マンションにNHK撃退シールを 無料で入手できます！ダウンロードあり

マンションにNHK撃退シールを 無料で入手できます！ダウンロードあり
その他
目安時間 6分


「東横インにNHK受信料命令 立花孝志代表出番でっせ！」や「NHK受信料契約が強制すぎに強い憤りを感じた経験」で綴ったように、マンションの場合は、BSを受信できる設備があるからと言ってBS受…

人手不足が深刻に 今後は管理費や修繕積立金の上昇か？

人手不足が深刻に 今後は管理費や修繕積立金の上昇か？
管理組合
目安時間 5分


住宅ジャーナリストの榊淳司さんが、「【マンション業界の秘密】マンション管理の深刻な人手不足　管理、修繕…止まらぬ『維持費』上昇」という記事を掲載しています。「人手不足が続く限りマンションの維…

エレベーターは何人乗りなの？定員の決め方は？

エレベーターは何人乗りなの？定員の決め方は？
その他
目安時間 5分


マンションで毎日お世話になっているのがエレベーターです。果たしてエレベーターは、何人乗りなのでしょうか。エレベーターの内部に「定員○○名、積載○○キログラム」と記載されているのを目にします。…

小泉今日子さん自宅マンション３億は１９０平方メートル！

小泉今日子さん自宅マンション３億は１９０平方メートル！
その他
目安時間 3分


２０１９年８月６日発売の週刊誌「女性自身」によると、小泉今日子さんが所有する都心一等地の自宅マンションの売却金額は３億円で、広さは１９０平方メートルというから驚きです。「MEKURU Vol…

マンション居住者へのレンタル 便利な仕組みが魅力的！

マンション居住者へのレンタル 便利な仕組みが魅力的！
管理組合
目安時間 6分


居住者向けに、最新家電や話題の商品を体験できてレンタルまでできる魅力のマンションが登場。キャンプ用品・時短調理家電・ベビーグッズ・工具・高圧洗浄機など試してから購入したい場合や、数回しか使わ…

間取り図の記号「MB・PS・R・DEN・WIC・S・SIC・RF・TR」とは？

間取り図の記号「MB・PS・R・DEN・WIC・S・SIC・RF・TR」とは？
購入
目安時間 5分


マンションの間取り図を見ていると、「MB」や「PS」など、なんだか分からないアルアァベットで書かれた記号（省略語）が並んでいます。購入の際には、何を意味する記号なのかを把握しておくべきです。…

自由研究テーマの決め方にギャラリー訪問もあり

自由研究テーマの決め方にギャラリー訪問もあり
その他
目安時間 5分


「ブランズシティ千里古江台」では、マンションギャラリーを訪問すると、夏休みの自由研究課題をプレゼントしています。さらに天体望遠鏡も当たるチャンスがあります。 マンションのモデルルームも見学で…

マンション管理士 受かるには全国公開模試で腕試しを

マンション管理士 受かるには全国公開模試で腕試しを
マンション管理士
目安時間 5分


マンション管理士の合格を目指して日夜努力されていることと思います。マン管に受かるためには、全国公開模試で腕試しをされることをおすすめします。本試験さながらの臨場感を味わうためにも、精度の高い…

マンションの管理組合を楽に運営するには年間カレンダーの作成を

マンションの管理組合を楽に運営するには年間カレンダーの作成を
管理組合
目安時間 5分


マンションの管理組合を楽に運営したいと思いませんか。楽に運営したい場合は、第１回目の理事会にて、年間のスケジュールを具体的に決めてしまうことがポイントです。 そして、定めたスケジュールを早い…

オートロックマンションの挨拶は引っ越しどうするの

オートロックマンションの挨拶は引っ越しどうするの
その他
目安時間 6分


オートロックのマンションに新たに引っ越しをしてきた場合、お隣の方にはどのように挨拶をすればよいのでしょうか。エントランスからインターフォンを押すのか？それとも、直接玄関のインターフォンを「ピ…

リバースモーゲージの条件からマンション選びを！

リバースモーゲージの条件からマンション選びを！
購入
目安時間 4分


リバースモーゲージの条件を見ることによって、どんなマンションを選べばよいのかが見えてきます。老後の資金調達として注目されているリバースモーゲージを利用することになったとしても、条件に沿うマン…

世代交代は職場だけではなく管理組合も重要課題！

世代交代は職場だけではなく管理組合も重要課題！
管理組合
目安時間 3分


職場（会社）や政治においても、世代交代という問題がクローズアップされています。いつまでもシルバー世代が職場を牛耳っていると老害という問題が発生しがちです。同様に、マンションの管理組合も、シニ…

白金高輪の再開発で山手線内最大戸数タワマン誕生！

白金高輪の再開発で山手線内最大戸数タワマン誕生！
物件情報
目安時間 6分


東京都港区白金の「白金ザ・スカイ（総戸数：１２４７戸）」は、２０２０年新設の「高輪ゲートウェイ」にも近く、「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」により誕生する４５階建てと１９階建ての…

老後一人暮らしの間取り２ＬＤＫの理由は？

老後一人暮らしの間取り２ＬＤＫの理由は？
購入
目安時間 4分


子どもも独立して、長年連れ添った伴侶も亡くなって、最後に老後一人暮らしになることを想像したことはありますか。そういう状況を見込んで購入するマンションの間取りは、２ＬＤＫがちょうどよいのではな…

東横インにNHK受信料命令 立花孝志代表出番でっせ！

東横インにNHK受信料命令 立花孝志代表出番でっせ！
その他
目安時間 10分


客室のＮＨＫ受信料を支払っていないとして、東横インに１９億円もの支払い命令を裁判官から確定を受けました。Ｎ国党の立花孝志代表の出番です。放送法で定められているとは言え、あまりにも巨額の支払い…

名駅南2丁目駐車場に注目！タワマン建設が狙い目？

名駅南2丁目駐車場に注目！タワマン建設が狙い目？
購入
目安時間 3分


１９７０年頃まで工場として使われていたパナソニックの工場跡地（名駅南2丁目７番地）に、タワマンが建設されることになりました。名駅南2丁目は、現在主に駐車場として活用されていますが、名古屋駅に…

小規模非住宅用地減免に喜んだのも束の間ショックが！

小規模非住宅用地減免に喜んだのも束の間ショックが！
その他
目安時間 5分


東京都から「小規模非住宅用地の減免のご案内～税の軽減が受けられます～」という案内が封書で届き、「固定資産税が２割減免されるのだ」と喜んでしまいました。ところが、減免の条件をよく読むと、「非住…

ギロチンマンションの購入は注意が必要です

ギロチンマンションの購入は注意が必要です
購入
目安時間 5分


「ギロチンマンション」と聞いてドキっとしますが、「ギロチンマンション」の購入には注意が必要です。部屋の真ん中に梁があるマンションのことを「ギロチンマンション」と言います。中古マンションの場合…

OYO LIFEの評判は？スマホで手続き完結に感動！

OYO LIFEの評判は？スマホで手続き完結に感動！
その他
目安時間 12分


２０１９年７月２８日（日）放送の加藤浩次さん司会の「がっちりマンデー」では、「僕たち上陸しましたチェーン」と題して、海外から日本へ上陸した新たなチェーン店が特集されました。上陸したチェーン店…

経費？打ち合わせとしてのファミレス代！

経費？打ち合わせとしてのファミレス代！
管理組合
目安時間 6分


マンション管理士との打ち合わせと称して、ファミレスでの飲食は「経費」として管理組合に請求することは許されることなのだろうか。ＮＨＫのドラマ１０「これは経費で落ちません！」が放送されていますが…

駐輪ステッカーにマンション名は必要？ストーカー防止対策を！

駐輪ステッカーにマンション名は必要？ストーカー防止対策を！
管理組合
目安時間 6分


駐輪場を整理するための対策として「駐輪ステッカー（駐輪シール）」を自転車に貼って、放置自転車を整理するマンションを多く見掛けます。「駐輪ステッカー」を作成する場合には、マンション名などの固有…

賃貸マンションの人気設備はアレ ない場合は検討の余地あり

賃貸マンションの人気設備はアレ ない場合は検討の余地あり
その他
目安時間 5分


「賃貸マンションにあったら嬉しい設備」として、株式会社クレアスライフが賃貸マンションの入居者にアンケートをしたところ、断トツ１位の人気設備が分かりました。今後、入居者がお部屋を選ぶ場合の決め…

緊急地震速報の仕組みが気になる！なぜ地震が分かるの？

緊急地震速報の仕組みが気になる！なぜ地震が分かるの？
その他
目安時間 4分


以前「ブロック塀 建築基準法違反の高さは何メートルだったか」で綴ったように、マンションに設置されているインターフォンから「ヒュン ヒュン ヒュン 地震がきます」と思い出したかのように「緊急地…

1階が居酒屋のマンションは買うべきか？

1階が居酒屋のマンションは買うべきか？
購入
目安時間 4分


マンションの１階に居酒屋などの飲食店が入っている場合は、購入すべきなのか避けるべきなのかどちらなのでしょうか。お酒が好きな人の場合は、居酒屋で飲んですぐ自宅へ帰れるというメリットは確かにあり…

グレーチングとは建築用語なの？英語から形状が見えてくる！

グレーチングとは建築用語なの？英語から形状が見えてくる！
管理組合
目安時間 5分


側溝や排水溝の蓋として用いられているのが「グレーチング」です。街中やマンション内でも目にしますが、建築用語なのか名前が分かりませんでした。「グレーチング」とは、網目状になっている蓋を意味する…

反社会的勢力の排除の契約書はマンションでも確認を！

反社会的勢力の排除の契約書はマンションでも確認を！
管理組合
目安時間 5分


入江慎也、宮迫博之、田村亮らのお笑い芸人による闇営業（直営業）問題で発覚した反社会的勢力とのつながりが大きな社会問題として話題になりました。マンションでも、管理委託契約書を管理会社と結びます…

BORDER5がマンション選びの可視化に役立つサイト！

BORDER5がマンション選びの可視化に役立つサイト！
購入
目安時間 5分


マンション選びを可視化したマンションポータルサイト「BORDER5（ボーダー５）」では、厳選した管理良好なマンションを掲載しています。「マンションは管理を買え！」と言われていますが、管理良好…

什器備品台帳とは何か？実は理事長の作成義務があります

什器備品台帳とは何か？実は理事長の作成義務があります
管理組合
目安時間 7分


標準管理規約第６４条では、「理事長が什器備品台帳を作成して保管、利害関係者の請求があった場合には、閲覧させるべし。」と定められています。マンションの理事長は、什器備品台帳の存在を知らなければ…

点字ブロックの色に意味がありました！黄色以外は注意を！

点字ブロックの色に意味がありました！黄色以外は注意を！
その他
目安時間 5分


「点字ブロックでマンションの資産価値を向上させよう！」では、点字ブロックには、黄色以外の点字ブロックがあると綴りましたが、点字ブロックが黄色をしている意味がありました。景観に配慮して黄色以外…

民生委員の仕事内容を知らずに入ると後悔します

民生委員の仕事内容を知らずに入ると後悔します
その他
目安時間 5分


マンションに住んでいる場合でも、自治会に加入する必要があります。自治会の活動の中には「民生委員」があります。「民生委員をしないか。」と打診を受けたのですが、民生委員の仕事内容が分からなかった…

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info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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