ロボットの優良企業に連なるか?三信建材工業が壁面自動検査を開発!

ロボットの優良企業に連なるか?三信建材工業が壁面自動検査を開発!
その他
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豊橋技術科学大と建築会社「三信建材工業」が共同で開発を進めているロボットが、マンションの壁面を自走して検査する開発を進めています。 マンションでは、大規模修繕工事の際に、タイルの浮きを調査し…

旧宝塚ホテルの跡地の場所はどこ?32階建てのタワマン建設計画!

旧宝塚ホテルの跡地の場所はどこ?32階建てのタワマン建設計画!
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2020年3月末に閉館した兵庫県宝塚市の「旧宝塚ホテル」の跡地には、32階建てのタワーマンション(タワマン)2棟と商業施設の建設計画が持ち上がっています。 旧宝塚ホテルは9階建て129室とい…

【地盤カルテ】無料診断でリスクが点数で分かる!購入の目安に把握を!

【地盤カルテ】無料診断でリスクが点数で分かる!購入の目安に把握を!
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地盤ネット株式会社の「地盤カルテ」は、無料で災害リスク(地盤改良率・浸水リスク・地震による揺れやすさ・土砂災害リスク・液状化リスク)を診断します。 「地盤カルテ」では、診断する住所を入力する…

【マンション管理費】確定申告で修繕積立金も必要経費に!

【マンション管理費】確定申告で修繕積立金も必要経費に!
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お持ちのマンションを賃貸して不動産収入を得ている方もおられるでしょう。毎年の確定申告に向けての準備は進んでいるでしょうか。 管理費や固定資産税は必要経費として計上できる分かりやすい例ですが、…

武田良太総務相がNHKの放漫経営や常識がないと一喝!

武田良太総務相がNHKの放漫経営や常識がないと一喝!
その他
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携帯電話料金の引き下げ後に、メスが入ってくれることを希望するのがNHKです。武田良太総務相の発言では、「放漫経営や常識がない。」と一喝しました。 携帯電話料金よりも、むしろNHK受信料に対す…

【タワマン】後悔のブログ多し!小島拓も暴落Xデー迫ると!

【タワマン】後悔のブログ多し!小島拓も暴落Xデー迫ると!
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2020年12月16日(水)発売の「価格暴落とゴーストタウン化が始まる 『タワマン』ブランドの崩壊(著:小島拓)」では、タワーマンションの7つのリスクが書かれています。 タワーマンション(タ…

分譲マンションの遮音性と断熱性を高めるには二重窓!ふかし枠の意匠も考慮

分譲マンションの遮音性と断熱性を高めるには二重窓!ふかし枠の意匠も考慮
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マンションの窓の内側に、さらに窓を設置する(二重窓)と、遮音性と断熱性が高めることが出来ます。屋外で80dBの騒音が発生している状況でも、屋内は40dBまで低減することができる調査結果もあり…

宮迫がユーチューブチャンネルで地上55階の天空城を紹介

宮迫がユーチューブチャンネルで地上55階の天空城を紹介
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お笑いコンビ「雨上がり決死隊」宮迫博之さんのユーチューブチャンネルで、地上55階の天空城マンションを紹介しています。 天空城のお値段なんと2憶9,800万円。部屋にグランドピアノが置かれてい…

マンション理事長の暴走を止めた経験4!旧理事長が総会出席表明!

マンション理事長の暴走を止めた経験4!旧理事長が総会出席表明!
管理組合
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自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 いよいよ通常総会の開催日が近づくにつ…

マンション理事長の暴走を止めた経験3!理事長まさかの欠席!

マンション理事長の暴走を止めた経験3!理事長まさかの欠席!
管理組合
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自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 前回、どんな理事長の暴走があったのか…

マンション理事長の暴走を止めた経験2!総会は2年まとめて?

マンション理事長の暴走を止めた経験2!総会は2年まとめて?
管理組合
目安時間 5分


自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 どんな理事長の暴走があったのかを綴り…

マンション理事長の暴走を止めた経験1!まさか身近で起こるとは!

マンション理事長の暴走を止めた経験1!まさか身近で起こるとは!
管理組合
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自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 理事長の暴走をどのように止めたのか経…

マンション排水管清掃の頻度はいつ?適切な実施を確認しましょう!

マンション排水管清掃の頻度はいつ?適切な実施を確認しましょう!
管理組合
目安時間 4分


マンションで定期的に行われる排水管清掃ですが、実施頻度はいつが適切なのでしょうか。 マンションによっても異なりますが、新たに中古マンションを購入する場合でも排水管清掃の実施時期を確認した方が…

理事会議事録の書き方は閲覧者を配慮して欲しいです

理事会議事録の書き方は閲覧者を配慮して欲しいです
管理組合
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「【議事録フォーマット】見やすいWORD版!ダウンロードして用いて!」では、理事会議事録に盛り込むべき項目を綴りました。 議事録には、タイトル・管理組合名・開催日・人数などは必須ですが、定形…

修繕積立金の不足を解消するためには?改良工事助成の活用を!

修繕積立金の不足を解消するためには?改良工事助成の活用を!
管理組合
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大規模修繕工事などで修繕費用に不足の場合は、分譲マンションの修繕への助成(マンション改良工事助成制度)を活用することを検討してみてはいかがでしょうか。 修繕積立金が不足していることから必要な…

兼近のマンション場所はどこ?爆報!THEフライデーで新居探し

兼近のマンション場所はどこ?爆報!THEフライデーで新居探し
その他
目安時間 4分


「りんたろー(EXIT)マンションの場所はどこ?チャラい部屋の動画は危険」では、EXITのりんたろーさんが、テレビ番組の企画でタワーマンションに引っ越ししたことを綴りました。 りんたろーさん…

【値引き】マンションは3月が狙い目!値引きの季節を見逃すな!

【値引き】マンションは3月が狙い目!値引きの季節を見逃すな!
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目安時間 5分


住宅ジャーナリストの榊淳司さんの記事「マンション買うならいつ 年明け、例年以上の値引きか」では、マンションを購入するのならば、「値引きの季節」を狙えということでした。 榊淳司さんの言う「値引…

マンションの管理委託費が値上げラッシュ!便乗値上げに注意!

マンションの管理委託費が値上げラッシュ!便乗値上げに注意!
その他
目安時間 6分


マンション管理を委託している管理会社から管理委託費の値上げを要求される管理組合が増えて来ています。 最低賃金が上がっているので人件費は高騰し、消費税の増税もあったので、管理委託費の値上げを要…

40平米の間取りはお得なのか?2021年住宅ローン控除の税制改正

40平米の間取りはお得なのか?2021年住宅ローン控除の税制改正
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2021年度税制改正では、床面積が40平米まで住宅ローン控除を適用することを検討しています。 本来、住宅ローン控除対象外であった40平米代のお部屋にも控除が適用されることになり、40平米の間…

【ガイアの夜明け】12 月 1 日の地獄組みの建物はどこなの?

【ガイアの夜明け】12 月 1 日の地獄組みの建物はどこなの?
その他
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2020年12月1日(月)放送の「ガイアの夜明け」で、デザインがオシャレと松下奈緒さんが言われていたのは、隈研吾さんが建築した「サニーヒルズ南青山」です。 「サニーヒルズ南青山」は、日本の伝…

NHK受信料の断り方をYouTubeから学ぼう!衝撃だった親父の必殺技!

NHK受信料の断り方をYouTubeから学ぼう!衝撃だった親父の必殺技!
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目安時間 4分


YouTubeには、NHK受信料の断り方がいくつかアップロードされています。その中で、一番衝撃だった撃退法の動画は、親父の必殺技を繰り出した様子です。 「なるほど!こんな方法もあるのか?」と…

集合ポストから盗難の鍵を複製して住居侵入!鍵のポスト保管は危険!

集合ポストから盗難の鍵を複製して住居侵入!鍵のポスト保管は危険!
その他
目安時間 4分


2020年11月19日(木)神戸新聞NEXTに「ポストに入っていた鍵を複製、空き巣繰り返す 広告デザイナーの男」の記事が掲載されました。 マンションなどの集合ポストを物色して、入っていた鍵を…

一戸建てvsマンション 家を買うならどっちがいいの4勝3敗マンション勝ち

一戸建てvsマンション 家を買うならどっちがいいの4勝3敗マンション勝ち
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不動産コンサルタントの岡本郁雄さんが、「一戸建てvsマンション 家を買うならどっちがいいの」という記事を掲載しました。 家を買うなら一戸建てかマンションなのか大きく迷うのは当然です。どちらを…

新選組屯所跡の隣接マンション場所はどこ?京都市開発審査会が裁決!

新選組屯所跡の隣接マンション場所はどこ?京都市開発審査会が裁決!
その他
目安時間 4分


京都市中京区の新選組屯所跡の隣接に、マンション開発の計画が起きており、周辺の住民が道路拡幅に必要な土地所有者の同意がない場合は建設不可という裁決がありました。 幕末に新選組の屯所だった)新選…

NHK受信料は分譲マンションではBSも!徴収経費の高さに驚き!

NHK受信料は分譲マンションではBSも!徴収経費の高さに驚き!
その他
目安時間 6分


分譲マンションに住んでいると、NHK受信料としてBS(衛星放送)も契約しないといけないことに納得が出来ません。 ただ衛星を受信出来る設備を持っているというだけで、実際に見ているか見ていないか…

パークサンリヤン大橋の鉄筋不足が判明!場所はどこ?損害賠償請求を提訴!

パークサンリヤン大橋の鉄筋不足が判明!場所はどこ?損害賠償請求を提訴!
その他
目安時間 4分


マンション「ベルヴィ香椎六番館」でも、構造的な問題を抱えていましたが、最終的には再建築を行うことに落ち着きました。 マンション「パークサンリヤン大橋」は、鉄筋不足/耐震強度不足であることが判…

千代田区議会の百条委員会!マンション優先販売を認定した!

千代田区議会の百条委員会!マンション優先販売を認定した!
その他
目安時間 5分


「千代田区長のマンションは三番町のどこ?疑惑の事業協力者住戸とは何か?」の続報となります。 千代田区長が所有するマンションの部屋が、一般には販売されない「事業協力者住戸」と呼ばれる部屋だった…

土砂崩れの対策費用が管理組合から支出!神奈川県逗子市のマンションで

土砂崩れの対策費用が管理組合から支出!神奈川県逗子市のマンションで
その他
目安時間 4分


「逗子市池子2丁目の土砂崩れのマンション名はライオンズ」の続報です。 神奈川県逗子市のマンション「ライオンズグローベル逗子の丘」で起きた土砂崩れの応急対策費用として、約3750万円の支払いが…

ユーキャンが解答速報!マン管(マンション管理士)受験者は確認を!

ユーキャンが解答速報!マン管(マンション管理士)受験者は確認を!
マンション管理士
目安時間 4分


2020年11月29日(日)に実施される令和2年度の「マン管(マンション管理士試験)」の解答速報を、試験日当日にWEBサイトに公開するのは株式会社ユーキャン(U-CAN)です。 マン管(マン…

「ドラゴン、家を買う。」のレティ堀江瞬さんはタワマン派だった

「ドラゴン、家を買う。」のレティ堀江瞬さんはタワマン派だった
その他
目安時間 7分


2021年4月から放送が開始されるテレビアニメ「ドラゴン、家を買う。」のドラゴンの子レティの声優・堀江瞬さんが住みたいのはタワマンであることが分かりました。 「ドラゴン、家を買う。」は、マイ…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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