マンション情報お役立ちブログ

: 勤続20年以上退職金の相場から住宅ローン一括返済は厳しい

2020/03/11 -購入

マンションを購入する際には、金融機関から住宅ローンのお世話になります。毎月コツコツと返済していると思いますが、退職金で一括返済を計画している方もおられます。勤続20年以上の退職金の相場を鑑みると、退職 ...

: 5月14日イベント東京ビッグサイト「マンション総合展」

2020/03/10 -その他

5月14日と5月15日に東京ビッグサイトで初めて開催される「マンションビジネス総合展2020」は、マンション業界のあらゆることが分かる一大イベントです。設計事務所・保守・点検・整備・建材・防災・大規模 ...

: 分譲マンションの賃貸率１０％超え物件は要注意！

2020/03/09 -購入

中古マンションを検討されている方は、マンションの賃貸率にも注意して選ぶことをおすすめします。賃貸率が１０％を超えている分譲マンションは、健全なマンション管理が行えない可能性が高くなります。管理不全のマ ...

: キッズルームはマンションに必要な共用施設か？

2020/03/08 -管理組合

充実した共用施設を多く備えたマンションの中でも、キッズルームの必要可否が問われています。キッズルームを使うのは、子どもが小さい住民に限られているからです。分譲当初は、小さな子どもが多くても、数十年経過 ...

: コロナウイルスに子供の感染者対策には「おててポン」を

2020/03/07 -その他

新型コロナウイルス感染症の被害が増えています。色々な対策を講じてはいるが、いまだに終息の様子が見られません。子供の感染者数そのものは少ないとは言え、コロナ感染対策の基本「手洗い」は怠ってほしくありませ ...

: アルコーブないマンションは値下がりしやすく注意必要

2020/03/06 -購入

分譲マンションの購入を検討する場合に、アルコーブがあるかどうかを確認してください。アルコーブのないマンションは、資産価値に影響を及ぼし、値下がりしやすいマンションの代表的な特徴でもあると言えます。なぜ ...

: サンストリート亀戸再開発が始動プラウドタワー亀戸クロス

2020/03/05 -物件情報

２０１６年に閉館した「サンストリート亀戸」は、Perfumeの「聖地」として有名な施設でした。「サンストリート亀戸」の跡地は、野村不動産の手によって高層マンション「プラウドタワー亀戸クロス」や大型商業 ...

: 在宅避難はマンション東建座間ハイツに発電システム導入

2020/03/04 -その他

大きな災害が起きた場合は、避難所へ行くのではなく、在宅避難ができると高齢者などには嬉しいでしょうね。神奈川県の東建座間ハイツでは、停電時に強い味方となる液化石油ガス（ＬＰＧ）による独自の発電システムを ...

: 通常総会の開催時期を変更するとスムーズな準備が

2020/03/03 -管理組合

マンションでは、１年に１回必ず通常総会（定期総会）を開催することになっています。通常総会（定期総会）の開催時期は、毎年同じ頃に行われます。ですが、通常総会の開催時期のピークである４月から６月を他の月へ ...

: 分譲マンションの供給ランキング2019年検討材料に！

2020/03/02 -購入

株式会社不動産経済研究所が発表した「２０１９年分譲マンションの供給ランキング」では、２０１８年に比較して、マンションの供給戸数が３年ぶりに減少されたことが分かりました。分譲マンションの購入を考えている ...

: ハザードマップが保険料に影響楽天損保ホームアシスト

2020/03/01 -その他

ハザードマップに基づいて、火災保険料を設定する楽天損保のホームアシスト（家庭総合保険）が算出されます。火災保険料は、水災リスクのランクに応じて影響するため、マンションの建設所在地も重要な購入ポイントと ...

: 共用部分からの感染で対策すべきことは？協力を！

2020/02/29 -管理組合

安倍晋三首相の臨時休校要請には驚きました。マンションには、小中高校に通っているお子さんも多く住んでいます。マンションの共用部分からの感染対策を行わなければならないことがあります。猛威をふるっている新型 ...

: マンション管理の認定制度で物件の良し悪しがチェックされる？

2020/02/28 -購入

適切なマンション管理が行えているのかどうかを認定する「管理計画認定制度」が創設される方向で進んでいます。認定を受けたマンションは、売買にも影響を受ける可能性が大いにあり、早い段階から適切なマンョン管理 ...

: スマホアプリで郊外マンションが便利リビオシティ・ルネ葛西

2020/02/27 -物件情報

普段の生活に欠かせないスマホ。郊外マンションで、スマホのアプリを用いて住民専用バスに乗ることができる便利なサービス「FRECRU（フリクル）」が「リビオシティ・ルネ葛西」に登場しました。資産価値の向上 ...

: コロナウイルスのピーク日本は4月？理事会延期のススメ

2020/02/26 -管理組合

新型コロナウイルスの感染が日本国中に拡大されています。４月あるいは５月になったら落ち着くのではないか？夏前にはピークを迎えて、徐々に落ち着くのではないか？と期待されています。緊急の議案がなければ理 ...

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■管理人

■管理人：info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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