マンション情報お役立ちブログ

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迷惑メールはなぜ取り締まらない？XServerを装う詐欺メールの見分け方

ブログ運営

2026.10.12

目安時間 13分

「迷惑メールが毎日のように届くけれど、なぜ取り締まらないの？」「明らかに詐欺っぽいメールなのに、どうして送信され続けるの？」迷惑メールを受け取るたびに、このような疑問を感じたことはありま…

防犯カメラは何日で消える？知らないと間に合わない録画映像の保存期間

その他

2026.10.11

目安時間 12分

「マンションの防犯カメラって、録画した映像は何日くらい残っているの？」「数日前に起きたトラブルを確認したいけれど、もう消えてしまった？」マンションに住んでいると、防犯カメラの映像がどのく…

マンションの2方向避難とは？バルコニーから避難できる仕組みを確認

その他

2026.10.10

目安時間 11分

マンションのバルコニーを見て、「この仕切り板は何のためにあるの？」「隣の部屋へ移動できるようになっているけれど、実際に避難に使えるの？」「マンションは2方向避難になっているって聞いたけれど、…

パークタワー柏の葉キャンパスの値段は？マンションギャラリーへ行く前に確認したいポイント

物件情報

2026.10.09

目安時間 15分

「パークタワー柏の葉キャンパスの値段はいくらなの？」新築マンションを探していると、駅徒歩1分という立地に加えて、地上43階建て・総戸数629戸という規模もあり、気になる方が多いのではないで…

不動産登記に国籍が追加されたのはいつから？2026年10月5日から変更

購入

2026.10.08

目安時間 11分

「不動産登記に国籍を書くようになったって本当？」「外国人が日本の不動産を購入すると、登記で国籍が分かるようになるの？」このような疑問を持っている人もいるのではないでしょうか。不動産登記…

駐車場の専用使用権は転貸はできる？マンションの注意点を解説

その他

2026.10.07

目安時間 12分

「マンションの駐車場を持っているけれど、車を手放して使わなくなった」「せっかく駐車場の専用使用権があるのだから、誰かに貸して収入にできないの？」と考えたことはありませんか？特に車を所有して…

宅配ボックスの増設をマンションで行うには？費用や必要数、総会決議を解説

管理組合

2026.10.06

目安時間 12分

「マンションの宅配ボックスがいつもいっぱいで、荷物を受け取れない」「ネット通販を利用する人が増えて、宅配ボックスが足りない」「もう少し増やしてほしいけれど、誰に相談すればいいの？」このよう…

特定建築物と特殊建築物の違い！マンション管理で知っておきたい基礎知識

マンション管理士

2026.10.05

目安時間 10分

マンション管理士試験や建築基準法を勉強していると、「特殊建築物」と「特定建築物」という似たような言葉が出てきます。どちらも建物の安全に関係する言葉なのですが、名前がよく似ているため、「同じ…

蛍光灯の製造中止はなぜ？マンション管理組合が確認したい理由とLED化

管理組合

2026.10.04

目安時間 10分

「蛍光灯が製造中止になるって聞いたけれど、なぜなの？」「マンションの共用部分も早めにLEDへ交換したほうがいいの？」と気になっていませんか？蛍光灯は長年、マンションの廊下や階段、エントラン…

手すりの高さは法律（建築基準法）で定められているのか？

購入

2026.10.03

目安時間 11分

「マンションのベランダにある手すりって、何cmくらいの高さが必要なの？」「手すりが低いマンションは、建築基準法違反にならないの？」マンションに住んでいると、ベランダやバルコニーの手すりを…

家賃値上げ拒否の体験談！月2万円アップを断ったらどうなる？

賃貸

2026.10.02

目安時間 13分

「家賃を2万円上げてもいいですか？」もし大家さんや管理会社から突然こんな連絡が来たら、あなたならどうしますか？月2万円なら「まあ、仕方ないか」と思うかもしれません。でも、年間で考えると…

賃貸のピクチャーレールはどう使う？基本の使い方を解説

賃貸

2026.10.01

目安時間 11分

「賃貸の部屋にピクチャーレールが付いているけれど、どうやって使えばいいの？」「絵を飾る以外にも、収納として使えるの？」「棚やバッグ、帽子まで掛けても大丈夫？」賃貸マンションやアパートで…

【国土交通省】修繕積立金の目安は？知らないと危険な適正額を解説

購入

2026.09.30

目安時間 12分

「マンションの修繕積立金って、毎月いくらくらい必要なの？」「今払っている修繕積立金は、国土交通省の目安と比べて高い？それとも安い？」マンションを購入するときや、管理組合の総会資料を見ると…

ホームミュートの評判は？マンションでトランペットを練習できる防音アイテム

その他

2026.09.29

目安時間 24分

「マンションでトランペットを練習したいけれど、音が近所迷惑にならないか心配……」「防音室を作るほどではないけれど、気兼ねなく練習したい」「ホームミュートの評判が気になる」そんな人に気になる…

乾太くんは分譲マンションでも設置できる？新しい「温水式乾太くん」に注目

その他

2026.09.28

目安時間 12分

「分譲マンションだけど、乾太くんを設置したい」「乾太くんは便利そうだけど、排湿管の工事が必要だからマンションでは難しいのでは？」そんな疑問を持っている人もいるのではないでしょうか。私自…

専用使用権付駐車場は要注意！マンション購入前に確認すべきポイント

購入

2026.09.27

目安時間 10分

「駐車場付きのマンションだから安心！」マンション購入を検討していると、こんな物件に出会うことがあります。ところが、ここで少し注意したいのが「専用使用権付駐車場」です。「専用」と書いてあ…

住宅ローンはどこで借りるのがいい？初心者が比較したいポイント

購入

2026.09.26

目安時間 14分

「住宅ローンはどこで借りるのがいいの？」「不動産会社から勧められた銀行で、そのまま借りても大丈夫？」「ネット銀行とメガバンク、地方銀行では何が違うの？」マンションを購入するとき、多くの…

法定相続人は何親等まで？マンション管理士試験で問われる相続知識

マンション管理士

2026.09.25

目安時間 14分

「法定相続人って、何親等までなの？」「子どもがいない場合は、親や兄弟が相続するの？」「兄弟が先に亡くなっていたら、その子どもは相続人になるの？」マンション管理士試験や管理業務主任者試験を勉…

マンション大規模修繕で「におい」が気になる！対策どうするか？

修繕委員会

2026.09.24

目安時間 11分

マンションの大規模修繕工事が始まって、「なんだか部屋の中が臭い」「ベランダから塗料のようなにおいが入ってくる」「工事現場の近くを通ると強烈なにおいがする」と感じていませんか？大規模修繕工事…

電気設備安全点検の訪問日に不在だった！無視しても良い？

その他

2026.09.23

目安時間 9分

「電気設備安全点検のお知らせが届いたけれど、その日は仕事で家にいない……」「電気設備安全点検の訪問日に不在だったけど、何か問題になるの？」マンションに住んでいると、このような場面に遭遇す…

外階段の蹴上げ20cmは危険？建築基準法・踏面・段数を徹底解説

その他

2026.09.22

目安時間 16分

マンションに住んでいると、どうしても運動不足になりがちです。私自身も、時間のあるときは、あえてエレベーターを使わず、運動のために階段を使って自分の部屋まで行くことがあります。「今日はエレ…

階段状のマンションはなぜなのか？日照権を守るためって本当なの？

購入

2026.09.21

目安時間 14分

マンションを見ていると、上に行くほど建物が段々になっている「階段状のマンション」を見かけることがあります。「どうして普通の四角いマンションにしないの？」「デザインがおしゃれだから？」「日照…

法定共用部分の具体例は！規約共用部分との違いをマンション管理士試験向けに解説

マンション管理士

2026.09.20

目安時間 18分

「マンションの法定共用部分って、具体的にはどこ？」「バルコニーや玄関ドア、窓ガラスは専有部分じゃないの？」「規約共用部分との違いが、どうしても覚えられない……」マンション管理士試験や管理業…

駐車場のスロープ勾配は建築基準法で何％まで認められている？

その他

2026.09.19

目安時間 11分

「駐車場のスロープって、どのくらい急でも大丈夫なの？」「マンションの地下駐車場から道路へ出るとき、かなり急に感じるけれど建築基準法違反ではないの？」車を運転していると、駐車場のスロープで…

住宅ローン3000万円を35年で借りると月々いくら？マンション購入で見落としがちな費用も解説

購入

2026.09.18

目安時間 12分

住宅ローン3000万円を35年で借りると月々いくら？マンション購入で見落としがちな費用も解説「住宅ローン3,000万円を35年で借りたら、月々いくら返済するの？」これからマンションを購入…

中古マンションの駐車場で後悔しない！購入前に確認すべき5つの注意点

購入

2026.09.17

目安時間 11分

「駐車場は近くで借りればいいから問題ない。」そう考えてマンションを購入したものの、数年後に思わぬ後悔をする人は少なくありません。「中古マンションの駐車場は引き継げるの？」「機械式駐車場…

ディスポーザーに卵の殻を流してしまった！大丈夫？原因と対処法を解説

その他

2026.09.16

目安時間 12分

「うっかりして、そのままスイッチを入れてしまったけれど大丈夫？」「詰まったり故障したりしない？」「今すぐ何か対処したほうがいい？」と心配になっていませんか？ディスポーザーは生ごみを細かく粉…

ウォシュレットはいつからあるの？誕生の歴史と普及した時期を徹底解説！

賃貸

2026.09.15

目安時間 11分

賃貸物件を探しているときや、いま住んでいるお部屋のトイレで「温水洗浄便座（ウォシュレット）がついていない……」とショックを受けたことはありませんか？「最近の賃貸ならついていて当たり前でしょ…

マンションの水害対策マニュアルある？「うちは大丈夫」が危険！浸水前に確認したいこと

管理組合

2026.09.14

目安時間 12分

「マンションの水害対策って、何をすればいいの？」「マンションなら高層階だから水害は関係ない？」「大雨で周辺道路が冠水したら、マンションは大丈夫？」と不安に感じたことはありませんか？マンショ…

マンション大規模修繕の談合事件とは？管理組合が知っておきたい手口と対策

管理組合

2026.09.13

目安時間 14分

「マンションの大規模修繕工事で談合があったって本当？」「うちのマンションの工事は大丈夫だったの？」「管理組合はどうやって談合を見抜けばいいの？」と気になっている人も多いのではないでしょうか。…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。お問い合わせはこちら

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