浜名湖「絶品うなぎ」の場所(ロケ地)どこ?サンド伊達や西川きよしもビビる味

浜名湖「絶品うなぎ」の場所(ロケ地)どこ?サンド伊達や西川きよしもビビる味
その他
目安時間 6分


2020年4月15日(水)20時15分からNHKで放送される「サンドのお風呂いただきます『浜名湖編』」では、「絶品うなぎ」が登場します。気になる養殖の裏側とは何かや絶品うなぎの理由が分かる浜…

ホワイエのマンションは間取りが無駄な理由

ホワイエのマンションは間取りが無駄な理由
購入
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愛知県名古屋市緑区の「エムズシティ鳴子プレディア」のように、ホワイエの存在するマンションは間取りが無駄なのではないでしょうか。ホワイエありの間取りは、おしゃれな特別感漂う豪華な雰囲気が魅力の…

通常総会はコロナで延期 管理委託は暫定契約締結に

通常総会はコロナで延期 管理委託は暫定契約締結に
管理組合
目安時間 6分


「新型コロナウイルス マンション総会は通常通り」で綴ったように、通常通り総会を開催する予定でした。ところが先日の「緊急事態宣言」発令を受けて、通常総会の開催を延期するという連絡が理事長を通し…

月曜から夜ふかし 優待券の桐谷さんマンション購入

月曜から夜ふかし 優待券の桐谷さんマンション購入
その他
目安時間 9分


関ジャニ∞の村上信五さんとマツコ・デラックスさんがMCの「月曜から夜ふかしスペシャル(4月13日放送)」で、株主優待券と自転車の爆走でお馴染みの桐谷さんが、マンションを購入することが分かりま…

愛知県の緊急事態宣言はいつなの 4月10日発令

愛知県の緊急事態宣言はいつなの 4月10日発令
その他
目安時間 7分


7都府県に緊急事態宣言が発令されましたが、“名古屋飛ばし”だからなのか、なぜか「愛知県」は入っていませんでした。愛知県も新型コロナウイルスの感染者数が多いため、「緊急事態宣言」は、いつ出すの…

不要不急の外出禁止とはモデルルームも含まれるの

不要不急の外出禁止とはモデルルームも含まれるの
購入
目安時間 8分


7都府県に緊急事態宣言が発令されました。「不要不急の外出は避けて!」と言われていますが、マンションのモデルルーム来場者も極端に減ったという情報も流れています。「不要不急の外出禁止」には、モデ…

緊急事態宣言でマンション管理人が出勤停止どうするか

緊急事態宣言でマンション管理人が出勤停止どうするか
管理組合
目安時間 7分


新型コロナウイルス感染拡大防止のため、4月7日(火)に発令された「緊急事態宣言」を受けて、マンション管理会社からは、「管理員の発熱や体調不良の際は、迷わず出勤を取りやめます。」という連絡があ…

住宅ローンを安くしたい方へ コロナ対策で返済期間の延長可能

住宅ローンを安くしたい方へ コロナ対策で返済期間の延長可能
購入
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新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済が厳しいため、月々の返済額を安くしたいとお思いの方へ朗報です。なんと新型コロナウイルス対策として、返済期間を延ばして毎月の返済額を減らすことが可能…

緊急事態宣言はマンション管理にどう影響するか

緊急事態宣言はマンション管理にどう影響するか
管理組合
目安時間 8分


新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、「緊急事態宣言」が出されるのではないかという事態に陥っています。仮にもし、「緊急事態宣言」が発令された場合のマンション管理には、どのような影響を受けるの…

エレベーターに備蓄ボックスを 首都圏直下地震への備え

エレベーターに備蓄ボックスを 首都圏直下地震への備え
管理組合
目安時間 10分


NHKで放送された「関東推し!首都圏情報 ネタドリ!首都圏直下地震 あなたのマンションの備えは?」という番組でも、推奨されていましたが、エレベーター内に備蓄ボックスの設置をおすすめします。地…

モデルルームの模型はスルーしないでチェックを

モデルルームの模型はスルーしないでチェックを
購入
目安時間 6分


分譲マンションのモデルルームを訪れた場合に確認して頂きたいのは、マンションの模型です。スルーしないで細部までチェックして欲しいのがマンションの完成模型です。マンション模型の精巧さをチェックす…

コロナショックで不動産業もオンラインセミナー開催

コロナショックで不動産業もオンラインセミナー開催
購入
目安時間 6分


新型コロナウイルスの影響で、不動産業界でもインターネットを使ったオンラインのセミナーを開催する事態になりつつあります。「カウルゼミ〜コロナショック、本当に今買うべきか徹底解説〜」が無料で行わ…

リノベーション向き物件の探し方はこのサイトで

リノベーション向き物件の探し方はこのサイトで
購入
目安時間 3分


リノベーション向きの物件をお探しの方は、リノベるの「中古マンションライブラリー」がおすすめです。ただ中古マンションを探せるだけではなく、リノベ講座や実際の施工事例などリノベーションで知りたい…

コロナウイルスでマンション管理組合の理事会は無料ZOOMで

コロナウイルスでマンション管理組合の理事会は無料ZOOMで
管理組合
目安時間 10分


思った以上に深刻な新型コロナウイルス感染症の拡大、「マンション理事会の延期を!」と綴りましたが、長引くコロナの影響で、理事会をいつまでも延期させられない状況となっています。そこで、おすすめす…

不動産価格指数でマンションのみプラスの指数が

不動産価格指数でマンションのみプラスの指数が
購入
目安時間 6分


国土交通省(国交省)がまとめた「不動産価格指数(住宅)」によると、2019年12月全国の住宅地と戸建住宅はマイナス指数だが、マンション(区分所有)のみ大幅プラスの指数という結果でした。今後の…

購入の決め手は立地!マンション購入経験者の調査から

購入の決め手は立地!マンション購入経験者の調査から
購入
目安時間 5分


どんなマンションを購入しようかと迷っている方へ。実際にマンションを購入した経験者の調査によると、購入の決め手はやはり「立地!」と回答した方が多く(89.7%)いました。マンション購入では、立…

選手村オリンピック延期で第2期販売の影響は

選手村オリンピック延期で第2期販売の影響は
購入
目安時間 8分


東京オリンピック/パラリンピック延期の決定で、選手村として活用することになっている「晴海フラッグ」第2期の販売が6月以降に延期されることになりました。新型コロナウイルス肺炎の軽症者隔離施設と…

新型コロナウイルス マンション総会は通常通り

新型コロナウイルス マンション総会は通常通り
管理組合
目安時間 9分


新型コロナウイルスの影響で、マンションの総会開催はどうなるのかと心配していました。結局当マンションでは、通常通り総会を開催することになりました。総会議案書には、コロナに対する注意書きを冒頭に…

ヴィンテージマンションを東京で購入は専門サイト活用を

ヴィンテージマンションを東京で購入は専門サイト活用を
購入
目安時間 4分


東京でヴィンテージマンションをお探しであれば、ヴィンテージマンション専門サイトを閲覧されてはいかがでしょうか。フリーダムコーポレーションを運営しているサイト「TOKYO VINTAGE MA…

武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい

武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい
管理組合
目安時間 9分


台風19号の影響で、武蔵小杉のタワマン「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」が、大きな浸水被害を受けて大騒ぎとなりました。多くの情報が流されていることは、人々の関心の高さを伺い…

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?
管理組合
目安時間 11分


政府が、新型コロナウイルスによる困窮者支援対策として、公共料金(電気・ガス・通信事業者)の猶予を要請しました。マンションでも、管理費や修繕積立金の猶予を要請されたとしたら、対応すべきでしょう…

パークビレッジ南町田 口コミは排気ガスと水害を懸念

パークビレッジ南町田 口コミは排気ガスと水害を懸念
物件情報
目安時間 10分


東京都町田市鶴間の「パークビレッジ南町田(総戸数:582戸)」は、国道246号線(厚木街道)に接しているため、排気ガスの影響を心配している方が口コミでは多いです。マンションの近くを流れる境川…

大阪北区のジシン本にマンション編が ダウンロードして一読を

大阪北区のジシン本にマンション編が ダウンロードして一読を
その他
目安時間 4分


大阪市北区の災害対策が参考になります。ガイドブック「大阪北区ジシン本」の中に、マンション編が組み込まれました。「大阪北区ジシン本」をダウンロードして、日頃の防災活動にお役立て下さい。地震や水…

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう
購入
目安時間 7分


分譲マンションの購入時に確認することは、長期修繕計画の修繕周期と修繕積立金の額です。長期修繕計画がない物件は論外、新築マンションは30年以上、中古マンションは25年以上の長期修繕計画が存在す…

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由
管理組合
目安時間 10分


管理組合の理事長はマンション住民の誰かが選ばれます。総会終了後に、理事の相互で役職を決めることが多いですが、総会欠席者が選出されてしまう欠席裁判のケースも多いです。適切なマンション管理を考え…

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー
購入
目安時間 4分


モデルルームと言えば、マンション毎に建設されるイメージです。しかし、常識を覆す新発想の20時まで常設のマンションギャラリーが新宿という利便性の高い場所にできました。共働き世帯や忙しい人には利…

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が
管理組合
目安時間 9分


新型コロナウイルス感染症の影響で、マンション管理組合の集会が通常通り開催できかねる場合の指針が、法務省民事局のホームページで出されています。「集会の開催ができない状況が解消された後、本年中に…

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由
管理組合
目安時間 5分


少額であるならば、理事長は自腹(ポケットマネー)で支払うこともやむなしという理事会運営になっていませんか。自腹の心掛けは理解できますが、手弁当で支払うことは行わない方がよいです。どうしてもと…

木造ハイブリッド工法の「プラウド神田駿河台」は定期借地権

木造ハイブリッド工法の「プラウド神田駿河台」は定期借地権
物件情報
目安時間 5分


14階建ての高層マンションなのに、木造ハイブリッド工法を用いた斬新なデザインの「プラウド神田駿河台」が登場します。木のぬくもりを感じながら生活できるマンションですが、62年間の定期借地権であ…

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を
管理組合
目安時間 12分


定期総会開催の案内文には、新型コロナウイルス対策の注意文言を明記して頂きたいです。長期化する新型コロナの感染拡大防止のため、可能な限りイベントの自粛を呼び掛けています。区分所有法で定められた…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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