マンション購入の失敗や後悔をしないために役立つマンション情報を発信します

マンション情報お役立ちブログ

: 理事会の招集通知の記載内容と連絡すべきは理事のみか

2018/08/05 -管理組合

定期的に開催されるマンションの「理事会」、「理事会」の招集通知には、何を記載すべきなのでしょうか。また、「招集通知」は、理事にのみ連絡すべきなのでしょうか。「理事会」をスムーズに進めるためにも、まず「 ...

: 理事会議事録の署名人は誰が行うべきなのか

2018/08/04 -管理組合

定期的に開催されているマンションの理事会。理事会議事録には署名人の欄がありますが、誰が署名・捺印するべきなのでしょうか。実際にあったトラブルでは、出席理事以外の方が署名・捺印してしまうという杜撰（ずさ ...

: 抵当権抹消手続きは自分で法務局にて行うと節約に

2018/08/03 -購入

住宅ローンを完済したら、抵当権抹消手続きを行います。抵当権抹消手続きは、司法書士に頼むことも可能ですが、自分で法務局へ赴いて行うこともできます。当然、抵当権抹消手続きを自分で行うと費用の節約になります ...

: エレベーターのボタンで「ペット」の名称って何なの？

2018/08/02 -その他

分譲マンションにお住まいの方、マンションにエレベーターが設置されていると思いますが、どんなエレベーターの操作盤なのか思い出せますか。最近のエレベーターには「ペットボタン」という名称のボタンがエレベータ ...

: マンション管理士の願書配布期間は本日から

2018/08/01 -マンション管理士

マンション管理士（マン管）の受験準備は進んでいるでしょうか。いよいよ本日（平成３０年８月１日）より、マンション管理士（マン管）の願書配布期間となりました。「受験案内・申込書」を入手することが、マンショ ...

: サービスルームと洋室の違いは購入は避けるべきか

2018/07/31 -購入

分譲マンションを購入しようと検討する場合は、部屋の間取り図を良く見て確認してください。「洋室」と記されている部屋のほかに、「サービスルーム（Ｓ）」と記されている場合があります。「サービスルーム」と記さ ...

: 理事会が長いのでスムーズに進めるため工夫した経験

2018/07/30 -管理組合

よいマンション管理を行う上で重要なのが、「理事会」なのですが、理事会の開催時間が長いのが玉に瑕（たまにきず）。なんとか理事会開催時間を短縮してスムーズに進められないかと理事長の時に思考錯誤して工夫した ...

: すまいる債のリスクやデメリットを把握して導入を

2018/07/29 -管理組合

将来の大規模修繕工事に備えて、修繕積立金を住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」を検討しているマンションあるいは実際に運用されているマンションも多いと思います。果たして「マンションすまい・る債」 ...

: マンションのベランダは物干しだけなの？

2018/07/28 -その他

マンションのベランダは、専用使用権のある共用部分となります。普段は、洗濯物や布団を干すために使っていると思いますが、マンションのベランダは、いざという時の避難通路としても指定されています。お住まいのマ ...

: マンション通常総会の出席率を上げる方法は

2018/07/27 -管理組合

毎年開かれるマンションの通常総会ですが、出席率がいまいちと感じておられることはありませんか。「マンションは管理を買え！」と言われるように、通常総会への出席率も、マンション管理に関心を持つ住民のバロメー ...

: サブリーストラブルのニュースに思う

2018/07/26 -その他

「スルガ銀行」「レオパレス」「大東建託」「かぼちゃの馬車」「家賃保証」「シェアハウス」「不動産投資」「３０年一括借り上げ」などのキーワードが並ぶ中で、賃貸住宅向けの融資基準を厳しくした（独立行政法人・ ...

: 分割請求権禁止を任意団体の口座開設で確認の経験

2018/07/25 -管理組合

「振込手数料を銀行で比較（窓口）して削減した経験」で綴ったように、振込手数料を削減するために、三菱ＵＦＪ銀行へ新しく口座を開設した時の経験です。口座開設の確認項目のひとつに「分割請求権禁止」がありまし ...

: コンクリート打ちっぱなしの外壁は避けるべきか

2018/07/24 -購入

分譲マンションの購入を検討していると、時々、コンクリート打ちっぱなしの外壁のマンション物件を見かけることがあります。非常におしゃれでデザイン性に優れていて憧れてしまうコンクリート打ちっぱなしの外壁です ...

: 駅徒歩10分は遠いですかマンション購入の許容範囲は

2018/07/23 -購入

マンションを購入する場合に気にする条件として、最寄駅までの時間を条件にするのではないでしょうか。最寄駅まで徒歩１０分は果たして遠いのか近いのか。徒歩１０分は、マンション購入で許容できる範囲なのでしょう ...

: タワーマンションはデメリットが多いのか

2018/07/22 -購入

憧れのタワーマンション（超高層マンション）ですが、購入して住んで初めて分かったデメリットが多くあります。耐震・免震に優れて、充実した共用施設の数々が魅力的なのですが、決定的なデメリットが存在しているこ ...

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