！知らない追加工事が！
修繕委員会
目安時間 9分


マンションの資産価値を守り、住みよい環境を維持するために欠かせない「大規模修繕工事」。 修繕委員会でも、数年前から準備を重ね、ようやく着工に漕ぎ着けました。現在、工事は全体の約半分を終え、足…

機械式駐車場の空き対策は？ガラガラで住民苦悩の管理組合も多い

機械式駐車場の空き対策は？ガラガラで住民苦悩の管理組合も多い
管理組合
目安時間 6分


「機械式駐車場の空き問題」、最近良く耳にします。機械式駐車場がガラガラで住民苦悩の管理組合も多いと聞きます。 高齢になって、自動車と免許を手放したことや免許を持たない若者が増えたこと・現在主…

不要チラシのゴミ箱は効果ありそう！小さな革命に感動！

不要チラシのゴミ箱は効果ありそう！小さな革命に感動！
その他
目安時間 7分


不要チラシがポストに投函されて、「チラシに迷惑している／困っている。」と思われる方は多いと思います。ポスティング自体は、禁止されているわけではないので、法律を犯しているとは言えません。 先日…

住民説明会の質疑応答が意外だった！マンションの大規模修繕工事

住民説明会の質疑応答が意外だった！マンションの大規模修繕工事
修繕委員会
目安時間 10分


先般開催されました大規模修繕工事の住民説明会は、これから行う大規模修繕工事の内容と注意事項の説明でした。 住民説明会の後で、質疑応答の時間がありました。事前に配布された住民説明会資料もあって…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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マンション情報お役立ちブログのテンプレートは、「THE WORLD2.0」を使用しております。機能的にもデザイン的にも優れたテンプレートです。感想レビューはこちら。
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