マンション情報お役立ちブログ

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修繕積立金なしマンションを購入した女性の悲劇！管理費のみはお得なの？

購入

2023.02.27

目安時間 4分

マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。管理費のみで修繕積立金の徴収がな…

【１００万ＰＶ達成】人気記事ベストファイブは何だったかの記録

ブログ運営

2023.02.20

目安時間 6分

２０２３年２月１９日（日）当ブログ「マンション情報お役立ちブログ」のＰＶが１００万ＰＶを達成しました。前回７７７７７７ＰＶを達成したのが、２０２２年７月１０日（日）でしたから、約７．５カ月…

【豆まき】鬼は外！福は内！節分は管理人に対する絶好の嫌がらせチャンス？

その他

2023.02.13

目安時間 5分

とほほ管理員の「マンションつらいよ日記」に、「節分（豆まき）管理人に対する『嫌がらせ』には最適」という記事が掲載されました。節分は、「鬼は外！福は内！」と掛け声とともに豆まきをする行事で…

【インボイス】家賃収入は個人に関係するのか？登録番号は必要なのか？

転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います…

【メール使い方】初心者でも早く書けるビジネス時短術！がっちりマンデーから学ぶ！

２０２３年１月２９日（日）放送の「がっちりマンデー」は、「スゴい社長大集合！新年会SP！3週目！」でした。スゴい社長として、株式会社フォトシンス代表取締役社長の河瀬航大さんを迎えた「がっち…

大規模修繕工事の建物診断が進んでいないことに大ショック！

修繕委員会

2023.01.23

目安時間 6分

修繕委員会が発足して、ようやく大規模修繕工事のための話し合いが持たれました。話し合いでは、まず建物がどのくらい劣化しているのか現状を把握しないと、大規模修繕工事までに余裕があるのか即急に行…

ハマ蹴りのロケ地タワーマンションはどこなのか？

その他

2023.01.19

目安時間 5分

２０２３年１月１４日（土）からドラマ「ハマ蹴り（ハマる男に蹴りたい女）」の放送が始まりました。お正月特番も終わって、２０２３年冬ドラマも始まっています。大手飲料メーカーのカヅキビールの社員…

タワマンのパーティールームがレンタル出来ない悲劇に後悔！過度の期待は禁物！

「タワマンにあるパーティールームの実態高い管理費用を嘆くマダムの訴えとは」という記事が掲載されましたので、興味を持って読むことが出来ました。「パーティールーム」の存在をアピールする不動産…

住宅ローンの金利が上昇する影響は？大手以外の金融機関や変動金利も？

購入

2023.01.09

目安時間 6分

２０２３年１月、大手銀行５行（三菱ＵＦＪ銀行／三井住友銀行／りそな銀行／三井住友信託銀行／みずほ銀行）は、１０年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。すでに１０年固定で住宅ローンを組んで…

ステルス値上げの事例を掲載！お菓子や日用品・新築マンションも！

２０２３年１月３日・１０日合併号の雑誌「週刊ＳＰＡ！」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く！ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。最近、食料品や日用品などで数量や容量が…

【三千円の使い方】あらすじは？祐天寺の１Ｋマンションの家賃は？

２０２３年１月７日（土）から放送のドラマ「三千円の使い方」、２０２３年冬ドラマとして注目しています。たったの三千円と侮るなかれ。「三千円の使い方で人生が決まるよ」と言う主人公のおばあちゃん…

“テナント１階を本気で考える会“に具体的な店名が！年末年始の営業は？

その他

2022.12.19

目安時間 12分

「マンションの一階に入ってて欲しいテナントを本気で考える会」という記事が掲載されました。マンションによっては、１階部分にテナントが入居している場合があります。しかし、今まで、どんなテナント…

マンションの理事会に出たくない！理事会のない第三者管理方式がある！

分譲マンションに住むと理事会の出席が求められます。立候補や輪番制など役員を選ぶ方法がありますが、マンション運営において理事会の存在は必須です。ところが、最近理事会のないマンションが存在しま…

【イオン銀行】住宅ローンのメリットは？利用者目線で綴ります！

イオン銀行の住宅ローンは、イオンやマックスバリュ・ダイエーでのお買い物が５％ＯＦＦとなります。利用者の目線から嬉しいメリットを綴ります。２０２３年３月（予定）からは、借入金額や借入期間の条…

エネチェンジ電気自動車（ＥＶ）普及にマンション充電サービス無償提供

エネチェンジは、「ＥＶ充電エネチェンジ」として展開するＥＶ充電サービスにおいて、新たにマンション向けＥＶ充電サービスへ新規参入することを明らかにしました。マンション管理組合の負担をゼロにす…

マン管の試験日にライブ配信！２０２２年１１月２７日当日！

２０２２年１１月２７日（日）に開催される令和４年「マンション管理士試験（マン管）」の試験日当日１９時から回答速報が公開されます。１９時３０分からは、「速報！総評動画」が公開され、２１時３０…

分譲マンションの共用部分！１１のチェックでプチ廃墟を見分けよう！

購入

2022.11.21

目安時間 5分

マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『プチ廃墟』と化したマンションが増加中……その前兆とは」という記事を掲載しています。ポストにガムテープで塞いだ郵便受けが多かったり、自転車置場…

プレミスト藤が丘の口コミは？バス便カバーの大規模マンション！

愛知県名古屋市名東区の「プレミスト藤が丘（総戸数：３６０戸）」は、名古屋駅直通の地下鉄東山線始発駅「藤が丘」駅まで徒歩１２分の大規模マンションです。名東区最大規模（２０２２年３月時点）のマ…

タワマン転落事故のマンションどこ？２５階から２歳男児が

２０２２年１１月２日（水）、タワマン２５階から２歳男児の転落事故が報道されました。転落事故のタワマンはどこなのでしょうか。タワマンの転落事故については、以前「転落死の子供事故発生が悲劇マ…

「６０歳からのマンション学」マンション管理士の日下部理絵著書！参考に！

マンション管理士の日下部理絵さんが書いた著書「６０歳からのマンション学」は、年齢に関係なく読んで頂きたい本です。マンションを購入済みの方はもちろん、これからマンションの購入を検討されている…

サンダーバードで重複メールを自動削除する方法！簡単に対応した記録

「サンダーバードでメール受信できない！突然だったが対応した記録」の続きです。サンダーバードでメールが受信できない不具合は解消したのですが、メールの受信ボックスには、同一メールが２通届いていま…

サンダーバードでメール受信できない！突然だったが対応した記録

直接ブログ運営とは関係ありませんが、サンダーバード（Thunderbird）を使っていて、なぜか突然メールが受信できない事象が発生しました。前日まで問題なく、メールを受信していたのに「なぜ…

孤立死した人の部屋に共通点が！孤立死対応マニュアルを読もう

大和ライフネクスト株式会社の「孤立死対応マニュアルマンション管理会社版」を読むと、孤立死した人の部屋に共通点があることが分かります。「最近姿を見かけない」「新聞がたまっている」「異臭がす…

ミライスピーカーのお試しの方法は？がっちりマンデーの一芸家電メーカー

２０２２年１０月２日（日）放送の「がっちりマンデー」は、「一芸家電メーカー」でした。「一芸家電メーカー」として、サウンドファンの「ミライスピーカー」、山善の「扇風機」「サーキュレーター」「…

消防設備点検の立ち会いは窃盗事件に注意！目を離さないで！

消防設備点検時に部屋を訪問して、７０万円相当の高級腕時計と指輪を盗んだ疑いで逮捕された事件がありました。消防設備点検で、室内に点検業者を上げる場合には、点検の様子に目を離さないことが重要で…

駅から徒歩10分は遠いか？不動産の表示に関する公正競争規約で最も遠い住戸も表記

マンションに求めるものは、駅近だと思います。駅から徒歩10分は遠いかどうかは個々の価値観にもよりますが、一般的には近いといえるでしょう。「徒歩10分」は、パンフレットやホームページで記載さ…

マンション管理セミナー２０２２年の締め切りは１０月７日！

東京都議会議事堂１階「都民ホール」で開催される「マンション管理セミナー２０２２年」は、申し込み制となっています。Ｗｅｂ参加も可能です。省エネ改修や対策実例、ＥＶ充電器の導入、２０５０年カー…

マンション管理規約の入手方法は？意外と忘れがちな中古売買時の注意点

中古マンションを購入する場合、必ず前所有者からマンション管理規約を入手しましょう。新築マンションと違って、中古マンションを売買する場合は、意識しないとマンションの管理規約が入手できないこと…

マンションの9階は縁起が悪いのか？実際に住んで悪くなかった！

マンションの９階は縁起が悪いのでしょうか。実際に９階に住んでいたこともありますが、縁起が悪かったと感じたことは皆無です。どうも“４”や“９”という数字が付くことに不安を覚える人が多いようで…

マンションの固定資産税は階数によって異なる？低層階が有利か？

マンションの固定資産税は階数によって異なります。ただし、２０１８年以降に建てられた２０階以上のタワーマンションに限ります。マンションを購入する際に、固定資産税も考えなければなりません。マン…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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