マンション情報お役立ちブログ

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amazonの置き配は在宅時でもピンポンを鳴らさない？新時代の配達スタイル

その他

2025.10.12

2026.07.16

目安時間 15分

amazonの置き配は在宅時でもピンポンを鳴らさないのか？amazonで注文した商品を受け取った時に疑問になったことです。配達員にも利用者にもメリットがある「置き配」ですが、トラブルが起き…

大規模修繕工事住民説明会の資料における根本的な欠陥とは？

修繕委員会

2025.10.05

目安時間 9分

マンション住民に対する「大規模修繕工事住民説明会」を実施することになりました。あらかじめ修繕委員会の場で、臨時総会で大規模修繕工事を可決したら、「大規模修繕工事住民説明会」を実施することが…

三階建てマンションにエレベーターは贅沢なのか必需品なのか？

2025年秋、注目の新ドラマ「小さい頃は、神様がいて」が放送されます。ドラマの舞台となるのは、三階建てのマンション「たそがれステイツ」です。「三階建てマンション」という設定から、疑問が浮か…

大規模修繕工事の工期と範囲は？臨時総会で可決！ようやくスタート

修繕委員会

2025.09.27

目安時間 7分

先日、大規模修繕工事の決議が臨時総会で可決され、無事に実施することが決まりました。始まるまで色々ありましたが、ようやくスタートラインに立てた心境です。大規模修繕工事の工期と範囲は何かを綴り…

ふるさと納税のポイント廃止はいつ？今すぐ申し込むべき理由

ふるさと納税のポイント廃止はいつなのでしょうか。ふるさと納税におけるポイント付与は、2025年10月1日から廃止されます。ということは、2025年9月までポイント付与が行われることになりま…

店舗付きマンションのデメリットは？ 141万円の罰金から学ぶ

購入

2025.09.24

目安時間 13分

店舗付きマンションのデメリットは、どんなところにあるのか最近のニュースから学ぶことができました。 2025年9月、東京都大田区にある人気ラーメン店「らーめん蓮蒲田本店」が、入居するマンショ…

【国勢調査2025】郵便受けに「連絡メモ」調査票を受け取ったのに

郵便受けに、国勢調査の調査員からの「連絡メモ」が投函されていました。 2025年9月20日(土)、国勢調査の調査票を調査員から直接受け取りました。ちょうど、エントランスのオートロック操作盤で…

【国勢調査2025】調査員の仕事に疑問！マンションのオートロック！

2025年9月20日(土)、国勢調査の調査票を調査員から直接受け取りました。ちょうど、エントランスのオートロック操作盤で調査員にバッタリ会ったので、手渡しで受け取りました。国勢調査の重要性…

自治会費は管理費を支払っているのに必要なのか？

「自治会費は管理費を支払っているのに必要なのか？」の結論は、マンションの管理費は建物の維持管理に使われますが、地域の防災・防犯・清掃活動を行う自治会費は別です。快適で安全な生活のため、両方の…

マンション管理士の試験日2025年11月30日！ネット申込みが便利

マンション管理士

2025.08.10

目安時間 3分

令和７年のマンション管理士（マン管）の試験日は、2025年11月30日（日）１３時から行われます。マンション管理士（マン管）は、毎年１１月の最終日曜日に行われる国家資格です。マンション管理…

公正取引委員会から大規模修繕工事の指摘が！総会決議から取り下げ！

修繕委員会

2025.06.05

目安時間 4分

マンション大規模修繕委員会では、大規模修繕工事に向けての話し合いが着々と進んでいます。大規模修繕の工事業者も決定して、「やれやれ安心」と思っていましたが、次なる課題が発生しました。なんと、…

誤配送を開けてしまったら？開封前で良かった！原因は部屋番号を間違えたこと！

ヤマトからの宅配便が誤配送した経験をしました。頼んでいない荷物が届いたため不思議に思いました。今はやりの「送り付け詐欺」なのかと疑いましたが、誤配送の原因は、部屋番号が間違えたことが分かり…

タワマンの税金に神戸市が空室税を検討！晴海フラッグにしない？

神戸市がタワマン（タワーマンション）に“空室税”という税金を課税することを検討しています。 “晴海フラッグ”から学んだのでしょうか。タワマン空室税の実効性が問われます。導入までの課題はありま…

マンション大規模修繕委員会！次なる課題は？駐輪場の足場確保！

マンション大規模修繕委員会では、大規模修繕に向けての話し合いが着々と進んでいます。大規模修繕の工事業者も決定して、「やれやれ安心」と思っていましたが、次なる課題が発生しました。外壁修繕工事…

駐車場の白線は大規模修繕工事に含まれていない！追加工事を要望！

大規模修繕工事に向けての話し合いが続いております。修繕委員会の場で、管理会社から予定している工事内容が説明されました。大規模修繕工事の内容は、様々ありますが、駐車場の白線は含まれていません…

「年金80歳から」小泉進次郎が年金問題で大炎上！冗談じゃないぜ！

自民党総裁選への出馬を表明している小泉進次郎元環境相が、年金問題で大炎上しました。「年金受給は80歳でもいいのでは」という発言を受けてです。ただでさえ、65歳から年金の支給がないのに、80…

カメムシ大量発生！マンションでもなぜ？対策は？

カメムシがマンションの部屋で飛びまわり驚きました。 2024年は、カメムシがなぜか大量発生しているということです。今まで、カメムシが部屋に入り込んだことはありませんから、それほど大量に発生し…

健康診断の便採取！トイレの自動洗浄を止める方法知らなかった！

毎年、健康診断を受診しています。健康診断時に大便を採取するようになっていますが、毎回自動洗浄機能で便が流れるのを防ぐため電源プラグを抜いていました。「えっ、トイレの自動洗浄って止められるの…

避難所でなく在宅避難を！備蓄品や転倒防止などの備えも確認を！

南海トラフ地震臨時情報（巨大地震注意）の発表があり、非常に心配に過ごしていました。幸いにも、巨大地震は起きませんでしたが、買い占めや海水浴場の閉鎖・花火大会の中止等の影響がありました。マ…

駐車場契約で別の車は違反？マンションのルールと対処法を解説

「車を買い替えたから、今日から別の車を停めれば大丈夫。」そう考えていませんか。実はマンションでは、契約している駐車場であっても登録していない別の車を無断で駐車すると、契約違反や近隣トラブル…

エックスサーバーキャンペーン中！契約中の方も対象！

エックスサーバーでは、2024年8月7日(水)12:00～2024年10月3日(木)17:00まで「２１周年記念プレゼント」を実施しています。 Amazonギフトカードなど、豪華賞品210万…

修繕積立金が足りない場合の画期的な解決策は”運用”！金融パワーで2億円増！

タワマン住民の“金融パワー”に驚愕…「修繕積立金」運用で2億円増！「秋祭りの内容よりも簡単にまとまった」という動画が公開されました。「修繕積立金」を運用する場合は、リスクが伴います。管理…

室外機置場のバルコニー劣化診断のため調査協力アンケート

通常総会で決定したように、大規模修繕工事のための調査を行うことになりました。まずは、バルコニーに室外機置場などが置かれている状況と劣化の状態の抽出調査を行います。バルコニーは、専用使用権の…

「しょせん他人事ですから」情報開示で分かった同じマンションどこ？

２０２４年７月１９日(金)からスタートした中島健人さんが弁護士を演じる「しょせん他人事（ひとごと）ですから〜とある弁護士の本音の仕事〜」は勉強になります。ネットリテラシーを改めて考えさせ…

グループホームマンション内運営は歴史的和解「専ら住宅として使用する」

管理組合

2024.07.15

目安時間 5分

マンション内で、障害者グループホームを運営するのは住宅以外の使用を禁じた管理規約に反するとして、利用停止などを求めた訴訟があった。管理組合が規約を改正し、施設の運営継続を可能する歴史的和解…

サブドメインの削除エックスサーバーなら簡単だった！！

エックスサーバー×ワードプレスを用いて、ブログを運営しています。あるサブドメインのみ削除したいと思って、やり方を検索しました。ブログ全体の削除やサブドメインの構築方法などは、簡単に見つかる…

管理人室を居室やワーキングスペースに活用！収入源を得るマンション

「管理人室を利用して管理組合の収入源に？修繕積立金の負担が減っていく理想のマンションとは」という記事が掲載されました。マンションの「管理人室」を「居室」や「ワーキングスペース」に活用すると…

電子メールの注意点！実例あり「電子メール契約違反」！

迷惑メールの多さに閉口している毎日です。仕事で使っている電子メールアドレスには、毎日、たくさんの迷惑メールが届きます。プライベートで利用しているメールにも、数は多くないが、迷惑メールが届き…

国立マンション事件の感想！取り壊しの原因は富士山の眺望！

東京都国立市の新築マンションが取り壊しとなるニュースがありました。2024年7月に引き渡す予定でしたが、取り壊しとなるようです。間もなく引渡しとなる時期に、マンションを取り壊すとは、ＳＤＧ…

マンション管理士の試験日2024年11月24日！ネット申込みが新設

令和６年のマンション管理士（マン管）の試験日は、２０２４年１１月２４日（日）１３時から行われます。マンション管理士（マン管）は、毎年１１月の最終日曜日に行われる国家資格です。マンション管理…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。お問い合わせはこちら

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