マンション情報お役立ちブログ

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管理費って消費税増税後は上がるの？その対策は

管理組合

2018.12.10

2021.08.25

目安時間 12分

毎月支払うマンションの管理費や修繕積立金の金額、消費税増税後は上がるのでしょうか。気になる方も多いと思います。管理会社へ支払う委託管理費や共用部分の水道光熱費の消費税が増税されるため、たった…

長谷工マンションミュージアムのアクセスと予約方法は

「タラタタッタタ！マンションのことなら分かるんだつくってきたから分かるんだ」のＣＭでお馴染みの長谷工コーポレーションが、創業８０周年記念事業として進めてきた「長谷工マンションミュージアム…

セントアイナ藤が丘の口コミ住みやすいと評判

愛知県長久手市のセントアイナ藤が丘（総戸数：２９１戸）は、住みやすいと評判の口コミがある大規模マンションです。地下鉄・東山線の始発駅、今後の発展が見込まれる人気の長久手エリア、北欧の自然感を…

一戸建とマンションどっちがいいか究極の問題

マイホームを購入する場合に悩むのが「一戸建」と「マンション」どっちがいいかという疑問です。「一戸建」と「マンション」、どちらがよいのかは家族構成や資産価値・暮らしやすさなど様々な要因がありま…

繰上返済を避けるべき時期をご存知ですか？

「住宅ローン」の繰上返済を避けるべき時期があるのをご存知でしょうか。いつでも好きな時期に繰上返済をしても可能なのですが、ある時期だけは繰上返済をすると面倒なことになってしまうのです。早く返済…

マンションで猫をこっそり飼うとばれないのか？

昨今のペットブームの中、マンションで猫をこっそり飼うとばれないものだろうか。ペット禁止のマンションに住んではいるのだけれども、猫であれば、犬とは違って外へ散歩に出かけるわけでもないし、誰にも…

高輪ゲートウェイマンション名ではありません

２０２０年春の暫定開業を目指す山手線の新駅の名称が「高輪ゲートウェイ」に決定しました。２０２０年春に向けて「高輪ゲートウェイ」周辺の再開発を行うことになっており、周辺のマンションにも期待が高…

住宅ローンの完済年齢は何歳なのか気になる

住宅を購入する上で欠かせないのが金融機関からの住宅ローンによる融資です。住宅ローンの完済年齢は何歳なのかが気になります。そこで、住宅ローンの返済期間について統計が、国土交通書から出ていました…

バルサンで火災報知器が鳴ったら困ります

ゴキブリやノミ・ダニといったマンションの部屋で歓迎されない虫に効果的な退治ができるのが「バルサン」です。火災報知器が設置されていますので、火災と誤って鳴らないようにしなければいけません。誤っ…

プラウド渋谷本町はコンパクトな間取りに注意

東京都渋谷区本町三丁目のプラウド渋谷本町（総戸数：１００戸）は、大江戸線「西新宿五丁目」徒歩５分、京王線「初台」徒歩９分と立地のよさが売りのマンションです。ただし、コンパクトな間取り（１ＬＤ…

分譲マンションでペット禁止なのはなぜなのか

分譲マンションであれば、自由にペットを飼ってもよいわけではありません。ペットを飼っている方は、注意してください。分譲マンションを購入する際に、ペット禁止ではないことを確認するようにしましょう…

人感センサーライトのトイレで失敗したことは？

我が家のマンションのトイレには、人感センサーライトが取り付けられています。人を感知して点灯、人がいなくなったら消灯する後付けも可能な非常に優れた便利な人感センサーライトなのですが、使い方を誤…

年末年始のゲストルーム予約お知らせ大きく希望

慌ただしい年末年始が近づくと、ゲストルームの予約のお知らせが掲示板に貼りだされます。というのも、１ヶ月前からゲストルームの予約を受け付け、管理会社が年末年始の休暇をとるためなのです。掲示板へ…

意外な穴場マンション購入の参考に【大阪／兵庫編】

「東京編」・「名古屋／京都編」に続いて、「大阪／兵庫編」です。プレジデント社発行の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」によると、マンションを購入する際、大阪／兵庫で意外な穴場が明らかに記されていました。Ａ…

意外な穴場マンション購入の参考に【名古屋／京都編】

プレジデント社発行の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」によると、マンションを購入する際、名古屋／京都で意外な穴場が明らかに記されていました。ＡＩ（人工知能）が予測した５年後のマンション価格の結果だという…

意外な穴場マンション購入の参考に【東京編】

株式会社プレジデント社発行の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」によると、マンションを購入する際、東京で意外な穴場が明らかに記されていました。ＡＩ（人工知能）が予測した５年後のマンション価格の結果だという…

エレベーター無しは何階まで可能なのだろうか？

「マンション」と聞くと、エレベーターが必ず設置されているというイメージを持ちますが、エレベーター（昇降機）の無いマンションも存在するのです。実は、建築基準法のエレベーター設置基準では、階数が…

マンション管理士の合格発表日前に自己採点しよう！

平成３０年１１月２５日（日）開催の「マンション管理士試験（マン管）」、合格発表日は、来年の平成３１年１月１１日（金）となります。合格発表日まで待ち遠しい気がしますが、今まで勉強した内容を発揮…

宅配ボックスに入れっぱなし報告あるなら対処すべき

マンションの共用施設として嬉しいのが「宅配ボックス」の存在です。「宅配ボックス」も機械ですので、定期的に点検や清掃が必要となります。先日業者に定期点検してもらった「宅配ボックス」には、「長時…

マンション標準管理規約コメントからヒントを得た経験

国土交通省（国交省）の「マンション標準管理規約コメント」をご覧になった方はおられますでしょうか。管理会社や専門家ではない限り、馴染みが薄く「知らない」方が多いのかもしれませんが、マンションの…

年末調整にシヤチハタはＯＫなのか不可なのか？

会社員（サラリーマン）の方に、お馴染みの年末調整。毎年、年末調整の書類が手元に届くと、いよいよ年末が近づいているのだと実感します。毎年思うのですが、年末調整の印鑑欄に、シヤチハタ印はＯＫなの…

住宅ローンには住民票がなぜ必要？新住所求められ驚き経験

住宅ローンを借りるためには、揃えなければならない書類が意外とたくさんあって、驚いた経験があります。その中でも、「住民票」は、旧住所で提出するのか新住所で提出するのか迷う方が多いようです。私の…

住宅ローン控除の確定申告はいつ提出するとよいか

住宅を購入して「住宅ローン控除」を受けるためには、税務署に対して確定申告を提出しないと「住宅ローン控除」を受けることができません。自営業の方には、おなじみの確定申告ですが、会社員（サラリーマ…

駐輪場を工夫したことで使用率100％になった経験

マンションの共用設備に、自転車の駐輪場置場があります。駐輪場のスタイルには、マンションによって様々ありますが、当マンションでは、１住戸１区画の駐輪場が割り当てられています。しかし、使用しない…

投資用マンション悪質業者の勧誘から逃れるためには

どこで知ったのか分かりませんが、「投資用マンションを購入して運用しませんか。」という電話が架かってきた経験はありませんか。「銀行に預けておいても雀の涙ですよ。」などと悪徳業者がしつこく勧誘し…

固定期間選択型のメリットとデメリットで住宅ローン選択を

「住宅金融支援機構」発表による２０１７年度第２回「民間住宅ローン利用者編」によると、「変動型」を選択する人が圧倒的に多いが、「固定期間選択型」を選択する人もある程度いることが分かります。固定…

振込手数料648円記載の振込手数料お茶目な管理会社

ある日、管理会社より振込手数料６４８円と記載された出金伝票が回ってきて、出金伝票に押印を求められました。お茶目なのか理事長を試しているのかと疑ってしまいます。振込手数料に振込手数料が必要なの…

臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した！

共用部の用途変更並びに管理規約の変更を決議するため、臨時総会を開催したいと思い、管理会社に過去の資料を問い合わせた結果、臨時総会の進め方のシナリオが提供されました。臨時総会の議案書は配布され…

住宅ローン減税の延長はいつから決定されるのか？

住宅（一戸建てやマンション）を購入した場合に、住宅ローンを利用した際に減税される制度・住宅ローン減税が延長されるかもしれないということである。これから住宅を購入する予定の方は、要注意して頂き…

マンションのロビーにクリスマスツリーは必要なのか

あと１ヵ月余りで、クリスマスです。街中がクリスマスムードとなる時期、マンションのエントランスロビー（共用部分）にクリスマスツリーは必要なのでしょうか。ホテルやショッピングセンター・テーマパー…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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