マンション情報お役立ちブログ

中古マンションを購入する場合、必ず前所有者からマンション管理規約を入手しましょう。新築マンションと違って、中古マンションを売買する場合は、意識しないとマンションの管理規約が入手できないこと…

マンションの9階は縁起が悪いのか？実際に住んで悪くなかった！

マンションの９階は縁起が悪いのでしょうか。実際に９階に住んでいたこともありますが、縁起が悪かったと感じたことは皆無です。どうも“４”や“９”という数字が付くことに不安を覚える人が多いようで…

マンションの固定資産税は階数によって異なる？低層階が有利か？

マンションの固定資産税は階数によって異なります。ただし、２０１８年以降に建てられた２０階以上のタワーマンションに限ります。マンションを購入する際に、固定資産税も考えなければなりません。マン…

１０畳のリビングダイニングは狭いか？レイアウトの工夫で広くなる！

2022.08.15

マンション購入時に、リビングダイニングの広さを検討するのではないでしょうか。家族が一番長く過ごす場所であるリビングダイニングの広さは重要です。同じリビングダイニング１０畳でも、レイアウトの…

【統一教会】芸能人の桜田淳子さん勅使河原さん広告塔だった！管理組合も同じかも？

連日連夜、旧統一教会関係のニュースで賑わっています。宮根誠司アナが司会を務める情報ライブ「ミヤネ屋」で大きく取り上げられているのが話題となっています。「何が問題なのか分からない」と発言した…

【注意喚起】マンション騒音の注意文例にＧＬＡＹ特定？これは注目される！

マンション騒音の注意文例に「ＧＬＡＹ」が特定されると話題に！ＧＬＡＹファンなのだろうか？笑える！…

老後住まいのおすすめはコンパクトマンションライフが魅力です

「老後はコンパクトマンションに住むのがおすすめ！１２の理由！」でも綴りましたが、老後の住まいはコンパクトマンションライフが魅力的です。郊外の一戸建てにお住まいだった方も生活利便性の高いコン…

交換できるくんはなぜ安いの？がっちりマンデーで明らかになった秘密！

2022.07.30

２０２２年７月２４日（日）放送の「がっちりマンデー」では、住宅設備の交換をネットで完結するサービスを提供する「交換できるくん」が登場しました。スマホから写真を送付すれば、見積りが完了。給湯…

家いちばの手数料は半額！空き家問題の駆け込み寺的存在！がっちりマンデー

２０２２年７月２４日（日）放送の「がっちりマンデー」、森永卓郎さんとアンガールズの田中卓志さんが「ＣＭ２の後で…！」で紹介したのが「家いちば」でした。「家いちば」とは、売り手と買い手が直接…

内廊下マンションのデメリットが顕著になった夏の電気代

購入

2022.07.28

目安時間 3分

「マンションの内廊下は怖い重要な理由があった」で、内廊下マンションのデメリットとして、災害時の避難・臭い匂い・管理費が怖いを綴りました。２０２２年夏、電気代が高騰していることから、共用部分…

家の鍵もハンズフリーが便利！アルファステイツ鹿田本町「テブラセル」採用

家の玄関扉は、ハンズフリーが便利です。岡山県岡山市のマンション「アルファステイツ鹿田本町」では、全戸ハンズフリー「テブラセル（Tebra cell）」を採用しています。ハンズフリーキーを持…

管理費と修繕積立金に次ぐ第３の財布の準備が必要な理由

2022.07.26

マンションでは、管理費と修繕積立金があります。管理費と修繕積立金が高いとか不足が心配という声もありますが、そのほかに第３の財布を準備した方が良いのではないでしょうか。まだ一般的ではない第３…

【ゼロリノベ】費用はいくらなの？がっちりマンデーで気になったので調べました

2022.07.25

目安時間 7分

２０２２年７月２４日（日）放送の「がっちりマンデー」は、「がっちり！リノベ業界」でした。既存の建物を活かしたリノベーションに注目されているリノベ業界、ドラマ「魔法のリノベ」が放送されるなど…

前の住人の郵便物を開けてしまった場合どうしたら良いの？

2022.07.24

賃貸マンションに住んでいると、前の住人の郵便物が届いてしまうことがあります。引っ越し直後は、郵便物に注意しなければなりません。うっかり前の住人の郵便物を開けてしまった場合は、どうしたら良い…

孤独死保険が東京海上日動から提供を開始！マンションでも検討すべき

2022.07.23

東京海上日動から分譲マンションの管理組合を対象に、「孤独死」による損害を補償する保険「マンション管理組合事故対応費用保険」の提供を開始しました。社会問題の一つとなっている「孤独死」は、高齢…

タワマンの後悔に賃貸リスクは盲点！購入の検討者は要注意！

購入

2022.07.22

目安時間 5分

幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「憧れて買ったタワマンだったが『ずっと住みたかったのに…』入居後に大後悔する、悲惨な事態」が公開されました。タワーマンションに住む約７割は「ずっと住み続けた…

看板持ちバイトの時給はいくら？看板持ちのバイトがある理由は何か？

2022.07.21

マンションのモデルルームや物件所在地を示す看板持ちを見掛けることがあります。椅子に座っている場合や立っている場合と色々ですが、交差点の角にマンションの看板を持っているので分かります。先日…

マンションの理事会WEB会議はたった１２％という衝撃の事実

マンションの理事会にＷＥＢを利用して開催している割合が、なんと１２％という衝撃の事実が分かりました。大和ライフネクスト株式会社に勤務するフロント社員および技術系社員に、ＩＴ総会・理事会の開…

家具と家電を揃えるなら引っ越し前が楽！負担削減のメリットあり

マンション購入を機に、家具や家電を新たに買い揃える場合は、引っ越し前に新居に配達してもらうと引っ越しが楽になります。引っ越しがまだでも、所有権が移転していれば、マンション購入後に家電（テレ…

駐車場の区画を変更して欲しい！わがままなのでお断りしました

賃貸

2022.07.18

賃貸を管理している担当者から連絡がありました。賃貸者に貸し出している「駐車場の区画を変更して欲しい！」というものです。駐車場が空いたことで、駐車場募集の掲示を見て担当者へ連絡したのだと思い…

ライオンズ千林大宮レジデンスの口コミは？関西発ＺＥＨ－Ｍや商店街が魅力

物件情報

2022.07.17

大阪府大阪市の「ライオンズ千林大宮レジデンス（総戸数：６９戸）」は、今市商店街・千林商店街でお買い物が便利かつ関西発ＺＥＨ－Ｍが魅力なマンションです。京阪本線「千林」駅徒歩4分、大阪メトロ…

【LED補助金】東京都の助成制度を活用して電気使用料の削減を

2022.07.16

目安時間 8分

電力不足が叫ばれる中、LED補助金を用いて、マンション共用部をＬＥＤ照明に変更して電気料金を節約しましょう。東京都では、千代田区・港区・墨田区などＬＥＤ補助金の制度を設けています。まだＬＥ…

分譲賃貸はやめた方がいい？分譲賃貸のオーナーですが問題ありません

2022.07.15

「分譲賃貸はやめた方がいい？」と疑問に思っている方がいます。「分譲賃貸とはどういう意味メリットとデメリットは？」にも綴りましたが、メリットとデメリットを理解すれば問題ありません。分譲賃貸の…

【７７万ＰＶ達成】人気記事ベストファイブは何だったかの記録

ブログ運営

2022.07.14

２０２２年７月１０日（日）当ブログ「マンション情報お役立ちブログ」のＰＶが７７７７７７ＰＶを達成しました。７７７７７７の意味は特にありませんが、数字がそろっていて記念だったのでカウンターを…

管理費を払わない発想が信じられない！毎月きちんと払いましょう

2022.07.13

現代ビジネスにマンション管理士の吉田成志さんが「大迷惑…！マンションの管理費を絶対に支払わない『ヤバい住人』の実態」という記事を掲載しています。分譲マンションに住んでいながら、管理費を支…

マンション大規模修繕工事の進め方は？参考となる手引きはここ！

修繕委員会

2022.07.12

マンションの大規模修繕工事の進め方を熟知している方は少ないのではないでしょうか。大規模修繕工事の流れや概要をつかんでおくことは、スムーズな大規模修繕工事の第一歩となります。修繕委員会が発足…

マンション理事会の成立要件を参議院選挙でも適用したらどうか

2022.07.11

２０２２年７月１０日（日）に行われた「第２６回参議院選挙」、投票に行かれたでしょうか。マンションの理事会では成立要件として定足数が定まっています。理事の過半数の出席が必要です。参議院選挙…

新宿から30分圏内の駅かつ価格相場が安い駅はどこだ！2022年版

2022.07.10

目安時間 7分

「『新宿駅』まで３０分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング２０２２年版」の発表が、SUUMOジャーナルに掲載されました。東京２３区で中古マンションを探している方には参考となるラ…

元総理大臣安倍晋三を銃撃した山上徹也容疑者のマンションどこ

２０２２年７月８日（金）奈良市で演説を行っていた元総理大臣安倍晋三を銃撃した事件が起きました。元総理大臣安倍晋三を銃撃したとして、山上徹也容疑者を殺人未遂の疑いで逮捕されました。その後病院…

ゴミ捨て場に住民以外の不法投棄！自分勝手な行動をどう対策するか

2022.07.08