マンション情報お役立ちブログ

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りそな銀行の住宅ローンは窓口に行かなくても借り入れ可能！

購入

2021.04.25

2022.05.07

目安時間 4分

りそな銀行と埼玉りそな銀行は、スマートフォンのアプリだけで住宅ローンの借り入れが可能な「アプリ完結型住宅ローン」の取り扱いを２０２１年４月１９日に開始しました。新型コロナウイルスの対応を含…

資産性の高いマンションの検索キーワードはコレ！

「今や購入理由1位！『資産性』のある分譲マンションの超効率的な検索方法」という記事が、不動産コンサルタントのスタイルアクト沖有人さんが綴っています。マンション購入の理由は、４年連続第１位な…

役員報酬は確定申告すべき？給与所得になるのか？

管理組合の理事会役員として活動している場合に、役員報酬を支払うマンションがあります。管理組合からの役員報酬は、給与取得として確定申告を行わなければならないのでしょうか。マンションになくては…

プレミスト湘南辻堂はシャトルバスや体育館・カフェなど共用設備が充実

神奈川県藤沢市の「プレミスト湘南辻堂（総戸数：９１４戸）」は、湘南エリア最大級の大規模マンションです。マンション敷地内にジムや体育館・カフェを完備し、フットサルやバスケットボール、ウォーキ…

【買付証明書】手付金の相場はいくらなの？ダウンロードあり

不動産を購入する場合、売主に対して「買付証明書」を提出することで、購入の本気度を示すことが出来ます。「買付証明書」は、法的に定められているのではありませんが、不動産購入をスムーズに進めるた…

キッチンカーの儲かるメニュー何か？安全なキャッシュレス決済

タワマン「THE TOKYO TOWERS」では、完全キャッシュレスキッチンカーのテスト導入を開始しました。テイクアウトアプリ「ClickDishes」を活用しています。キッチンカーの場所…

マンション標準管理規約が改定！パブコメ意見募集しています

「マンション標準管理規約」の改定案のパブコメ（パブリックコメント）を開始し、２０２１年５月２０日まで意見の募集を行っています。「ITを活用した総会」「感染拡大時の共用施設の取り扱い」「置き…

新宿区下落合の二酸化炭素はどのマンションで発生したのか？

2021年4月15日（木）に発生した地下１階駐車場で消火設備が誤作動（誤操作）して、男性作業員が取り残されるという悲惨な事故が報道されました。消火設備を誤作動させて二酸化炭素の濃度が高くなっ…

オープンルームのチラシに誘われ見学して勉強したこと！

自分の住むマンションのオープンルームのチラシがポストに入っていましたので、興味を持って見学に行って勉強になったことです。大規模マンションの場合は、売買が結構行われ、土日祝を中心にオープンル…

テレスペの料金は月額24800円！コスパ素晴らしいテレワークスペース提供

ワークスペースのシェアリングサービス「テレスペ」を運営するテレワーク・テクノロジーズは、新サービス多拠点セカンドハウスサービス「SECOND HOUSE by テレスペ」の事前登録と実証実験…

【教えてもらう前と後】引っ越したくなる最新物件５連発！

２０２１年４月１２日（月）放送の「教えてもらう前と後（ＭＣ：滝川クリステル／博多華丸・大吉）」を見て、思わず引っ越したくなる最新物件５連発に驚きました。住まいの常識が変わりました。ただ住む…

防災力を高めるために必要なことは？横浜市の地域防災力向上マンション認定制度

横浜市では、台風や豪雨などの風水害や大地震などに備えて、新たに「地域防災力向上マンション認定制度」を導入することになりました。管理組合も、防災力向上のための活動を行うことが資産価値にもつな…

オンラインでできることが増えた！分譲マンション総合相談窓口も対応

東京都では、マンション管理士が、日常の維持管理や建替えなどの相談にお答えする「分譲マンション総合相談窓口」を開設しています。参照：分譲マンション総合相談窓口が開設相談料は無料！新たな相談…

【リコカツ】撮影場所のマンションはどこ？リノベるがデザインした魅力を公開！

2021年4月16日（金）２２時からは、ＴＢＳドラマ「リコカツ」が放送されます。北川景子さんと永山瑛太さんの２人が運命的な出会いをするラブ・ストーリーです。ドラマ「リコカツ」で、緒原（水口…

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５の価格はいくらなのか？

岐阜県岐阜市の「ライオンズ岐阜プレミストタワー３５（総戸数：３３５戸）」は、官民一体の複合再開発のタワマンで、岐阜県最大の規模を誇ります。「制振構造」の採用や金華山や岐阜城を楽しむことがで…

成仏不動産の事故内容は何か？納得して住めばお得な物件が

「成仏不動産」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。「成仏不動産」とは、自殺や事件があった住宅いわゆる事故物件の売買や賃貸を専門に扱ったサイトのことです。事故物件を専門に扱う不動産会社も…

年間返済額の計算式はネットで確認！返済金額を把握しましょう！

月々の返済額を知りたい場合は、インターネットの住宅保証機構株式会社の「住宅ローンシミュレーション」で計算してみてはいかがでしょうか。必ずしも、住宅保証機構株式会社で住宅ローンを借りる予定が…

まん延防止等重点措置の対象業種にマンションギャラリーも！

緊急事態宣言が解除されたと思ったら、「まん延防止等重点措置（まん防）」が適用された地域があります。飲食店への時短要請やマスク会食など新型コロナの影響がまだまだ続いています。「まん延防止等…

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを

最近のエレベーターは、階数表示のほかに、日付や天気・ニュース情報や今日は何の日などのお役立ち情報が表示されることがあります。目的の階に着くまでに表示された情報を読んでいると、乗っている時間…

マンションの来客用駐車場は有料と無料がある！どちらが良いのか？

来客用駐車場が整備されているマンションがあります。駐車台数は、マンションの規模によって異なるものの有料の場合と無料の場合があります。あるマンションでは、無料で来客用駐車場が利用できます。先…

兼近ユーチューブで350万円のタワマンリフォームを公開！

EXITの兼近大樹さん（かねちー）が、総額350万円をかけてリフォームした部屋をユーチューブで公開しています。おしゃれなインテリアのこだわりだけではなく、機能的にも優れた部屋にリフォームす…

【ウエンツ瑛士】奥さんを視野に？火曜サプライズで仰天のマンション購入が

「火曜サプライズ」で明らかになったウエンツ瑛士さんのマンション購入。賃貸の審査が通らないのに、住宅ローンが組めたという謎が話題となっています。ひょっとして将来の結婚を視野に入れているのかも…

名古屋教会幼稚園がプレサンスのマンションを訴えた結果

名古屋教会幼稚園に隣接する場所に、プレサンスのマンションが建設されたために、幼稚園の日当たりが損なわれたという裁判の判決があり「日照に配慮すべき義務を十分に尽くすことを怠った」ということでし…

東急コミュニティーが不祥事！個人情報を無断で持ち出し提供！

東急コミュニティーは、同社が管理を受託するマンションの入居者約５０００人分の個人情報を元従業員が無断で持ち出し、外部事業者へ提供したことを明らかにしたという報道がありました。知らない会社か…

エコカラット自分で失敗！やはりプロに頼む方が無難！

「エコカラットはホームセンターで購入してＤＩＹしよう」で綴ったように、エコカラットは自ら貼ることも可能です。ただ、エコカラットを自分で貼って「失敗した！」と嘆いている方が多いのも事実です。 …

３月の大安は引っ越しが重なる！せめて時間帯を調整できないのか？

2021年3月28日（日）は、大安でした。だからなのか引っ越しが重なって、エレベーターや共用廊下が大混雑していました。パンダマークのサカイ引っ越しセンターのトラックとアート引越センターのト…

足踏み式消毒スタンドをホームセンターで入手して設置しよう

新型コロナウイルス対策として、手押し式の消毒液がエントランスロビーの受付に置いてあります。最近は、病院やスーパーマーケット・役所などで、手を使わずに足踏み式で消毒を行うところが増えて来まし…

【エアリス】空気から水の価格はいくら？災害時に役立つ飲み水を作る機械

2021年3月28日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「あやしい！？水ビジネス」でした。淡水魚でも海水魚でも共存できる水、あやしい水「MA-T」、空気から飲み水を作る機械「…

相続登記義務化はいつから施行されるの？問題点は何か？

所有者が判明しない不動産が増えていることを鑑みて「相続登記義務化」の民法と不動産登記法の改正案が進んでいます。「相続登記義務化」はいつから施行されるのでしょうか。問題点はないのでしょうか。 …

【蛍原徹】住宅ローンを一括返済した理由は何か？

雨上がり決死隊の蛍原徹さん、５年前に３５年住宅ローンを組んでマンションを購入しました。ところが、翌年に住宅ローンを一括返済したことを「痛快！明石家電視台『３０周年３時間生放送ＳＰ延長戦＆大…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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