マンション情報お役立ちブログ

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駐輪場の警告文は逆効果なの？ベテラン管理員が保つ方法に納得！

管理組合

2021.01.25

2022.05.07

目安時間 5分

書籍のハイライトを3000字で紹介するサービス「SERENDIP」の記事に、マンションの駐輪場における警告文について興味深い内容が掲載されていました。乱雑に駐輪場に置かれた自転車に警告文で…

防犯カメラを他人に見せる場合は総会の決議が必要なの？

日曜劇場ドラマ「天国と地獄～サイコな２人～」の第１話の放送では、努力家で正義感の強い女性刑事・望月彩子（綾瀬はるかさん）が、日高陽斗（高橋一生さん）の住むマンションの防犯カメラの映像を見せる…

フランス落としの正式名称は何か？そもそもフランス落としって何なの？

マンション管理組合の理事を行っていると不具合の報告が管理会社から届くことがあります。不具合報告資料の中に「管理員室の扉のフランス落としが床に擦れ、開閉に支障を起こしていました。」とありまし…

ゴミステーションのネットの固定で要望があります

「ゴミ捨ては何時まで？人気の24時間ゴミステーションだがデメリットも」で綴ったように、ゴミステーションの維持管理を行う管理人には感謝です。ゴミステーションへゴミを捨てるのは、朝の通勤途中な…

【天国と地獄～サイコな２人～】ロケ地マンションの場所はどこなの？

綾瀬はるかさん演じるドン詰まりな女性刑事・望月彩子とサイコパスな殺人鬼・高橋一生さん演じる日高陽斗の魂が入れ替わる日曜劇場ドラマ「天国と地獄～サイコな２人～」が放送されています。「善と悪」…

長期優良住宅とは！マンションは1棟ごとに認定に改める方針が

国土交通省（国交省）が、「長期優良住宅」を普及させるために、認定制度を見直す方針を固めたという。一戸建てに比べて認定が進んでいないマンションの原因は、部屋単位ではなく1棟ごとの認定になって…

分譲マンションのベランダ喫煙注意の分かりやすい掲示！ダウンロードあり

緊急事態宣言が再発令され、在宅ワークに取り組む企業が増えてきました。同時にマンションのベランダで喫煙をする人が問題視されています。従来からベランダ喫煙が問題となっていましたが、テレワークの…

【理事会】WEB会議の議事録は録画データの活用が便利！

新型コロナウイルスの感染者が多い中、マンションの理事会も対面からZOOMなどを使ったWEB会議に切り替えている管理組合も多くなっています。 WEB会議の良い点は、会議の内容が録画データとして…

独身で分譲マンション購入の理由は！独身が選ぶ７つの条件！

不動産コンサルタントの沖有人さんが、「マンションも戸建ても『今年は値上がり』する訳」で語っているように、独身者であってもマンションを購入することは良いことだと思います。東京都千代田区の所有…

マンションの共用部分にコロナ対策を！手洗い場の設置を！

マンションでも新型コロナウイルス対策を行っていると思います。共用部分であるフロントに消毒用アルコールを置いているマンションも増えて来ました。思った以上に長引く新型コロナの影響で、人々のマナ…

夜間パトロールの目的は３つ！マンションの合意形成がキモ

マンション総合コンサルティング株式会社の「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」では、廣田信子さんが、夜間パトロールが合意形成の場となっていると綴っています。マンションの夜間パトロールを経…

フェニックス西参道タワーには天井プロジェクター！動画で内見が公開！

約５０畳のリビングダイニングキッチンを備え、天井にはプロジェクターを備えた高級マンション「フェニックス西参道タワー」の内見動画が公開されています。キッチンには、オーブンレンジが備え付けられ…

マンションの放置自転車の処分方法は？手順を踏まないとトラブルに！

マンションの駐輪場に停める台数には限りがあります。長い間、マンションに住んでいると使われていない自転車が停められたまま放置していることに気が付きます。引越しに伴い使用している自転車を置いて…

NHK家賃補助は持ち家も支給！高待遇より受信料の削減を！

２０２１年１月７日付の「デイリー新潮」の記事には驚きました。「武田良太総務相がNHKの放漫経営や常識がないと一喝！」で綴ったように、常識のなさが露呈しました。ＮＨＫ元記者の手記として、「と…

プレミストタワー靱本町の口コミでは駅近スーパーが不便？超高層ZEH-M魅力！

大阪府大阪市の「プレミストタワー靱本町（総戸数：３５３戸）」は、大阪メトロ「本町」駅から徒歩１分の好立地が口コミでは評価が高いマンションです。反面、周辺に大型スーパーがないのが不便であるとい…

コロナ禍でも部屋探しは順調！マンションをあえて買う理由が明らかに

住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「なぜ、コロナ禍でもマンション購入者が減らない？マイホームを『今、あえて買う』理由とは」という記事を掲載しています。コロナ禍の影響で、「収入減となりローン破綻…

【節分】歳の数だけ豆を食べる理由は？マンションでの豆まきはどうする？

「節分の日」と言えば豆まきです。子どもの頃「鬼は外、福は内」という掛け声とともに、豆まきを行った記憶はありませんか。「歳の数だけ豆を食べる」習慣がありますが、「豆を食べる」理由をご存知でし…

機械式駐車場解体の最強ハンドブックを無料配布！限定５００部！

株式会社剛力建設（東京都江戸川区）が、「機械式駐車場解体最強ガイドブック」を無料で配布しています。ただし、限定５００部ですのでお申込みはお早めに！機械式駐車場は、今後の駐車場運営に頭を悩…

全館禁煙マンションをお探しの方へ！諦めないで“ここ”で検索を！

喫煙でお悩みの方へ朗報です。専有部分はもちろん、ベランダ含む共用部分など建物敷地内の全館が完全禁煙のマンションを簡単に探せます。これまでベランダ喫煙に悩まされて来た方には、マンション全館が…

60歳でマンション購入のローンは500万円以上ある人も！

独立行政法人労働政策研究・研修機構「【第１部調査概要】調査シリーズNo.199『60代の雇用・生活調査』」（2019年7月～8月調査）によると、60歳代で借入金があると回答したのは、22.…

仕事始めの挨拶やスピーチが憂鬱！在宅率が高かった年末年始でした

２０２１年１月４日（月）から仕事始めという会社も多いのではないでしょうか。２０２０年の年末から２０２１年の新年までマンションの在宅率も高かったように思います。私の住んでいるマンションでは、…

インターネットの普及はいつから？共用部分でも整備が求められる？

2020年10月19日（月）発行の「週刊全国賃貸住宅新聞（No.1433）」では、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」を公開しました。単身者向けとファミリー物件向け両者とも…

建売住宅がやばい理由は？コロナ禍における住まい探し！

新年2021年も、まだまだコロナ禍の影響が続きそうです。新築分譲マンションの販売価格が高騰しているため、建売住宅を求める人が多くなっている傾向にあると聞いています。コロナ禍の影響で在宅勤…

【四千頭身】ＣＭでカードや住宅情報館でも活躍！後藤のタワマンルームツアーも

四千頭身のメンバーと橋本環奈さんが出演している住宅情報館のテレビＣＭ「お宅研設立篇」が、２０２０年１２月３０日（水）から放映が行われています。先日、タワーマンションに引っ越ししたばかりとい…

タワマン人気はなぜ？田村淳が松坂と戸田の交際がバレなかった理由を！

松坂桃李さんと戸田恵梨香さんの電撃結婚は、芸能記者も全くのノーマークだったようです。ロンドンブーツ1号2号の田村淳さんが、松坂桃李さんと戸田恵梨香さんの交際がバレなかった理由を「グッとラッ…

タワマンの低層階にメリットが！高層階か低層階どちらがお得なの？

マンション管理士の廣田信子さんの無料メルマガ「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」には、興味深い「タワマンの高層階と低層階、経済的に『お得』なのはどちらか？」が掲載されています。タワーマ…

マンション購入の借入可能額を把握するには「モゲパス」が便利！

コロナ禍以後、年収300万円〜400万円台層が住宅購入に積極的であることが、住宅ローン借り入れ可能額判定サービス「モゲパス」を提供する株式会社MFSの調査結果で明らかになりました。「モゲパ…

マルチハビテーションの市場が拡大！2030年には空き家2000万軒？

2020年12月27日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「2021年はコレがくる！？「儲かりそうキーワード」でした。マルチハビテーションのADDress、ギグエコノミーのP…

マンションのゲストルームでもコロナの影響が！驚いた予約状況！

２０２０年の仕事納めや冬休みに突入している学生も多くなってきたこの頃、マンションのゲストルームでも新型コロナウイルスの影響が出ています。なんと例年ならすでに予約されている年末年始が、今年に…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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