マンション情報お役立ちブログ

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長期修繕計画ガイドラインとは？国土交通省の改定内容とマンション管理士試験の重要ポイントを解説

マンション管理士

2026.11.09

目安時間 19分

「長期修繕計画ガイドラインって、どこを覚えればいいの？」「国土交通省のガイドラインは、マンション管理士試験や管理業務主任者試験に出るの？」「修繕周期や計画期間の数字が多くて、なかなか覚え…

重要事項説明で気をつけること7選！マンション購入前に確認したい注意点

購入

2026.11.08

目安時間 16分

「マンションを購入するときの重要事項説明では、何を確認すればいいの？」「宅地建物取引士から説明を受けたけれど、専門用語が多くてよく分からない」「説明が終わったら、すぐに売買契約を結んでも大…

防火管理者の乙種と甲種の違いとは？マンション管理士試験の重要ポイントを解説

マンション管理士

2026.11.07

目安時間 17分

「防火管理者には乙種と甲種があるけれど、何が違うの？」「マンションでは、どちらの防火管理者を選任すればよいの？」「マンション管理士試験では、どこを覚えておけばいいの？」マンション管理士試験…

標準管理規約第24条の2とは？保険金等の請求・受領を理事長が代理する新設規定を解説

マンション管理士

2026.11.06

目安時間 12分

マンション標準管理規約第24条の2（保険金等の請求及び受領等）は、区分所有者だけでなく、旧区分所有者も対象としている重要な条文です。令和7年（2025年）のマンション標準管理規約改正では、…

マンションのバイク置き場だけ借りることはできる？料金・契約条件と注意点を解説

その他

2026.11.05

目安時間 15分

「マンションの近くに住んでいるけれど、バイク置き場だけ借りたい」「マンションの駐車場は車用ばかり。バイクを置ける場所だけ借りることはできる？」「マンションの住民ではないけれど、空いている…

『しあわせなマンションへようこそ』あらすじ・登場人物を紹介！幸せつきのマンションの謎

その他

2026.11.04

目安時間 14分

「駅徒歩5分」「全戸南向き」「ペット可」……。マンションを購入するとき、こんな条件がそろっていたら、思わず「住んでみたい！」と思いませんか？しかし、そこに「幸せつき」という条件が加わった…

マンション1階の浸水対策！水害から部屋を守る方法と注意点

その他

2026.11.03

目安時間 15分

「マンションの1階に住んでいるけれど、大雨で浸水しないか心配」「台風や線状降水帯による大雨が発生したら、どこまで水が入ってくるの？」「玄関やバルコニーから水が入ってきたら、どうすればいい…

マンションのスロップシンクにホースを取り付ける方法！ホースリール選びの注意点

「マンションのベランダにあるスロップシンクにホースを取り付けても大丈夫？」「ベランダ菜園の水やりにホースを使いたいけれど、マンションだから何か制限があるの？」「最近よく見かけるホースリー…

中古マンションは住宅ローンが組めない？審査に落ちる理由と対策を解説

購入

2026.11.01

目安時間 19分

「気に入った中古マンションを見つけたのに、住宅ローンが組めないと言われたらどうしよう？」「中古マンションは築年数が古いと住宅ローンの審査に通らない？」「年収には問題がないはずなのに、なぜ…

マンションのガスメーターの扉が開かない！原因と対処法を解説

その他

2026.10.31

目安時間 12分

「ガスメーターを確認したいのに、扉が固くて開かない」「ガスが止まってしまったので復帰ボタンを押したいけれど、扉が開かない」「そもそも、ガスメーターの扉は自分で開けても大丈夫なの？」と困ってい…

カラスのゴミ対策おすすめ5選！ネットに触れずに済む新型ゴミステーションも紹介

カラスにゴミを荒らされて困っていませんか？朝、ゴミを出したときにはきれいにまとまっていたのに、仕事から帰ってきたらゴミ袋が破られ、中身が散乱している……。そんな光景を見ると、がっかりします…

マンションでランニングマシンはうるさい？騒音対策と注意点【階下への振動も解説】

「マンションでランニングマシンを使いたいけれど、下の階に音が響かない？」「室内で走ると、ドンドンという音が隣や下の階に聞こえる？」「ランニングマシンがうるさいと苦情を言われたらどうすれば…

マンション管理士試験の予想合格点は？2026年の出題と直前対策を徹底解説

マンション管理士

2026.10.28

目安時間 17分

マンション管理士試験の合格点は何点になるのか、今年はどのような問題が出題されるのか、気になっている受験生も多いのではないでしょうか。試験が近づいてくると、過去問を解きながら「この勉強方法で…

点検商法はマンションも注意！新築・中古マンション入居後に狙われる手口と対策

その他

2026.10.27

目安時間 13分

「マンションはオートロックだから、不審者が入ってくる心配はないだろう」「点検業者がインターホンを鳴らしたけれど、マンションの設備点検なら対応しても大丈夫？」このように考えている人もいるの…

マンションの専用庭で後悔する理由とは？1階のメリット・デメリットと対策

購入

2026.10.26

目安時間 13分

「マンションの専用庭って憧れるけれど、後悔しない？」「子どもを遊ばせられるのは魅力だけど、虫や草むしりが大変って本当？」マンションの1階にある専用庭は、一戸建てのような開放感があり人気が…

修繕積立金の用途とは？使い道や標準管理規約第28条の改正ポイントを解説

マンション管理士

2026.10.25

目安時間 16分

「修繕積立金は、大規模修繕工事にしか使えないの？」「マンションの建替えや取壊しに関する調査費用にも使えるの？」「令和7年改正のマンション標準管理規約第28条では、何が変わったの？」マンショ…

住宅ローンの月々を減らしたい！返済額を見直す方法と注意点は？

その他

2026.10.24

目安時間 13分

「住宅ローンの月々の返済額を減らしたい！」「毎月の住宅ローンが家計を圧迫しているので、少しでも負担を軽くしたい」「住宅ローン減税を受けているけれど、繰り上げ返済をしたほうが良いの？」こ…

マンションのハロウィン飾りはいつから？掲示板や共用部の注意点も解説

その他

2026.10.23

目安時間 14分

「ハロウィンの飾りは、いつから飾ればいいの？」「マンションの掲示板にハロウィンの飾りを付けても大丈夫？」「エントランスやエレベーターにカボチャの飾りを置いても問題ない？」 10月になると…

PHPの最新バージョンは？アップデートの必要性と確認方法を解説

ブログ運営

2026.10.22

目安時間 17分

「PHPの最新バージョンは何？」「PHPのアップデートは必要なの？」「WordPressから案内が届いたけれど、何をすればいいの？」このような疑問を持っている人もいるのではないでしょうか。…

住宅ローンを払い終わったら何をする？抵当権抹消の手続きを忘れずに！

購入

2026.10.22

目安時間 11分

「住宅ローンを払い終わったら、もう何もする必要はないの？」「銀行から書類が届いたけれど、これは何に使うの？」「抵当権抹消って何？自分で手続きできるの？」マンションや戸建てを購入するとき…

マンションの大規模修繕工事は何年ごと？12年周期と15年周期の違いを解説

修繕委員会

2026.10.21

目安時間 14分

「マンションの大規模修繕工事は何年ごとに行うべきなの？」「築12年で大規模修繕工事を実施するマンションもあれば、15年程度で実施するマンションもあるけれど、どちらが正しいの？」このような…

壁紙DIYは簡単で安い？マンションの壁を手軽に変える方法

その他

2026.10.20

目安時間 15分

マンションに住んでいると、ふと壁紙の汚れが気になることはありませんか？入居したときはきれいだった壁も、毎日生活しているうちに少しずつ汚れてきます。家具の後ろだけ色が違っていたり、壁の隅がめ…

消火栓1号と2号の見分け方は？マンション管理士試験のポイント

マンション管理士

2026.10.19

目安時間 12分

マンション管理士試験や管理業務主任者試験の勉強をしていると、「消防法」という法律が出てきます。「えっ、こんな法律も関係するんだ！」と驚く人もいるのではないでしょうか。マンションでは、消防…

多摩都市モノレールの運行状況は？延伸計画と開業時期を解説

購入

2026.10.18

目安時間 18分

「多摩都市モノレールは、これからどこまで延伸するの？」「延伸したら、沿線のマンション価格や暮らしはどう変わるの？」多摩都市モノレール沿線でマンションの購入を考えている人なら、将来の運行状…

マグニチュード9.9はどのくらい？震度との違いや地震の規模を解説

その他

2026.10.17

目安時間 12分

「マグニチュード9って、どのくらい大きな地震なの？」「マグニチュード9.9と予測されたら、日本にも大きな被害が出るの？」「緊急地震速報が流れたけれど、どう行動すればいいの？」このような…

個人情報が流出したらどうしたらいい？今すぐ確認したい対処法と被害を防ぐ方法

ブログ運営

2026.10.16

目安時間 15分

「個人情報が流出したというメールが届いたけれど、何をすればいいの？」「パスワードを変更したほうがいい？クレジットカードも止める必要がある？」「個人情報が流出したら、知らないうちにお金を使…

エレベーターの三方枠って、いったいどこの部分なの？

その他

2026.10.15

目安時間 11分

「エレベーターの三方枠って、いったいどこの部分なの？」マンションの図面や建築関係の資料を見ていると、「三方枠（さんぽうわく）」という聞き慣れない言葉が出てくることがあります。「エレベータ…

マンションの階段室の寸法は？階段の幅・蹴上げ・踏面を分かりやすく解説

マンション管理士

2026.10.14

目安時間 16分

「マンションの階段室って、どのくらいの寸法が必要なの？」「階段の幅や蹴上げ、踏面には決まりがあるの？」「避難階段になると、普通の階段とは何が違うの？」マンション管理士試験や管理業務主任者試…

無料回収チラシはトラブルになる？「怪しい」「違法」と感じたときの注意点

その他

2026.10.13

目安時間 10分

マンションのポストに、「不用品を無料で回収します」というチラシが入っていることがあります。「テレビも冷蔵庫もプリンターも無料？」「家まで取りに来てくれるの？」「本当に無料なら便利だな」と思…

迷惑メールはなぜ取り締まらない？XServerを装う詐欺メールの見分け方

ブログ運営

2026.10.12

目安時間 13分

「迷惑メールが毎日のように届くけれど、なぜ取り締まらないの？」「明らかに詐欺っぽいメールなのに、どうして送信され続けるの？」迷惑メールを受け取るたびに、このような疑問を感じたことはありま…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。お問い合わせはこちら

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