マンション情報お役立ちブログ

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COCOAは無意味なの？不具合を放置とは驚き！

その他

2021.02.08

2022.05.09

目安時間 5分

新型コロナウイルス接触確認アプリCOCOA（ココア）をインストールしていますか？「ガラケーからスマホへソフトバンクだけど心配不要－その１－」で綴ったように、スマホに変更した理由のひとつにC…

確定申告書作成コーナーでマイナンバーの準備を！印刷すれば手書きなし

確定申告のシーズンです。みなさん確定申告はどのように作成していますか。今までは、税務署から郵送で届く複写の「確定申告書」に記入し、郵送で税務署に提出していました。なぜならば、「確定申告書作…

マグネットフックは百均でも買える！マンションの玄関扉に最適収納

マグネットフックを玄関扉に取り付けると便利です。マンションの玄関扉には、マグネットを取り付けることが出来ます。マンションの機密性もさることながら、工夫次第で便利に生活出来ます。玄関扉には、…

ニューノーマルの間取り変更を拡充「イエナカα」が東急から登場

ニューノーマル（New Normal）と言われる新しい常識／状況が求められる時代です。東急は、ニューノーマルに対応すべき間取りの変更を拡充すべき「イエナカα」を登場させました。標準プランか…

【確定申告】源泉徴収票の原本添付は不要に！2021年も期間延長！

２０２０年度の確定申告シーズンが到来しました。お役所から確定申告の書類が２月１日（月）に届いて、いつもより早いお役所仕事に驚いています。早く確定申告書類が届いたからと言って、実際に書類に書…

都内マンション今後の狙い目が分かった！本当の穴場はここだった！

マンショントレンド評論家シニア再就職アドバイザーの日下部理絵さんによると、都内マンションで今後の狙い目が、具体的な地域名を明らかにしています。２０２１年にマークしておくべき地域名を考慮して…

はじめしゃちょーの引越し先はぷろたんの隣同士だった！

人気YouTuberのはじめしゃちょーが、静岡から東京に引越したことはご存知だと思います。なんと引越したのは、ぷろたんの住む同じマンションの隣同士であったことが分かりました。ぷろたんの衝撃…

晴海フラッグはやばいのか？補償を求めて東京地裁に民事調停を！

東京オリンピックと東京パラリンピックの選手村として使った後に分譲される東京・晴海のマンション「晴海フラッグ」をめぐって、購入者と売り主との間で溝が広がっています。「晴海フラッグ」はやばいので…

無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に！

セントラル警備保障株式会社（ＣＳＲ）が、マンション用無人受付端末「よくらす」を販売します。新型コロナウイルスの流行を発端とした対人接触機会の回避、デジタライゼーション（Digitaliza…

ウチカレ（ウチの娘は、彼氏が出来ない）ロケ地の高級マンションはどこ？

２０２１年１月１３日（水）から放送のドラマ「ウチの娘は、彼氏が出来ない（ウチカレ）」に出てくる。主演の菅野美穂さん演じる水無瀬碧と浜辺美波さん演じる水無瀬空が住んでいるタワマンの場所はどこな…

無人モデルハウスが千歳市北陽に誕生！場所はどこなの？

北海道千歳市に、スタッフが全くいない無人のモデルハウスが誕生しました。２か月間で約６倍のお客様が来場したという無人モデルハウスです。モデルハウス内のあちこちに設置されたＱＲコードをスマート…

ローレルタワー名古屋栄はテレワーク対応の立地が良いマンション

愛知県名古屋市の「ローレルタワー名古屋栄（総戸数：１２４戸）」は、個室ブース付きのテレワークラウンジを共用部に設けた分譲・賃貸複合マンション「ローレルタワー名古屋栄」を名古屋の栄で発売しまし…

分譲マンションでは夜中の洗濯機は迷惑！どうするかべきか？

分譲マンションに住んでいる方の一番多い苦情は、「騒音」です。「子どもの足音が響く」や「テレビの音量が聞こえる」などお互い様ですが、音で悩んでいる人は多いです。特に、夜中に回す洗濯機の音は、…

マンション管理費で余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えよう！

毎月、区分所有者から一定額として納めているマンション管理費。余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えることをおすすめします。管理費が余ったからと言って、区分所有者へ返金することはやめてくださ…

駐輪場の警告文は逆効果なの？ベテラン管理員が保つ方法に納得！

書籍のハイライトを3000字で紹介するサービス「SERENDIP」の記事に、マンションの駐輪場における警告文について興味深い内容が掲載されていました。乱雑に駐輪場に置かれた自転車に警告文で…

防犯カメラを他人に見せる場合は総会の決議が必要なの？

日曜劇場ドラマ「天国と地獄～サイコな２人～」の第１話の放送では、努力家で正義感の強い女性刑事・望月彩子（綾瀬はるかさん）が、日高陽斗（高橋一生さん）の住むマンションの防犯カメラの映像を見せる…

フランス落としの正式名称は何か？そもそもフランス落としって何なの？

マンション管理組合の理事を行っていると不具合の報告が管理会社から届くことがあります。不具合報告資料の中に「管理員室の扉のフランス落としが床に擦れ、開閉に支障を起こしていました。」とありまし…

ゴミステーションのネットの固定で要望があります

「ゴミ捨ては何時まで？人気の24時間ゴミステーションだがデメリットも」で綴ったように、ゴミステーションの維持管理を行う管理人には感謝です。ゴミステーションへゴミを捨てるのは、朝の通勤途中な…

【天国と地獄～サイコな２人～】ロケ地マンションの場所はどこなの？

綾瀬はるかさん演じるドン詰まりな女性刑事・望月彩子とサイコパスな殺人鬼・高橋一生さん演じる日高陽斗の魂が入れ替わる日曜劇場ドラマ「天国と地獄～サイコな２人～」が放送されています。「善と悪」…

長期優良住宅とは！マンションは1棟ごとに認定に改める方針が

国土交通省（国交省）が、「長期優良住宅」を普及させるために、認定制度を見直す方針を固めたという。一戸建てに比べて認定が進んでいないマンションの原因は、部屋単位ではなく1棟ごとの認定になって…

分譲マンションのベランダ喫煙注意の分かりやすい掲示！ダウンロードあり

緊急事態宣言が再発令され、在宅ワークに取り組む企業が増えてきました。同時にマンションのベランダで喫煙をする人が問題視されています。従来からベランダ喫煙が問題となっていましたが、テレワークの…

【理事会】WEB会議の議事録は録画データの活用が便利！

新型コロナウイルスの感染者が多い中、マンションの理事会も対面からZOOMなどを使ったWEB会議に切り替えている管理組合も多くなっています。 WEB会議の良い点は、会議の内容が録画データとして…

独身で分譲マンション購入の理由は！独身が選ぶ７つの条件！

不動産コンサルタントの沖有人さんが、「マンションも戸建ても『今年は値上がり』する訳」で語っているように、独身者であってもマンションを購入することは良いことだと思います。東京都千代田区の所有…

マンションの共用部分にコロナ対策を！手洗い場の設置を！

マンションでも新型コロナウイルス対策を行っていると思います。共用部分であるフロントに消毒用アルコールを置いているマンションも増えて来ました。思った以上に長引く新型コロナの影響で、人々のマナ…

夜間パトロールの目的は３つ！マンションの合意形成がキモ

マンション総合コンサルティング株式会社の「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」では、廣田信子さんが、夜間パトロールが合意形成の場となっていると綴っています。マンションの夜間パトロールを経…

フェニックス西参道タワーには天井プロジェクター！動画で内見が公開！

約５０畳のリビングダイニングキッチンを備え、天井にはプロジェクターを備えた高級マンション「フェニックス西参道タワー」の内見動画が公開されています。キッチンには、オーブンレンジが備え付けられ…

マンションの放置自転車の処分方法は？手順を踏まないとトラブルに！

マンションの駐輪場に停める台数には限りがあります。長い間、マンションに住んでいると使われていない自転車が停められたまま放置していることに気が付きます。引越しに伴い使用している自転車を置いて…

NHK家賃補助は持ち家も支給！高待遇より受信料の削減を！

２０２１年１月７日付の「デイリー新潮」の記事には驚きました。「武田良太総務相がNHKの放漫経営や常識がないと一喝！」で綴ったように、常識のなさが露呈しました。ＮＨＫ元記者の手記として、「と…

プレミストタワー靱本町の口コミでは駅近スーパーが不便？超高層ZEH-M魅力！

大阪府大阪市の「プレミストタワー靱本町（総戸数：３５３戸）」は、大阪メトロ「本町」駅から徒歩１分の好立地が口コミでは評価が高いマンションです。反面、周辺に大型スーパーがないのが不便であるとい…

コロナ禍でも部屋探しは順調！マンションをあえて買う理由が明らかに

住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「なぜ、コロナ禍でもマンション購入者が減らない？マイホームを『今、あえて買う』理由とは」という記事を掲載しています。コロナ禍の影響で、「収入減となりローン破綻…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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