機械式駐車場の仕組みを理解して購入しましょう

機械式駐車場の仕組みを理解して購入しましょう
購入
目安時間 7分


マンションに設置されている駐車場の仕組みには、色々とあります。マンション本体にばかり目が行きがちなのですが、駐車場などの共用施設も考慮に入れて、マンション選びをしないと、後で後悔する結果にな…

ハウスドゥ買取評判良いリースバックにがっちり納得

ハウスドゥ買取評判良いリースバックにがっちり納得
売却
目安時間 6分


「不動産業界を変える」という理念の会社「ハウスドゥ(HouseDo)」が、2018年6月10日(日)、加藤浩次さん司会のテレビ番組「がっちりマンデー!!」で放送されました。最近やたらと街中で…

マンションに火災保険は必要か おすすめの火災保険は

マンションに火災保険は必要か おすすめの火災保険は
その他
目安時間 7分


2018年6月4日(月)愛知県名古屋市名東区新宿2丁目で起きたマンション火災、取り残された住民が救出される様子をニュースで報道していましたが、マンションであっても火災が起きる可能性を示唆して…

マンション売却のオーナーチェンジの断り方は

マンション売却のオーナーチェンジの断り方は
売却
目安時間 7分


投資用マンションをお持ちのオーナーの皆様、「現在、お持ちのマンションを売りませんか。」という連絡がありませんか。本人は売却の意思が一切ないのに、オーナーチェンジの売却連絡がある場合、ピタっと…

マンション税金の目安に 千代田区は上がりショック!

マンション税金の目安に 千代田区は上がりショック!
その他
目安時間 5分


マンションを所有している限り、固定資産税・都市計画税を支払う必要があります。毎年この時期になると、固定資産税・都市計画税の納税通知書が、東京都千代田区から届きます。平成30年度の固定資産税・…

マンション管理人の態度が悪い場合の対処方法

マンション管理人の態度が悪い場合の対処方法
管理組合
目安時間 8分


マンション管理人の態度が悪いと感じる場合がありませんか。そもそもマンション管理人といっても大規模マンションで複数人が携わっている場合もあれば、小規模マンションで一人の管理人の場合もあります。…

マンションのベランダでバーベキュー(BBQ)この方法で

マンションのベランダでバーベキュー(BBQ)この方法で
その他
目安時間 13分


梅雨が明けて、夏が近づくと、やたらとマンションのベランダでもバーベキュー(BBQ)を楽しみたいと思う人はいませんか。実はマンションのベランダでバーベキューをすることは避けた方が賢明ですが、ど…

マンション購入のタイミングはオリンピック後か前か

マンション購入のタイミングはオリンピック後か前か
購入
目安時間 7分


マンションの購入タイミングは、東京オリンピック・パラリンピック開催後が買いなのか、それとも開催前が買いなのか迷っている方も多いと思います。不動産に絶対はありませんが、管理人:info-man…

マンション管理組合の理事長挨拶どうするか

マンション管理組合の理事長挨拶どうするか
管理組合
目安時間 7分


ある日突然、マンション管理組合の理事長に選ばれてしまったら。その時の挨拶ってどのようにすればよいのでしょうか。「歴代の理事長の挨拶なんて、覚えていない。」という方へ。理事長が挨拶を行うのは、…

レオパレスの壁は対策が必要だったと改めて認識

レオパレスの壁は対策が必要だったと改めて認識
その他
目安時間 7分


1996年から2009年までに建てられたレオパレスのアパート38棟に、建築基準法違反の疑いの欠陥が見つかったと報じられました。「マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!<地…

マンション販売モデルルーム家具付きは買いか

マンション販売モデルルーム家具付きは買いか
購入
目安時間 6分


よくあるモデルルームの家具付きで販売しているマンション販売。家具付きのマンションは、果たして買いなのだろうか。どうしてモデルルームの家具付きでマンションを販売するのだろうか。モデルルームの家…

マンションの中古は築年数と価格の関係は

マンションの中古は築年数と価格の関係は
購入
目安時間 8分


中古マンションは、築年数と価格は比例するのだろうか。中古マンション探しで気になるのは、築年数と価格との関係です。中古マンションを選ぶ場合のポイントは何かをお伝えします。中古マンションを購入し…

家具パーテーションはIKEAでおしゃれに

家具パーテーションはIKEAでおしゃれに
その他
目安時間 7分


「家具パーテーション」とは、お部屋の仕切りや間仕切りを家具で行うことを指します。一派的なパーテーションは、完全に部屋を仕切ってしまうため圧迫感を感じてしまいますが、家具パーテーションだと、用…

マンションは英語表記で大豪邸 マンション名も考察

マンションは英語表記で大豪邸 マンション名も考察
その他
目安時間 6分


マンションを英語表記すると「Mansion」です。「マンションに住んでいる」と外国人に言うと驚かれます。それもそのはず、マンションは、英語表記で「大豪邸」の意味だからです。「大豪邸」と言うと…

マンション価格を左右する階数や位置どこが買いか

マンション価格を左右する階数や位置どこが買いか
購入
目安時間 7分


マンションを購入する場合、同じ部屋は2つとありません。同じマンション内でも、部屋の大きさ・階数・方角・部屋の位置(角部屋か中部屋)などの条件で、マンションの価格が左右されます。失敗しないマン…

マンション管理組合の理事長が不在の場合どうする

マンション管理組合の理事長が不在の場合どうする
管理組合
目安時間 7分


マンション管理組合の理事長が不在となってしまった場合は、どのように対応すればよいのでしょうか。理事長が不在というのは、そもそも役職を決めるときに問題があることが多いです。理事長が不在となる場…

マンション総会の進行はコツ4点を抑えよ

マンション総会の進行はコツ4点を抑えよ
管理組合
目安時間 7分


マンションの理事長に選任されて初めての総会を迎えた場合、スムーズな総会または臨時総会を行いたいものです。総会進行のコツをまとめましたので、熟読して総会に臨んでもらいたいものです。総決算の総会…

マンションリフォーム クローゼットの費用はいくら必要

マンションリフォーム クローゼットの費用はいくら必要
その他
目安時間 6分


マンションを購入すると、自分の好きなようにリフォーム出来るのが嬉しいですよね。手持ちの洋服に合わせてクローゼットをリフォームすれば、もっと快適に使い勝手の良い収納ができて、毎日の暮らしが楽し…

マンション管理組合 理事長の仕事は何をすれば良いの

マンション管理組合 理事長の仕事は何をすれば良いの
管理組合
目安時間 6分


マンション管理組合に欠かせない理事長。理事長に選ばれてしまった場合、理事長は何をすれば良いのでしょうか。理事長を経験したことがある管理人info-mansionが、理事長の仕事を綴ります。理…

マンション賃貸の審査通らない理由を大家の立場から

マンション賃貸の審査通らない理由を大家の立場から
その他
目安時間 6分


千代田区にあるマンションを貸している大家の立場から、マンション賃貸の審査が通らない理由を考えてみます。審査が通らない理由は、大きく5つ存在しています。審査が通らない場合は、チェックしてみてく…

マンション売却時に壁紙を張り替えると内覧に有利か

マンション売却時に壁紙を張り替えると内覧に有利か
売却
目安時間 6分


マンションを売却する場合、壁紙を新しく張り替えるべきか迷っている方もいらっしゃると思います。マンション売却時に壁紙を張り替えると内覧に有利なのでしょうか。ご自分がマンションを購入する場合を考…

マンション管理組合は駐車場トラブルにどう向き合うか

マンション管理組合は駐車場トラブルにどう向き合うか
管理組合
目安時間 8分


マンションの管理組合のトラブルで多いのが、駐車場に関するトラブルがダントツである。管理組合として、駐車場トラブルにはどのように向き合えば良いのだろうか。実際に体験した駐車場のトラブル事例をも…

マンション管理士の難易度 宅建建物取引士と比較

マンション管理士の難易度 宅建建物取引士と比較
マンション管理士
目安時間 6分


マンション管理士(マン管)と宅建建物取引士(宅建)を比較した場合の難易度は、どちらが難しい国家試験なのでしょうか。それぞれの試験の合格率は、どのくらいなのでしょうか。合格するためには、どのく…

マンション管理士の合格率推移から見る合格点は■

マンション管理士の合格率推移から見る合格点は■
マンション管理士
目安時間 13分


マンション管理士(マン管)の合格率の推移から、合格点を考察します。過去のマンション管理士(マン管)の結果から、自ずと合格点が見えて来るのではないでしょうか。マンション管理士(マン管)の合格を…

マンション管理組合の規約改正「民泊禁止」どこを直すか

マンション管理組合の規約改正「民泊禁止」どこを直すか
管理組合
目安時間 8分


いよいよ本格的に施行される「民泊解禁」、分譲マンションであっても条件が整えば「民泊」として使用出来るようになります。マンション管理組合として「民泊禁止」の規約を改正したいという場合、どこを直…

マンション管理士の独学勉強方法のコツを掴んで一発合格を

マンション管理士の独学勉強方法のコツを掴んで一発合格を
マンション管理士
目安時間 9分


マンション管理士(マン管)の国家試験、誰もが一発合格が出来ると嬉しいですよね。独学だけで、マンション管理士(マン管)に挑もうとしている方へ、私のお勧め勉強方法をお伝えしますので、是非、参考に…

中高年こそマンション購入すべき3つの明確な理由

中高年こそマンション購入すべき3つの明確な理由
購入
目安時間 9分


中高年こそマンション購入に踏み切って欲しいと思います。子供も独立して、今後のことも考えると、やはり中高年こそマンション生活が良いのではないでしょうか。マンションを中高年が購入すべき明確な理由…

マンション購入すると月々費用はいくらかかるの

マンション購入すると月々費用はいくらかかるの
購入
目安時間 5分


分譲マンションを購入した場合、月々の費用はいくらかかるのかが心配な方もいらっしゃることでしょう。特に現在賃貸にお住まいの方は、マンションを購入する時には不安になるものです。賃貸マンション時の…

マンション管理人の仕事内容はきついのか

マンション管理人の仕事内容はきついのか
その他
目安時間 6分


分譲マンション管理人の仕事内容は「きつい」のだろうか。これからマンション管理人の仕事を検討している方は、まず、マンション管理人の仕事内容を把握することが必要だと思います。なぜならば、マンショ…

マンション管理士の試験日2018年11月25日

マンション管理士の試験日2018年11月25日
マンション管理士
目安時間 6分


平成30年(2018年)のマンション管理士(マン管)の試験日は、11月25日(日)13時から行われます。マンション管理士(マン管)は、毎年11月の最終日曜日に行われる国家資格です。マンション…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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