マンション情報お役立ちブログ

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分譲マンション標準管理規約の改正点その１

マンション管理士

2021.06.27

2022.05.05

目安時間 8分

２０２１年６月２２日（火）に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規約であり、各々のマンシ…

【MB】平面図から専有面積に含まれない確認は困難！販売員に尋ねるべし

マンション購入時に、専有面積の広さを確認することと思います。メーターボックス（ＭＢ）やパイプスペース（ＰＳ）は、共用部分なのに専有面積に含んで案内している平面図もあるようです。専有面積とし…

緊急事態宣言を出すメリットとデメリットは？お知らせの個別配布は必要？

沖縄県を除く緊急事態宣言が解除されました。いつものように共用施設が使用出来るという案内が掲示されるとともに個別配布でポストにお知らせが届きました。緊急事態宣言中は、共用施設の使用禁止。緊急…

タワマンの問題点は鉄道インフラにも影響！購入時には要検討を！

幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「『タワーマンション』が生み出した、『想像を絶する地獄』とは」という興味深い記事が掲載されています。子育て世代を中心に人口が急増している武蔵小杉駅周辺は、鉄…

プロスペクトどうなる？神奈川県逗子市の斜面が崩れマンションの行方

「逗子市池子2丁目の土砂崩れのマンション名はライオンズ」「土砂崩れの対策費用が管理組合から支出！神奈川県逗子市のマンションで」の続報です。神奈川県逗子市の斜面が崩れて、女子高生が死亡する事…

ソースネクストのオートメモ評判は？がっちりマンデーで紹介！

2021年6月20日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「儲かる『声』ビジネス」でした。声で本を作る会社、街でよく聞く「人の声」を作る会社、ジャパネットたかたの「声」ビジネス…

リコカツのリフォーム物件を守り抜いた咲と紘一！みんなの感想は？

金曜ドラマ「リコカツ」の最終回が放送されました。決して衝撃的なラストではありませんでしたが、逆に安心して最終回を視聴することが出来ました。リコカツで注目していたのは、水口咲（北川景子さん）…

タワマンの防音はペラいの？内装業が明らかにした衝撃の事実！

野村不動産の高級タワマンに「施工不良」発覚したというニュースを聞きましたが、「内装業の人が明かす『タワマン（特に高層階）を買ってはいけない』理由が衝撃的→ネット民『住みたくない』の声」にもタ…

キャナルゲートシティはトライアルが魅力の大規模マンション

千葉県市原市の「キャナルゲートシティ（CANAL GATE CITY、総戸数：２１９）」は、２４時間営業のスーパーセンター・トライアルが魅力的な大規模マンションです。最寄り駅となる「八幡宿…

賃貸はキッチンが狭いのはなぜ？さらにコンパクトにシンクと洗面台が一体化

高級賃貸マンション「ザ・パークハビオ」では、キッチンのシンクと洗面台を一体化することで水回りを省スペースにし、間取りの自由度を上げられる「MIXINK」を採用することが分かりました。少しで…

駐車場のチェーンゲートが破損！リモコントラブルなしのETC車載器便利

マンションの駐車場には、チェーンゲートで住民以外の不法侵入車両が入らないようにしている場合があります。ところが、チェーンゲートで時々切れてしまうことがあります。というかチェーンゲートが切れ…

浴室暖房乾燥機は洗濯物を乾かすのに便利を実感！やはり付けたい設備第１位

アットホーム株式会社が調査した「不動産のプロが選ぶ！『お金をかけてでも付けたい設備』ランキング」では、「浴室暖房乾燥機」の設置が第１位という結果が発表されました。マンションの購入を検討して…

マンション管理の適正化で意見募集！期間が短いのが気になる

２０２１年６月１４日（月）から２０２１年７月１５日（木）まで、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（案）」に関する意見（パブコメ）を募集しています。意見募集（パブリック…

エレベーター9人乗りの積載量の謎！ふざけた警告文が掲示

エレベーターの積載量の計算に疑問を感じませんか。基本的にどのメーカーのエレベーターでも、一人６５キロで計算しています。男性と女性、大人と子どもで違うはずなのに！我がマンションでは「エレベー…

りんたろーのタワマン購入条件３つ！意外と明確にしていた

お笑いコンビ「EXIT」のりんたろーさんが、YouTubeに新しく「EXITりんたろー。家を買う！【東京タワーで泳げるタワマン】」の動画をアップしました。この動画で分かったことは、りんたろ…

【ウーバーイーツ】現在地が分からない苦労話が面白い！大規模マンションは大変

「ウーバーイーツで巨大マンションに配達するときのあるある」に、大規模マンションへ配達するウーバーイーツの方の苦労話がマンガで紹介されています。入口が分からない・複数のオートロック・エレベー…

神宮寺勇太のマンションはどこ？ドンファン妻・須藤被告が引っ越すほど

２０２１年６月１０日号の「週刊文春」によると、ドンファンの妻・須藤被告は、キンプリの神宮寺勇太さんのマンションをストーキングして特定していたことを報じています。私立探偵まで使って神宮寺勇太…

豊島区のワンルーム条例の成果は？約４割が30㎡未満の部屋！

幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「池袋周辺に『マンション乱立』滞納者まで…スラム化防ぐため、豊島区が下した『英断』」という興味深い記事が掲載されています。東京都豊島区は、全住宅の８割以上が…

マンション管理士の試験日2021年11月28日

令和３年のマンション管理士（マン管）の試験日は、２０２１年１１月２８日（日）１３時から行われます。マンション管理士（マン管）は、毎年１１月の最終日曜日に行われる国家資格です。マンション管理…

分譲マンションは消防訓練の義務があります。実施状況の把握を！

「マンションの消防訓練を消防署の職員を迎えて実施した際トラブルが」で綴ったように、分譲マンションでは、消防訓練を行う義務があります。マンション購入時に、消防訓練の実施状況を確認する方は少な…

固定資産税はいつから下がるの？昨年と同様でした

令和３年度固定資産税の納税通知書が届きました。東京都の場合は、毎年６月初旬に届きます。令和３年６月１日が納税通知書の発行年月日と記載されています。固定資産税の税額を確認するのですが、なぜか…

生涯未婚率2021年も増加の一途か？独身も最低40㎡の広さは欲しい！

国立社会保障・人口問題研究所によると「５０歳時の未婚割合（生涯未婚率）」は、２０１５年次で、男性２３．３７％・女性１４．０６％でした。５０歳時点で、一度も結婚をしたことのない人の割合を「生…

NTTドコモが無人店の事業を開始！マンション内で食品や日用品が買える

NTTドコモは、マンションやシェアオフィスなどに食料品や日用品の無人販売を実現するスマートスタンドとリモート運営システムを開発しました。マンションのエントランスなどに設置することで、マンシ…

家、ついて行ってイイですか？で分かったタワマンの管理費が驚愕！

２０２１年６月２日（水）放送の任期番組「家、ついて行ってイイですか？」は、「人生一度きり！○○に熱く打ちこむ人ＳＰ」でした。人間模様が描かれるテレビ東京のテレビ番組「家、ついて行ってイイで…

来客用駐車場がないマンションは選ばない方が無難！

来客用駐車場のないマンションを購入して後悔している人が意外と多いことをご存じですか。駅近マンションであったとしても、来客される場合は、電車を使うとばかり限りません。お友達や両親が遠方から訪…

書斎を作るDIYでクローゼットに！クロフィスで快適テレワークの実現を

新型コロナウイルスが収束しても、テレワーク（在宅勤務）が続きそうな会社も多いのではないでしょうか。オフィスビルの縮小、交通費や移動時間の削減、生産性の向上などテレワークならではのメリットを…

嫌疑不十分の意味は？千代田区長の前石川雅己が不起訴に！

東京都千代田区のマンション購入をめぐり区議会で噓の証言をしたとして、地方自治法違反罪で告発を受けていた石川雅己前区長と区長の妻は、東京地検特捜部は２０２１年５月３１日不起訴処分となったと報道…

ユージはマンションのブランドアンバサダーに就任！多彩な才能を発揮！

タレントのユージさんは、株式会社フィード（FIDO）のブランドアンバサダーに就任しています。就任理由は、「大改造!!劇的ビフォーアフター」などの番組で、元大工見習いとしてリフォームを行った…

停電2時間は冷蔵庫の保冷可能！思わぬ電気製品には注意すべし！

私の住むマンションに「停電のお知らせ」が届きました。高圧受電設備の点検を行うためマンション全体が停電するというお知らせです。停電になると電気を使用している家電やエレベーターが利用できなくな…

スタイルアクト株式会社の沖有人「2025年新築マンション必ず高くなる」

スタイルアクト代表の沖有人さんが、「『家を買うなら急いだほうがいい』２０２５年の新築マンションは今より必ず高くなる」と綴っています。「２０２３年４月までは金融緩和が続く可能性が高く、そのた…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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