マンション情報お役立ちブログ

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マンションは賃貸に出すか売却か転勤の場合

売却

2018.12.19

2020.11.29

目安時間 5分

住み慣れた自分のマンション、突然の転勤命令によって、住めなくなることが多々あるようです。会社員（サラリーマン）の宿命、会社の転勤命令には逆らえません。転勤が決まった場合は、マンションを賃貸に…

ノリタケ跡地のマンションは名駅徒歩圏内狙い目か

愛知県名古屋市西区則武新町のノリタケカンパニーリミテド本社跡地には、４６２戸の大規模マンションが建設されることが明らかになりました。名駅（名古屋駅）まで徒歩圏内かつイオンモールなどの大型商業…

理事会議事録の配布は大きな意味を持つことの理解を！

健全なマンションであれば、理事会が定期的に開催されています。理事会終了後に作成される議事録を住民に配布することは大きな意味を持つということをご理解頂きたいと思います。マンションにとって、理事…

相続のトラブル実話を聞いて対策必要と感じた

もはや「お金持ち」だけの問題ではない相続のトラブル実話。相続のルール改正が行われる２０１９年、相続で揉めないための対策は、早めの対策が必要であると感じました。「相続」が「争族」とならないため…

ライオンズ新瑞橋グランゲート値引き期待のマンション

愛知県名古屋市南区のライオンズ新瑞橋グランゲート（総戸数：１８８戸）の大規模マンションですが、２０１７年（平成２９年）２月１７日に竣工されている既存のマンションです。しかし、現在も販売が行わ…

マンションで石油ストーブの規約が存在する理由は

マンションで石油ストーブや石油ファンヒーターの使用を禁止する規約が存在する理由は何でしょうか。「暖房器具くらい好きなように使用させてよ。」という方もいるでしょう。今まで冬場の定番の暖房器具と…

消防設備点検の義務はマンションにも！でも頻度がうざい

マンションに住んでいると「消防設備点検」を実施するお知らせが、定期的に掲示板に貼り出されるまたは全戸配布されることに気が付きませんか。「消防設備点検」は義務ですから、実施すべきなのですが、実…

マンションマエストロ検定の申込はこちらのサイトから

初回（第１回）となる検定試験「マンションマエストロ検定」が開催されます。東京カンテイのマンションライブラリには、練習問題が掲載されていますので、ご興味のある方は実施して感触を掴まれるとよいの…

議決権行使書と委任状の違いを理解して提出しましょう

マンションの通常総会や臨時総会には、「出席通知書」「委任状」「議決権行使書」のいずれかを期限までに提出することになっています。「出席通知書」は、総会に出席することですが、「委任状」と「議決権…

管理費って消費税増税後は上がるの？その対策は

毎月支払うマンションの管理費や修繕積立金の金額、消費税増税後は上がるのでしょうか。気になる方も多いと思います。管理会社へ支払う委託管理費や共用部分の水道光熱費の消費税が増税されるため、たった…

長谷工マンションミュージアムのアクセスと予約方法は

「タラタタッタタ！マンションのことなら分かるんだつくってきたから分かるんだ」のＣＭでお馴染みの長谷工コーポレーションが、創業８０周年記念事業として進めてきた「長谷工マンションミュージアム…

セントアイナ藤が丘の口コミ住みやすいと評判

愛知県長久手市のセントアイナ藤が丘（総戸数：２９１戸）は、住みやすいと評判の口コミがある大規模マンションです。地下鉄・東山線の始発駅、今後の発展が見込まれる人気の長久手エリア、北欧の自然感を…

一戸建とマンションどっちがいいか究極の問題

マイホームを購入する場合に悩むのが「一戸建」と「マンション」どっちがいいかという疑問です。「一戸建」と「マンション」、どちらがよいのかは家族構成や資産価値・暮らしやすさなど様々な要因がありま…

繰上返済を避けるべき時期をご存知ですか？

「住宅ローン」の繰上返済を避けるべき時期があるのをご存知でしょうか。いつでも好きな時期に繰上返済をしても可能なのですが、ある時期だけは繰上返済をすると面倒なことになってしまうのです。早く返済…

マンションで猫をこっそり飼うとばれないのか？

昨今のペットブームの中、マンションで猫をこっそり飼うとばれないものだろうか。ペット禁止のマンションに住んではいるのだけれども、猫であれば、犬とは違って外へ散歩に出かけるわけでもないし、誰にも…

高輪ゲートウェイマンション名ではありません

２０２０年春の暫定開業を目指す山手線の新駅の名称が「高輪ゲートウェイ」に決定しました。２０２０年春に向けて「高輪ゲートウェイ」周辺の再開発を行うことになっており、周辺のマンションにも期待が高…

住宅ローンの完済年齢は何歳なのか気になる

住宅を購入する上で欠かせないのが金融機関からの住宅ローンによる融資です。住宅ローンの完済年齢は何歳なのかが気になります。そこで、住宅ローンの返済期間について統計が、国土交通書から出ていました…

バルサンで火災報知器が鳴ったら困ります

ゴキブリやノミ・ダニといったマンションの部屋で歓迎されない虫に効果的な退治ができるのが「バルサン」です。火災報知器が設置されていますので、火災と誤って鳴らないようにしなければいけません。誤っ…

プラウド渋谷本町はコンパクトな間取りに注意

東京都渋谷区本町三丁目のプラウド渋谷本町（総戸数：１００戸）は、大江戸線「西新宿五丁目」徒歩５分、京王線「初台」徒歩９分と立地のよさが売りのマンションです。ただし、コンパクトな間取り（１ＬＤ…

分譲マンションでペット禁止なのはなぜなのか

分譲マンションであれば、自由にペットを飼ってもよいわけではありません。ペットを飼っている方は、注意してください。分譲マンションを購入する際に、ペット禁止ではないことを確認するようにしましょう…

人感センサーライトのトイレで失敗したことは？

我が家のマンションのトイレには、人感センサーライトが取り付けられています。人を感知して点灯、人がいなくなったら消灯する後付けも可能な非常に優れた便利な人感センサーライトなのですが、使い方を誤…

年末年始のゲストルーム予約お知らせ大きく希望

慌ただしい年末年始が近づくと、ゲストルームの予約のお知らせが掲示板に貼りだされます。というのも、１ヶ月前からゲストルームの予約を受け付け、管理会社が年末年始の休暇をとるためなのです。掲示板へ…

意外な穴場マンション購入の参考に【大阪／兵庫編】

「東京編」・「名古屋／京都編」に続いて、「大阪／兵庫編」です。プレジデント社発行の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」によると、マンションを購入する際、大阪／兵庫で意外な穴場が明らかに記されていました。Ａ…

意外な穴場マンション購入の参考に【名古屋／京都編】

プレジデント社発行の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」によると、マンションを購入する際、名古屋／京都で意外な穴場が明らかに記されていました。ＡＩ（人工知能）が予測した５年後のマンション価格の結果だという…

意外な穴場マンション購入の参考に【東京編】

株式会社プレジデント社発行の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」によると、マンションを購入する際、東京で意外な穴場が明らかに記されていました。ＡＩ（人工知能）が予測した５年後のマンション価格の結果だという…

エレベーター無しは何階まで可能なのだろうか？

「マンション」と聞くと、エレベーターが必ず設置されているというイメージを持ちますが、エレベーター（昇降機）の無いマンションも存在するのです。実は、建築基準法のエレベーター設置基準では、階数が…

マンション管理士の合格発表日前に自己採点しよう！

平成３０年１１月２５日（日）開催の「マンション管理士試験（マン管）」、合格発表日は、来年の平成３１年１月１１日（金）となります。合格発表日まで待ち遠しい気がしますが、今まで勉強した内容を発揮…

宅配ボックスに入れっぱなし報告あるなら対処すべき

マンションの共用施設として嬉しいのが「宅配ボックス」の存在です。「宅配ボックス」も機械ですので、定期的に点検や清掃が必要となります。先日業者に定期点検してもらった「宅配ボックス」には、「長時…

マンション標準管理規約コメントからヒントを得た経験

国土交通省（国交省）の「マンション標準管理規約コメント」をご覧になった方はおられますでしょうか。管理会社や専門家ではない限り、馴染みが薄く「知らない」方が多いのかもしれませんが、マンションの…

年末調整にシヤチハタはＯＫなのか不可なのか？

会社員（サラリーマン）の方に、お馴染みの年末調整。毎年、年末調整の書類が手元に届くと、いよいよ年末が近づいているのだと実感します。毎年思うのですが、年末調整の印鑑欄に、シヤチハタ印はＯＫなの…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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マンションで石油ストーブの規約が存在する理由は

消防設備点検の義務はマンションにも！でも頻度がうざい

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