マンション購入の失敗や後悔をしないために役立つマンション情報を発信します

マンション情報お役立ちブログ

: 電子投票のメリットとデメリットは？総会で威力を発揮？

2019/06/16 -管理組合

「電子投票」を導入することによって、総会の投票率が上がったという結果が報告されています。「電子投票」のメリットは、従来の紙媒体で提出していた委任状や議決権行使書を集める苦労や集計作業からも軽減されるの ...

: マンションの理事会に妻（配偶者）の出席は可能なのか？

2019/06/15 -管理組合

マンションの理事会役員に選ばれた場合、本人と妻（配偶者）が一緒に理事会に出席して、意見を交わすことは可能なのでしょうか。本人以外の人が理事会に出席して、発言する行為は是か非かどちらなのでしょうか。実は ...

: 善管注意義務違反の事例はマンションでも！対策は？

2019/06/14 -その他

マンションであっても、善管注意義務違反（ぜんかんちゅういぎむいはん）が問われます。どんな場合に、善管注意義務違反が問われるのでしょうか。そもそも善管注意義務とは何でしょうか。管理組合側の場合も管理会社 ...

: マンションの売却は理事会へ報告が必要なのか？

2019/06/13 -管理組合

急な転勤や親の介護などによって、お住まいのマンションを売却することが決まった場合には、理事会へ報告することが必要なのでしょうか。理事長や監事の任期中にマンションを売却することになった場合の経験を踏まえ ...

: マンションの理事会ペースはどのくらいで開催するか？

2019/06/12 -管理組合

初めて分譲マンションの理事になった方が疑問に思うことは、「理事会のペース（頻度）はどのくらいなのだろうか。」ということです。住みよいマンションのために欠かせない理事会ですが、開催頻度が多いと理事の負担 ...

: 午後18時という表現はおかしいのでは掲示板に貼られた募集

2019/06/11 -その他

先日、当マンションの掲示板に貼られた募集案内に違和感を覚えました。「抽選日は、午後１８時です。」と書かれていました。思わず二度見してしまいましたが、注目を集めるために管理人が採用した新たな手法なのだろ ...

: マンションの理事会場所がない場合どこで開くの？

2019/06/10 -管理組合

定期的に開催されるマンションの理事会。マンション内の会議室や集会室で行われるのが一般的ですが、小規模マンションの場合は、会議室や集会室がない場合があります。そのような場合は、理事会はどこで開催すればよ ...

: マンション管理士の試験日2019年11月24日

2019/06/09 -マンション管理士

令和最初の年（令和元年）のマンション管理士（マン管）の試験日は、２０１９年１１月２４日（日）１３時から行われます。マンション管理士（マン管）は、毎年１１月の最終日曜日に行われる国家資格です。記念すべき ...

: マンションの理事会でペナルティを課すには？

2019/06/08 -管理組合

健全なマンション運営に欠かせない理事会へ出席できない人が多く、無責任さを自覚させるためにペナルティを定めることは可能なのでしょうか。どのようにペナルティの必要性を訴えればスムーズなのでしょうか。どんな ...

: 都税のＷｅｂ口座振替の変更で思わず間違えたことは？

2019/06/07 -その他

固定資産税の口座振替の引き落とし先を変更するために、「Ｗｅｂ口座振替」を利用しました。しかし、思わず間違えたことがありました。冷静に手続きすれば、電話や郵送よりも早く便利に手続きができます。捺印不要で ...

: マンションの風鈴は迷惑なの？夏の風物詩楽しみ方は？

2019/06/06 -その他

夏の風物詩である「風鈴」の音が「うるさい」と迷惑に感じている人がいます。マンションでは共同で生活するために、お互い気をつけなければなりません。マンションの管理規約に「風鈴使用の有無」が定められているの ...

: 売れないマンションの特徴を持つ共用部分その３！

2019/06/05 -売却

「エレベーター」「オートロック」「防犯カメラ」について綴った「特徴２！」でしたが、売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないので ...

: 売れないマンションの特徴を持つ共用部分その２！

2019/06/04 -売却

「清掃」と「植栽」について綴った「特徴その１！」でしたが、売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないのでしょうか。対策はどのよう ...

: 売れないマンションの特徴を持つ共用部分その１！

2019/06/03 -売却

売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないのでしょうか。対策はどのようにすればよいのでしょうか。反面教師として売れないマンション ...

: 極東産機にはすごい特徴があった自動壁紙糊付機や畳製造装置

2019/06/02 -その他

２０１９年６月２日（日）ＴＢＳ「がっちりマンデー！！」で放送されていた「極東産機株式会社」にはすごい技術を持つ会社で２０１８年９月にＪＱスタンダードに上場しています。自動的に壁紙の糊を綺麗に早く付けて ...

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