マンション情報お役立ちブログ

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5Gはいつから普及するのか？林先生の初耳学で知った新しい世界！

その他

2021.02.21

2022.05.05

目安時間 6分

2021年2月14日放送の「林先生の初耳学」の人気企画＜初耳トレンディ＞では、「5G」の最新事情を放送していました。 4Gから5Gになると、通信速度が20倍となり、２時間の映画がたったの３秒…

合鍵はどうやって作るの？鍵のポスト保管を空き巣が狙っています！

「集合ポストから盗難の鍵を複製して住居侵入！鍵のポスト保管は危険！」の続編のような事件が発生しています。神戸市内などのマンションで、合鍵を使って空き巣を繰り返す３０歳代の男に懲役３年の実刑…

コーポラティブハウスにリスクはないのか？マンションと注文住宅の良いとこ取り

個性的な物件を紹介するYouTube動画「ゆっくり不動産」では、マンションと注文住宅の良いとこ取りのコーポラティブハウスが紹介されていました。株式会社コプラスのコーポラティブハウスは、マン…

顔認証はマスクでも開くのか？専有部分ドアもクレイシアIDZ（アイズ）王子

「鍵の要らないALL顔認証マンション」として、プロパティエージェント株式会社は、顔認証サービス「FreeiD（フリード）」を導入した「クレイシアIDZ（アイズ）王子」の入居募集を開始しました…

住宅ローンで源泉徴収票がない代わりは何を用意すれば良いの？

金融機関から住宅ローンを借りる場合は、源泉徴収票の提出が求められます。しかし、会社員（サラリーマン）でない場合や会社員であっても源泉徴収票を紛失してしまった場合には、どうすれば良いのでしょ…

【中居正広】10億円マンションよりも百貨店の上に住みたい希望が！

10億円マンションで話題となった中居正広さんが、ラジオ番組「中居正広 ON & ON AIR」で、「百貨店の上に住めたら最高！」と語ったことが話題となっています。「百貨店の上に住む…

基礎控除が上がったことによる確定申告の記入漏れに注意！

2021年2月16日（火）から2021年4月15日（木）は、令和２年度（2020年）の確定申告を提出する期間です。従来一律38万円だった「基礎控除」の額が上がったため、記入漏れで提出しない…

ZOOMのレコーディング保存場所はどこなの？

ZOOMを使ったオンライン理事会を行っているマンション管理組合も多いと思います。ZOOMを使うメリットは、手軽にレコーディング出来ることです。 ZOOMのレコーディングの保存場所はどこなので…

ゴミ捨て前日の夜に出すのは基本NG！例外は資源ゴミのみ？

曜日によってゴミ捨ての内容が異なりますが、前日の夜に出すのは大丈夫なのかＮＧなのかどちらでしょうか。当マンションでは、基本的、前日の夜にゴミ捨てを行うことはＮＧです。ただし、例外的にビンや…

りそな銀行の振込手数料はルビーだから半額の手数料！

先日、りそな銀行から振込を行いました。他行への振込で３万円以上の金額なので、振込手数料が多くかかると思っていましたが、通常２２０円の手数料が半額の１１０円で振込が出来ました。最近の各金融機…

エハラマサヒロのマンションどこなの？有吉ゼミで北欧ナチュラルに！

2021年2月15日（月）放送の人気番組「有吉ゼミ２時間ＳＰ」では、エハラマサヒロさんのマンションをリフォームします。築４５年の分譲マンションの使いにくい子ども部屋を北欧ナチュラル風に大変…

管理費と修繕積立金で5万とは驚き！高額にならないためには！

管理費と修繕積立金を合わせて４万円以上や５万円以上のマンションが存在すると聞いて驚きました。管理費と修繕積立金以外にも、駐車場使用料や専用庭使用料などが必要となるケースもあります。住宅ロー…

COCOAは無意味なの？不具合を放置とは驚き！

新型コロナウイルス接触確認アプリCOCOA（ココア）をインストールしていますか？「ガラケーからスマホへソフトバンクだけど心配不要－その１－」で綴ったように、スマホに変更した理由のひとつにC…

確定申告書作成コーナーでマイナンバーの準備を！印刷すれば手書きなし

確定申告のシーズンです。みなさん確定申告はどのように作成していますか。今までは、税務署から郵送で届く複写の「確定申告書」に記入し、郵送で税務署に提出していました。なぜならば、「確定申告書作…

マグネットフックは百均でも買える！マンションの玄関扉に最適収納

マグネットフックを玄関扉に取り付けると便利です。マンションの玄関扉には、マグネットを取り付けることが出来ます。マンションの機密性もさることながら、工夫次第で便利に生活出来ます。玄関扉には、…

ニューノーマルの間取り変更を拡充「イエナカα」が東急から登場

ニューノーマル（New Normal）と言われる新しい常識／状況が求められる時代です。東急は、ニューノーマルに対応すべき間取りの変更を拡充すべき「イエナカα」を登場させました。標準プランか…

【確定申告】源泉徴収票の原本添付は不要に！2021年も期間延長！

２０２０年度の確定申告シーズンが到来しました。お役所から確定申告の書類が２月１日（月）に届いて、いつもより早いお役所仕事に驚いています。早く確定申告書類が届いたからと言って、実際に書類に書…

都内マンション今後の狙い目が分かった！本当の穴場はここだった！

マンショントレンド評論家シニア再就職アドバイザーの日下部理絵さんによると、都内マンションで今後の狙い目が、具体的な地域名を明らかにしています。２０２１年にマークしておくべき地域名を考慮して…

はじめしゃちょーの引越し先はぷろたんの隣同士だった！

人気YouTuberのはじめしゃちょーが、静岡から東京に引越したことはご存知だと思います。なんと引越したのは、ぷろたんの住む同じマンションの隣同士であったことが分かりました。ぷろたんの衝撃…

晴海フラッグはやばいのか？補償を求めて東京地裁に民事調停を！

東京オリンピックと東京パラリンピックの選手村として使った後に分譲される東京・晴海のマンション「晴海フラッグ」をめぐって、購入者と売り主との間で溝が広がっています。「晴海フラッグ」はやばいので…

無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に！

セントラル警備保障株式会社（ＣＳＲ）が、マンション用無人受付端末「よくらす」を販売します。新型コロナウイルスの流行を発端とした対人接触機会の回避、デジタライゼーション（Digitaliza…

ウチカレ（ウチの娘は、彼氏が出来ない）ロケ地の高級マンションはどこ？

２０２１年１月１３日（水）から放送のドラマ「ウチの娘は、彼氏が出来ない（ウチカレ）」に出てくる。主演の菅野美穂さん演じる水無瀬碧と浜辺美波さん演じる水無瀬空が住んでいるタワマンの場所はどこな…

無人モデルハウスが千歳市北陽に誕生！場所はどこなの？

北海道千歳市に、スタッフが全くいない無人のモデルハウスが誕生しました。２か月間で約６倍のお客様が来場したという無人モデルハウスです。モデルハウス内のあちこちに設置されたＱＲコードをスマート…

ローレルタワー名古屋栄はテレワーク対応の立地が良いマンション

愛知県名古屋市の「ローレルタワー名古屋栄（総戸数：１２４戸）」は、個室ブース付きのテレワークラウンジを共用部に設けた分譲・賃貸複合マンション「ローレルタワー名古屋栄」を名古屋の栄で発売しまし…

分譲マンションでは夜中の洗濯機は迷惑！どうするかべきか？

分譲マンションに住んでいる方の一番多い苦情は、「騒音」です。「子どもの足音が響く」や「テレビの音量が聞こえる」などお互い様ですが、音で悩んでいる人は多いです。特に、夜中に回す洗濯機の音は、…

マンション管理費で余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えよう！

毎月、区分所有者から一定額として納めているマンション管理費。余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えることをおすすめします。管理費が余ったからと言って、区分所有者へ返金することはやめてくださ…

駐輪場の警告文は逆効果なの？ベテラン管理員が保つ方法に納得！

書籍のハイライトを3000字で紹介するサービス「SERENDIP」の記事に、マンションの駐輪場における警告文について興味深い内容が掲載されていました。乱雑に駐輪場に置かれた自転車に警告文で…

防犯カメラを他人に見せる場合は総会の決議が必要なの？

日曜劇場ドラマ「天国と地獄～サイコな２人～」の第１話の放送では、努力家で正義感の強い女性刑事・望月彩子（綾瀬はるかさん）が、日高陽斗（高橋一生さん）の住むマンションの防犯カメラの映像を見せる…

フランス落としの正式名称は何か？そもそもフランス落としって何なの？

マンション管理組合の理事を行っていると不具合の報告が管理会社から届くことがあります。不具合報告資料の中に「管理員室の扉のフランス落としが床に擦れ、開閉に支障を起こしていました。」とありまし…

ゴミステーションのネットの固定で要望があります

「ゴミ捨ては何時まで？人気の24時間ゴミステーションだがデメリットも」で綴ったように、ゴミステーションの維持管理を行う管理人には感謝です。ゴミステーションへゴミを捨てるのは、朝の通勤途中な…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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