理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合
管理組合
目安時間 5分


緊急事態宣言が延長されてしまいました。緊急事態宣言が解除されたら「理事会」を開催しようとしていたマンションの管理組合も多かったのではないでしょうか。 緊急事態宣言中ということで、理事全員の承…

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合
管理組合
目安時間 3分


マンションで行われる理事会へ出席する場合の服装はどのようにすれば良いのでしょうか。 特に初めての理事会へ出席する場合は、どんな服装で臨めば良いのか疑問に思います。 開催する季節によっても異な…

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの口コミは?太陽光発電の評価は?

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの口コミは?太陽光発電の評価は?
物件情報
目安時間 6分


千葉県浦安市高洲の「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(総戸数:528戸)」は、マンションの屋根に太陽光発電パネルを設置した注目のZEH-M(ゼッチ・マンション)です。 ゆとりの広さや5面…

【押切もえ】不動産の世界で大成功!全8棟のマンションの場所はどこ?

【押切もえ】不動産の世界で大成功!全8棟のマンションの場所はどこ?
その他
目安時間 7分


2021年3月5日(金)放送の人気番組「爆報!THEフライデー」では、マンションプロデュースで成功しているモデルの押切もえさんが出演しました。 1年に1棟の割合でプロデュースした全8棟のマン…

碇利恵は幼稚園でママ友に!5歳児餓死は洗脳されたマンションはどこ?

碇利恵は幼稚園でママ友に!5歳児餓死は洗脳されたマンションはどこ?
その他
目安時間 6分


碇利恵(いかりりえ)は、篠栗町立勢門幼稚園で赤堀恵美子とママ友になりました。しかし、赤堀に洗脳(マインドコントロール)され、痛ましい5歳児餓死という悲しい事件が起きてしまいました。 碇利恵は…

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!
管理組合
目安時間 4分


マンションになくてはならない共用設備は、エレベーターではないでしょうか。1階に住んでいる方以外は、エレベーターが動かなくなると大変です。 エレベーター点検は法律で定められていますので、エレベ…

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?
管理組合
目安時間 4分


マンションにおけるフロントマンとは、誰を指す言葉なのでしょうか。「フロント」とは英語で「front」と綴り、「前方」や「正面」という意味になります。 しかし、フロントマンと言う言葉は、ホテル…

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した
管理組合
目安時間 4分


「振込手数料を銀行で比較(窓口)して削減した経験」では、振込手数料を削減するために銀行口座を変更した経験を綴りました。 銀行口座を変更した当時は、管理組合の理事長でした。理事長から退いた後の…

傾斜マンションその後!5年4カ月ぶり再入居良かったですね

傾斜マンションその後!5年4カ月ぶり再入居良かったですね
その他
目安時間 3分


傾斜マンションで有名となった横浜市の大型マンション「パークシティLaLa横浜」の建て替えが終わり、仮住まいを強いられていた約450所帯が、5年4カ月ぶり再入居することになりました。 自分の購…

入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる

入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる
管理組合
目安時間 4分


総戸数が多いマンションで効果的なのは、新しい入居者へ挨拶文を配布することです。 挨拶文と言いながらも、マンションのルールを共有するツールともなりますので、配布することをおすすめします。 A4…

ポステックスのはがきは22億通販売でがっちり!穴の秘密が明らかに!

ポステックスのはがきは22億通販売でがっちり!穴の秘密が明らかに!
その他
目安時間 4分


2021年2月28日(日)放送の人気番組「がっちりマンデー!!」では、「新企画 名前が分からないけど儲かっているアレ!」の特集でした。 公共料金などのお知らせなどは、最近手紙ではなく剥がせる…

置き配の指定がオートロックでも可能に!Key for Businessをアマゾンが導入

置き配の指定がオートロックでも可能に!Key for Businessをアマゾンが導入
その他
目安時間 4分


オートロックのマンションでも「置き配」が指定できるサービス「Key for Business」を導入するとアマゾンが発表しました。 宅配ボックスが満杯であっても、荷物を受け取ることが出来るサ…

ワンルームマンションの供給戸数は「の」の字状に建てられた!

ワンルームマンションの供給戸数は「の」の字状に建てられた!
その他
目安時間 4分


興味深い記事を見つけました。芦沢晃さんは「昭和後半から『の』の字状に、都心部から区分分譲ワンルームマンションが建てられていった」ということを書いています。 江戸時代の城下町発展も「の」の字状…

【リビオレゾン横濱関内】VR内覧で部屋のイメージがつかめる

【リビオレゾン横濱関内】VR内覧で部屋のイメージがつかめる
その他
目安時間 4分


日鉄興和不動産の「リビオレゾン横濱関内」は、関内駅徒歩5分の全39戸の都市型コンパクトマンションです。 VR内覧システム「ROOV walk」を採用することで、ソファなどの家具を実際に配置し…

【雛人形】しまいっぱなしにならない適切なサイズを選びましょう

【雛人形】しまいっぱなしにならない適切なサイズを選びましょう
その他
目安時間 4分


3月3日は、桃の節句です。雛人形を飾る時期は、立春(節分の翌日)から2月中旬が良いと言われています。雛人形が大きすぎて後悔したという方が多くいるようです。 マンションにお住まいであっても、雛…

ニューノーマルは誰が言い出したのか?ビジネスチャンスの時代か?

ニューノーマルは誰が言い出したのか?ビジネスチャンスの時代か?
その他
目安時間 5分


いつのまにか「ニューノーマルの時代」と言われて随分と経ちます。「ニューノーマル」は、誰が言い出したのでしょうか。 「ニューノーマルの時代」だからこそ、ビジネスチャンスだと言わんばかりに、複合…

【鬼滅の刃】ごほうびのシールにハッピーセットを!3月5日から期間限定

【鬼滅の刃】ごほうびのシールにハッピーセットを!3月5日から期間限定
その他
目安時間 4分


マクドナルドのハッピーセットに、2021年3月5日(金)から期間限定で「鬼滅の刃」が発売されます。 ただでさえおいしいマクドナルドのハッピーセットに、「鬼滅の刃」という付加価値が付きます。こ…

重要事項説明書も電子化が本格的に!4月にも本格運用開始

重要事項説明書も電子化が本格的に!4月にも本格運用開始
その他
目安時間 4分


国土交通省(国交省)は、個人を含む売買取引におけるインターネット環境を利用した重要事項説明(IT重説)について、4月にも本格運用を開始すると明らかにしました。 社会実験の結果、約9割の事業者…

5Gはいつから普及するのか?林先生の初耳学で知った新しい世界!

5Gはいつから普及するのか?林先生の初耳学で知った新しい世界!
その他
目安時間 6分


2021年2月14日放送の「林先生の初耳学」の人気企画<初耳トレンディ>では、「5G」の最新事情を放送していました。 4Gから5Gになると、通信速度が20倍となり、2時間の映画がたったの3秒…

合鍵はどうやって作るの?鍵のポスト保管を空き巣が狙っています!

合鍵はどうやって作るの?鍵のポスト保管を空き巣が狙っています!
その他
目安時間 4分


「集合ポストから盗難の鍵を複製して住居侵入!鍵のポスト保管は危険!」の続編のような事件が発生しています。 神戸市内などのマンションで、合鍵を使って空き巣を繰り返す30歳代の男に懲役3年の実刑…

コーポラティブハウスにリスクはないのか?マンションと注文住宅の良いとこ取り

コーポラティブハウスにリスクはないのか?マンションと注文住宅の良いとこ取り
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目安時間 6分


個性的な物件を紹介するYouTube動画「ゆっくり不動産」では、マンションと注文住宅の良いとこ取りのコーポラティブハウスが紹介されていました。 株式会社コプラスのコーポラティブハウスは、マン…

顔認証はマスクでも開くのか?専有部分ドアもクレイシアIDZ(アイズ)王子

顔認証はマスクでも開くのか?専有部分ドアもクレイシアIDZ(アイズ)王子
購入
目安時間 3分


「鍵の要らないALL顔認証マンション」として、プロパティエージェント株式会社は、顔認証サービス「FreeiD(フリード)」を導入した「クレイシアIDZ(アイズ)王子」の入居募集を開始しました…

住宅ローンで源泉徴収票がない代わりは何を用意すれば良いの?

住宅ローンで源泉徴収票がない代わりは何を用意すれば良いの?
購入
目安時間 4分


金融機関から住宅ローンを借りる場合は、源泉徴収票の提出が求められます。 しかし、会社員(サラリーマン)でない場合や会社員であっても源泉徴収票を紛失してしまった場合には、どうすれば良いのでしょ…

【中居正広】10億円マンションよりも百貨店の上に住みたい希望が!

【中居正広】10億円マンションよりも百貨店の上に住みたい希望が!
その他
目安時間 4分


10億円マンションで話題となった中居正広さんが、ラジオ番組「中居正広 ON & ON AIR」で、「百貨店の上に住めたら最高!」と語ったことが話題となっています。 「百貨店の上に住む…

基礎控除が上がったことによる確定申告の記入漏れに注意!

基礎控除が上がったことによる確定申告の記入漏れに注意!
その他
目安時間 4分


2021年2月16日(火)から2021年4月15日(木)は、令和2年度(2020年)の確定申告を提出する期間です。 従来一律38万円だった「基礎控除」の額が上がったため、記入漏れで提出しない…

ZOOMのレコーディング保存場所はどこなの?

ZOOMのレコーディング保存場所はどこなの?
その他
目安時間 4分


ZOOMを使ったオンライン理事会を行っているマンション管理組合も多いと思います。ZOOMを使うメリットは、手軽にレコーディング出来ることです。 ZOOMのレコーディングの保存場所はどこなので…

ゴミ捨て前日の夜に出すのは基本NG!例外は資源ゴミのみ?

ゴミ捨て前日の夜に出すのは基本NG!例外は資源ゴミのみ?
その他
目安時間 2分


曜日によってゴミ捨ての内容が異なりますが、前日の夜に出すのは大丈夫なのかNGなのかどちらでしょうか。 当マンションでは、基本的、前日の夜にゴミ捨てを行うことはNGです。ただし、例外的にビンや…

りそな銀行の振込手数料はルビーだから半額の手数料!

りそな銀行の振込手数料はルビーだから半額の手数料!
その他
目安時間 4分


先日、りそな銀行から振込を行いました。他行への振込で3万円以上の金額なので、振込手数料が多くかかると思っていましたが、通常220円の手数料が半額の110円で振込が出来ました。 最近の各金融機…

エハラマサヒロのマンションどこなの?有吉ゼミで北欧ナチュラルに!

エハラマサヒロのマンションどこなの?有吉ゼミで北欧ナチュラルに!
その他
目安時間 4分


2021年2月15日(月)放送の人気番組「有吉ゼミ2時間SP」では、エハラマサヒロさんのマンションをリフォームします。 築45年の分譲マンションの使いにくい子ども部屋を北欧ナチュラル風に大変…

管理費と修繕積立金で5万とは驚き!高額にならないためには!

管理費と修繕積立金で5万とは驚き!高額にならないためには!
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目安時間 5分


管理費と修繕積立金を合わせて4万円以上や5万円以上のマンションが存在すると聞いて驚きました。管理費と修繕積立金以外にも、駐車場使用料や専用庭使用料などが必要となるケースもあります。 住宅ロー…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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