マンション情報お役立ちブログ

「カテゴリーは後から整理すればいい。」私もそう思ってブログを書き続けた結果、気が付いたら「その他」というカテゴリーだけで790記事になってしまいました。WordPress初心者なら、一度は…

総会通知5日前はNG？令和7年改正標準管理規約第43条を徹底解説

2026.06.27

目安時間 9分

「総会の案内は、いつも開催日の1週間前くらいに送っているから問題ない――。」そう考えている管理組合は少なくありません。しかし、令和7年改正標準管理規約では、総会の招集手続に関するルールが見…

監事は理事長より重要？理事会招集権も解説【標準管理規約第41条】

2026.06.26

「監事は総会で『監査の結果、適正でした』と報告するだけの役職」そう思っている方は少なくありません。しかし、マンション標準管理規約第41条を読むと、そのイメージは大きく変わります。実は監事…

「形状又は効用の著しい変更とは？普通決議・特別決議の違いを解説」

「共用部分の変更は特別決議が必要です。」マンション管理士試験や管理組合の実務でよく目にするルールですが、標準管理規約第47条を読むと、多くの人がある言葉で立ち止まります。それが、「その形…

プラウドシティ門前仲町の評判・口コミは？価格や資産価値、メリット・デメリットを徹底解説

「東京駅の近くに住みたい。でも湾岸エリアのタワーマンションは少し違う気がする――。」そんな人たちから今、大きな注目を集めているのが「プラウドシティ門前仲町」です。東京駅まで約2km圏とい…

大規模修繕工事で駐車場白線を引き直し！区画線工事は観察から始まっていた

2026.06.23

「駐車場の白線を引き直します。」工事のお知らせを見たとき、私は正直「線を塗り直すだけなら数日で終わる簡単な作業だろう」と思っていました。しかし説明を聞いて驚きました。施工会社は事前に駐車…

中古マンションを買って後悔…相場より500万円安い物件で起きたことと購入前の確認ポイント

購入

2026.06.22

「相場より500万円も安いなんて、お買い得かもしれない。」「相場より安い中古マンションを見つけたけれど、本当に買って大丈夫だろうか。」そんな不安を感じたことはありませんか。中古マンショ…

『おちたらおわり』ロケ地・撮影場所はどこ？タワマンや原作・キャストまとめ

「タワーマンションに住めば幸せになれる。」そんな憧れを抱く人は少なくありません。しかし、その華やかな暮らしの裏側では、見栄や嫉妬、マウントの応酬が繰り広げられているとしたらどうでしょうか。…

【令和7年改正】マンション管理組合の委任状・議決権行使書保存義務とは？保管期間と注意点を解説

2026.06.20

目安時間 12分

総会が終わった後、議決権行使書や委任状を「もう不要な書類」として処分していませんか。実は、令和7年改正標準管理規約では、総会資料の保存ルールに関する考え方が大きく見直されました。今回の改…

所有者がいても放置？第67条の5「管理不全専有部分管理命令」とは

2026.06.19

目安時間 12分

「所有者は分かっているのに、誰も対応してくれない――。」そんな“厄介な住戸”に頭を悩ませる管理組合は少なくありません。ゴミ屋敷化した住戸、長年放置された空室、繰り返される漏水トラブル。注…

欠陥マンション「セントレジアス鶴見」とは？住民調査で明らかになった14億円判決の全貌

「自分たちのマンションは本当に安全なのか――。」分譲マンション「セントレジアス鶴見」で発覚した耐震強度不足問題は、全国のマンション購入者や管理組合に大きな衝撃を与えました。住民による独自調…

マンション修繕委員会とは？誰でもなれる？役割・選ばれ方・注意点を解説

2026.06.17

目安時間 26分

「大規模修繕工事が近づいているので、修繕委員を募集します。」マンション管理組合からそんな案内が届いたとき、「誰でもなれるの？」「建築の知識がない自分には無理では？」と感じた人は少なくないで…

パークタワー渋谷笹塚で後悔しない？評判・資産価値とメリットデメリットを徹底解説

「笹塚駅徒歩4分」「新宿まで1駅5分」「渋谷区アドレスのタワーマンション」そんな魅力的な言葉が並ぶ『パークタワー渋谷笹塚』。マンション探しをしている方なら、一度は気になったことがあるのでは…

マンション集会室のカーペット張り替えは必要？修繕積立金で実施した事例を解説

2026.06.15

「最近、集会室（多目的ルーム）を使いましたか？」当マンションには、理事会や総会だけでなく、子どもの遊び場や住民同士の交流の場として利用できる集会室（多目的ルーム）があります。理事会や総会の…

4分の3特別決議が不要に？令和7年標準管理規約改正を解説

2026.06.14

「危険な外壁を直したいのに、総会で否決された――。」そんなマンション管理の“行き詰まり”を変える改正が、令和7年の標準管理規約改正で行われました。これまで、共用部分の変更や大規模復旧には…

マンション修繕談合で38社に排除命令へ！設計監理方式は本当に安心か？

2026.06.13

Yahoo!ニュースで「マンション修繕談合、38社に排除命令へ」という記事を見て驚きました。今回問題となったのは、これまで透明性が高いと考えられてきた「設計監理方式」を採用した大規模修繕工事…

設計費は修繕積立金で払える？令和7年標準管理規約改正で使途を明確化

2026.06.12

「設計費は修繕積立金から出せるのか？」「調査費用は管理費では？」「保証料や振込手数料はどう扱う？」 ――実はこれ、全国のマンション管理組合で長年続いてきた“答えが曖昧な問題”でした。そし…

【あさイチで話題】老後の住み替えは正解？リフォームとの違いと後悔しない選び方

「この家に、あと何年住み続けるだろう。」子どもが独立し、夫婦だけの暮らしになったとき、多くの人が一度は考えるテーマです。長年住み慣れた家には思い出が詰まっています。しかしその一方で、階段…

芦屋市の築60年マンションとは思えない！海が見える終活リノベ実例

購入

2026.06.10

目安時間 11分

「築60年のマンション」と聞いて、あなたはどんな住まいを想像しますか。古い設備、狭い間取り、耐震性への不安――。そんなイメージを持つ人も多いかもしれません。しかし、今回『住人十色』で紹介…

タツキ先生は甘すぎる第9話ロケ地マンションはどこ？横浜のメープルハイムを解説

「あのマンションはどこだろう？」 2026年6月6日（土）放送の『タツキ先生は甘すぎる』第9話で、多くの視聴者が気になったのが、優（比嘉愛未）と蒼空（山岸想）が暮らすマンションではないでしょ…

当たりマンションの見分け方5選！購入前に確認したいポイント【SNSで話題】

「このマンション、当たりです。」そんな投稿がSNSで数万件もの共感を集めています。話題になっているのは、豪華な設備や駅近といった条件ではありません。共用部がきれいか、総会が機能しているか…

令和7年マンション標準管理規約改正第54条理事会だけでは危険な時代へ

2026.06.07

目安時間 11分

「理事会で決めたから問題ないと思っていた――。」しかし、令和7年改正のマンション標準管理規約では、その“当たり前”が大きく変わろうとしています。今回、標準管理規約第54条（議決事項）に新…

撤去か修繕か？腐食したかまどベンチを巡る大規模修繕委員会の決断

2026.06.06

目安時間 11分

「このベンチ、最後に使ったのはいつだろう？」大規模修繕工事の検討を進める中で、そんな話題が持ち上がりました。当マンションの庭に設置されている「かまどベンチ」。普段はベンチとして利用でき、…

外国人のマンション購入規制はなぜ見送り？価格高騰・管理組合への影響を解説

「外国人がマンションを買うから価格が上がる。」そんな声を聞いたことはありませんか。実際、都市部ではマンション価格の高騰が続き、外国人による不動産購入への関心が高まっています。そのため政府…

2026年マンション管理士試験は11月29日！令和8年度の法改正対策を解説

「まだ試験まで半年近くあるから大丈夫。」と思っていませんか。 2026年（令和8年度）マンション管理士試験の日程が発表されました。試験日は2026年11月29日(日)です。「まだ時間がある…

東京リンクウィズタウンの口コミ・評判は？後悔する人と満足する人の違いを解説

「駅徒歩5分」「大規模開発」「3LDKが4,000万円台から」。この言葉だけを見ると、東京リンクウィズタウンプロジェクトはかなり魅力的なマンションに見えます。実際、多くの購入検討者が注目…

マンション組合員名簿の未更新が危険！法改正に伴う管理組合の対応策は？

2026.06.02

「組合員名簿はあります。だから大丈夫――。」もし、そう考えているなら要注意です。令和７年改正のマンション標準管理規約では、新たに「組合員名簿等の作成、保管」が明文化されました。しかし本当に…

令和7年改正マンション標準管理規約の防災業務と管理組合の対策

2026.06.01

「防火管理者は選任している。消防設備点検も毎年実施している――。」多くのマンションで、そう答えるかもしれません。しかし、もし大地震で停電し、断水し、エレベーターが止まったら…。そのとき、…

マンション匿名チャットが炎上！理事会と住民対立の原因と対策は？

「匿名だから本音が言える。」そんな住民チャットが、ある日突然マンション全体を揺るがす大騒動へ発展しました。築5年、約200戸のマンションで起きたのは、匿名チャットをきっかけとする住民同士…

マンション管理組合の総会成立要件が変更！令和7年改正を解説