マンション購入のタイミングはオリンピック後か前か

マンション購入のタイミングはオリンピック後か前か
購入
目安時間 7分


マンションの購入タイミングは、東京オリンピック・パラリンピック開催後が買いなのか、それとも開催前が買いなのか迷っている方も多いと思います。不動産に絶対はありませんが、管理人:info-man…

マンション管理組合の理事長挨拶どうするか

マンション管理組合の理事長挨拶どうするか
管理組合
目安時間 7分


ある日突然、マンション管理組合の理事長に選ばれてしまったら。その時の挨拶ってどのようにすればよいのでしょうか。「歴代の理事長の挨拶なんて、覚えていない。」という方へ。理事長が挨拶を行うのは、…

レオパレスの壁は対策が必要だったと改めて認識

レオパレスの壁は対策が必要だったと改めて認識
その他
目安時間 7分


1996年から2009年までに建てられたレオパレスのアパート38棟に、建築基準法違反の疑いの欠陥が見つかったと報じられました。「マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!<地…

マンション販売モデルルーム家具付きは買いか

マンション販売モデルルーム家具付きは買いか
購入
目安時間 6分


よくあるモデルルームの家具付きで販売しているマンション販売。家具付きのマンションは、果たして買いなのだろうか。どうしてモデルルームの家具付きでマンションを販売するのだろうか。モデルルームの家…

マンションの中古は築年数と価格の関係は

マンションの中古は築年数と価格の関係は
購入
目安時間 8分


中古マンションは、築年数と価格は比例するのだろうか。中古マンション探しで気になるのは、築年数と価格との関係です。中古マンションを選ぶ場合のポイントは何かをお伝えします。中古マンションを購入し…

家具パーテーションはIKEAでおしゃれに

家具パーテーションはIKEAでおしゃれに
その他
目安時間 7分


「家具パーテーション」とは、お部屋の仕切りや間仕切りを家具で行うことを指します。一派的なパーテーションは、完全に部屋を仕切ってしまうため圧迫感を感じてしまいますが、家具パーテーションだと、用…

マンションは英語表記で大豪邸 マンション名も考察

マンションは英語表記で大豪邸 マンション名も考察
その他
目安時間 6分


マンションを英語表記すると「Mansion」です。「マンションに住んでいる」と外国人に言うと驚かれます。それもそのはず、マンションは、英語表記で「大豪邸」の意味だからです。「大豪邸」と言うと…

マンション価格を左右する階数や位置どこが買いか

マンション価格を左右する階数や位置どこが買いか
購入
目安時間 7分


マンションを購入する場合、同じ部屋は2つとありません。同じマンション内でも、部屋の大きさ・階数・方角・部屋の位置(角部屋か中部屋)などの条件で、マンションの価格が左右されます。失敗しないマン…

マンション管理組合の理事長が不在の場合どうする

マンション管理組合の理事長が不在の場合どうする
管理組合
目安時間 7分


マンション管理組合の理事長が不在となってしまった場合は、どのように対応すればよいのでしょうか。理事長が不在というのは、そもそも役職を決めるときに問題があることが多いです。理事長が不在となる場…

マンション総会の進行はコツ4点を抑えよ

マンション総会の進行はコツ4点を抑えよ
管理組合
目安時間 7分


マンションの理事長に選任されて初めての総会を迎えた場合、スムーズな総会または臨時総会を行いたいものです。総会進行のコツをまとめましたので、熟読して総会に臨んでもらいたいものです。総決算の総会…

マンションリフォーム クローゼットの費用はいくら必要

マンションリフォーム クローゼットの費用はいくら必要
その他
目安時間 6分


マンションを購入すると、自分の好きなようにリフォーム出来るのが嬉しいですよね。手持ちの洋服に合わせてクローゼットをリフォームすれば、もっと快適に使い勝手の良い収納ができて、毎日の暮らしが楽し…

マンション管理組合 理事長の仕事は何をすれば良いの

マンション管理組合 理事長の仕事は何をすれば良いの
管理組合
目安時間 6分


マンション管理組合に欠かせない理事長。理事長に選ばれてしまった場合、理事長は何をすれば良いのでしょうか。理事長を経験したことがある管理人info-mansionが、理事長の仕事を綴ります。理…

マンション賃貸の審査通らない理由を大家の立場から

マンション賃貸の審査通らない理由を大家の立場から
その他
目安時間 6分


千代田区にあるマンションを貸している大家の立場から、マンション賃貸の審査が通らない理由を考えてみます。審査が通らない理由は、大きく5つ存在しています。審査が通らない場合は、チェックしてみてく…

マンション売却時に壁紙を張り替えると内覧に有利か

マンション売却時に壁紙を張り替えると内覧に有利か
売却
目安時間 6分


マンションを売却する場合、壁紙を新しく張り替えるべきか迷っている方もいらっしゃると思います。マンション売却時に壁紙を張り替えると内覧に有利なのでしょうか。ご自分がマンションを購入する場合を考…

マンション管理組合は駐車場トラブルにどう向き合うか

マンション管理組合は駐車場トラブルにどう向き合うか
管理組合
目安時間 8分


マンションの管理組合のトラブルで多いのが、駐車場に関するトラブルがダントツである。管理組合として、駐車場トラブルにはどのように向き合えば良いのだろうか。実際に体験した駐車場のトラブル事例をも…

マンション管理士の難易度 宅建建物取引士と比較

マンション管理士の難易度 宅建建物取引士と比較
マンション管理士
目安時間 6分


マンション管理士(マン管)と宅建建物取引士(宅建)を比較した場合の難易度は、どちらが難しい国家試験なのでしょうか。それぞれの試験の合格率は、どのくらいなのでしょうか。合格するためには、どのく…

マンション管理士の合格率推移から見る合格点は■

マンション管理士の合格率推移から見る合格点は■
マンション管理士
目安時間 13分


マンション管理士(マン管)の合格率の推移から、合格点を考察します。過去のマンション管理士(マン管)の結果から、自ずと合格点が見えて来るのではないでしょうか。マンション管理士(マン管)の合格を…

マンション管理組合の規約改正「民泊禁止」どこを直すか

マンション管理組合の規約改正「民泊禁止」どこを直すか
管理組合
目安時間 8分


いよいよ本格的に施行される「民泊解禁」、分譲マンションであっても条件が整えば「民泊」として使用出来るようになります。マンション管理組合として「民泊禁止」の規約を改正したいという場合、どこを直…

マンション管理士の独学勉強方法のコツを掴んで一発合格を

マンション管理士の独学勉強方法のコツを掴んで一発合格を
マンション管理士
目安時間 9分


マンション管理士(マン管)の国家試験、誰もが一発合格が出来ると嬉しいですよね。独学だけで、マンション管理士(マン管)に挑もうとしている方へ、私のお勧め勉強方法をお伝えしますので、是非、参考に…

中高年こそマンション購入すべき3つの明確な理由

中高年こそマンション購入すべき3つの明確な理由
購入
目安時間 9分


中高年こそマンション購入に踏み切って欲しいと思います。子供も独立して、今後のことも考えると、やはり中高年こそマンション生活が良いのではないでしょうか。マンションを中高年が購入すべき明確な理由…

マンション購入すると月々費用はいくらかかるの

マンション購入すると月々費用はいくらかかるの
購入
目安時間 5分


分譲マンションを購入した場合、月々の費用はいくらかかるのかが心配な方もいらっしゃることでしょう。特に現在賃貸にお住まいの方は、マンションを購入する時には不安になるものです。賃貸マンション時の…

マンション管理人の仕事内容はきついのか

マンション管理人の仕事内容はきついのか
その他
目安時間 6分


分譲マンション管理人の仕事内容は「きつい」のだろうか。これからマンション管理人の仕事を検討している方は、まず、マンション管理人の仕事内容を把握することが必要だと思います。なぜならば、マンショ…

マンション管理士の試験日2018年11月25日

マンション管理士の試験日2018年11月25日
マンション管理士
目安時間 6分


平成30年(2018年)のマンション管理士(マン管)の試験日は、11月25日(日)13時から行われます。マンション管理士(マン管)は、毎年11月の最終日曜日に行われる国家資格です。マンション…

マンション管理組合の理事は拒否できないのか

マンション管理組合の理事は拒否できないのか
管理組合
目安時間 10分


分譲マンションを購入しようと思っていても、躊躇するのが、管理組合(理事会)の理事は拒否できないのかということです。健全なマンションを維持するためには、必要なのがマンションの管理組合(理事会)…

マンション購入後の確定申告に必要な書類は

マンション購入後の確定申告に必要な書類は
購入
目安時間 7分


念願のマンションを購入した後に確定申告をしないと、住宅ローン控除が受けられません。確定申告に必要な書類を揃えておきましょう。会社員(サラリーマン)にとっては、馴染みの薄い確定申告ですが、購入…

マンション管理組合の理事会議事録の作成と閲覧方法は

マンション管理組合の理事会議事録の作成と閲覧方法は
管理組合
目安時間 7分


マンション管理組合の理事会がきちんと機能している健全なマンションのために、理事会議事録の作成と配布方法について綴ります。「マンションは管理を買え!」と言われますが、理事会の議事録が、なぜ健全…

マンション購入の注意点 独身の体験から語る

マンション購入の注意点 独身の体験から語る
購入
目安時間 7分


分譲マンションを購入する場合の注意点を綴ります。自分自身も独身でマンションを購入した体験があるため、やはりマンション購入で注意すれば良かったと後悔する点もあります。同じ独身で、分譲マンション…

マンションは購入か賃貸かメリットとデメリット

マンションは購入か賃貸かメリットとデメリット
購入
目安時間 6分


賃貸で住まわれている方は、誰もが思うのは「マンションは購入か賃貸のどちらが良いのか。」と。購入と賃貸のメリットとデメリットを整理してみました。「賃貸マンション」も「購入マンション」も住んだこ…

マンション管理組合の理事長に報酬は必要か

マンション管理組合の理事長に報酬は必要か
管理組合
目安時間 7分


「マンションは管理を買え!」と言われるように、良い分譲マンションは、管理組合(理事会)の活動が活発で適切です。マンションの管理組合を円滑に進めるために「理事会」が存在しますが、理事長に報酬を…

一人暮らしのマンション購入は頭金いくら準備すべき

一人暮らしのマンション購入は頭金いくら準備すべき
購入
目安時間 9分


マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント3!「マンション購入 東京都内編」で綴ったように、東京都内でマンションを購入した経験があります。その時にマンション購入の頭金をいくら準備…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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