マンション情報お役立ちブログ

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山口達也のマンションどこ？エコロジー上板橋レジデンスなのか？

その他

2020.09.27

2022.05.11

目安時間 5分

東京練馬区桜台の開通三小前交差点で事故を起こした元TOKIOのメンバー山口達也さんの住んでいるマンションはどこなのでしょうか。山口達也さんが住んでいる自宅のマンションからは、封が開いた１．…

管理費や修繕積立金は値上がりすることを知らないでマンション購入しないで！

住宅ジャーナリスト「山下和之」さんの「ダマされるな…マンション購入『5〜10年後にやって来る意外な落とし穴』」の記事を読みました。別にダマす意図で、新築マンションを販売しているのではありま…

ガス警報器の交換がマンションで実施されました！通常総会で揉めましたが

「ガス警報器の交換時期５年と短すぎる理由は」で綴ったように、マンションの各部屋（専有部分）に設置されているガス警報器の交換時期が近づきました。コロナ禍の中で開催された通常総会で、ガス警報器…

ZOOMの失敗例！まさか自分も同じ失敗をするとは！油断大敵！

最近、ZOOMで「オンライン理事会」が開催されます。インターネットには、ZOOM利用時の失敗談が掲載されていますが、まさか自分も同じ失敗をするとは思いませんでした。 ZOOMに参加した理事…

レジェイド辻堂東海岸の口コミ通りサーファーにはおすすめマンション

神奈川県藤沢市辻堂の「レジェイド辻堂東海岸（総戸数：２６戸）」は、サーファーにはおすすめマンションなのではないかと思います。サーファー好みの立地、中庭に温水シャワーやサーフボード置き場を設…

マンション再生セミナー2020が全国７都市で開催！参加費無料だが定員あり！

「マンション再生セミナー2020」が、全国７都市（東京都・大阪市・名古屋市・札幌市・広島市・福岡市・仙台市）で開催されます。開催期間は2020年11月から12月です。マンションの今後を考える…

固定資産税が高くなるポイントはどこなのか？税金にとらわれるのはナンセンス！

分譲マンションを購入すると必ず必要となるのが、固定資産税です。毎年、固定資産税を支払うように通知が届きます。「マンションの固定資産税が高いのは豪華な設備がある場合」でも綴りましたが、固定資…

【マイボイスコム】アンケートのマンションブランド参考に！

どのマンションを購入しようかと悩んでいる方に、マイボイスコムが実施したアンケート「マンションのブランドに関するインターネット調査結果」が参考になるのかもしれません。やはり有名なマンションブ…

ジャングルジム浜松の場所どこなの？マンションでパーソナルトレーニングを！

静岡県浜松市の高台に建つデザイナーズマンションの一室を利用したパーソナルジムに利用されています。ジャングルをデザインした空間で、パーソナルトレーニングを受けることが出来ます。マンションの新…

マンション管理会社の変更でトラブルが！安易な変更は不満と後悔が！

「マンションの『管理会社変更』を叫ぶモンスター住民に要注意」という記事が、NEWSポストセブンに掲載されました。マンション管理会社を変更する「リプレイス」は、増える傾向にあると言います。し…

日程調整がうまくいかないと嘆く方へ！ITENE（イテネ）のWeb予約システムを

マンションでは、様々な日程調整が必要となってきます。排水管清掃やガス感知器・インターホンのリニューアル工事など、専有部分に立ち入らざるを得ない場面があります。大規模マンションの場合は、各…

タワマンの後悔はコロナでさらに顕著に？エレベーターの密が怖い！

タワーマンション（タワマン）購入者によると、新型コロナウイルスの影響で、タワマンに住むことの後悔がさらに顕著になってきたという。後悔の代表例としては、エレベーターが密で怖いことや共用設備の…

ZOOMの使い方は理事会のみならず住民とのコミュニケーションにも

新型コロナウイルスの関係で、対面での理事会の開催を行わない管理組合が増えてきました。理事会では、ZOOMやSkypeを使ったオンライン理事会が主流となり、理事会の会場までの移動時間が不要と…

サマリーポケットの写真撮影は便利！がっちりマンデーで紹介！

2020年9月13日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「CMでやたらみるけど謎の会社」でした。ゼスプリ・サイボウズ・サマリーポケットと謎の会社が、がっちりマンデーで紹介され…

マンションビジネス総合展2020はオンラインでも参加可能！

２０２０年９月２４日（木）と２５日（金）の２日間は、東京ビッグサイトで開催される「マンションビジネス総合展２０２０」の特徴は、なんとオンラインでも参加できる画期的な展示会です。マンションに…

総会議事録の署名人に理事が欠席した場合は誰が署名すれば良いの？

マンションの総会議事録には、出席者の署名と捺印が求められています。総会に理事が欠席した場合は、理事に署名を求められないことがあります。理事が不足している場合の署名は誰が行えば良いのでしょう…

定期借地権マンションのリスクは？後悔しない購入を！

定期借地権付きのマンションは、物件価格が安いため利便性の高い一等地に住む選択肢となります。しかし、定期借地権付きのマンションには、リスクが伴います。定期借地権付きのマンションのリスクを把握…

マンションのオートロック後付けの費用を安く導入する方法は

最近、建設されたマンションは、オートロックがあって当たり前です。しかし、古いマンションだとオートロックが付いていないマンション存在します。オートロックを導入すると、お部屋にインターフォンを…

マンション最上階角部屋のデメリットは暑さや寒さ以外にも

マンションのどのお部屋を選ぶのかは重要なテーマです。購入時に選んだお部屋によって、快適に過ごせるのかどうかが決定するからです。最上階角部屋のお部屋は人気が高いですが、デメリットとして暑さや…

【高齢者】終の棲家はシニア向け分譲マンション！神戸学園都市・中楽坊は天然温泉も

「神戸学園都市・中楽坊」で、8月末で6割超が契約済みという情報が、ハイネスコーポレーション株式会社から報告がありました。終の棲家は、一軒家や老人ホームでもなく、シニア向け分譲マンションで過…

マンション管理士の模擬試験2020申し込み開始通信教育のユーキャン

２０２０年１１月２９日（日）に開催されるマンション管理士の模擬試験が、通信教育のユーキャンから申し込みを開始しています。直前の総仕上げとして、蓄えた知識の復習のために、マン管の模擬試験を受…

台風で停電ブレーカーは落とすべきなのか？覚えておきたい！

台風の影響で停電が発生する場合があります。停電が発生した場合は、ブレーカーは落とすべきなのでしょうか。まさかブレーカーがどこにあるのか分からないという方はいないとは思いますけど。台風はい…

ベルヴィ香椎六番館の欠陥の続報！建て替え案の方向性に！

「ベルヴィ香椎六番館の傾きドア枠歪みにようやくＪＲ九州が住民へ謝罪が」、「【傾斜マンション】福岡市東区の場所どこ？施工不良認める！」の続報です。福岡県福岡市東区の傾斜マンション「ベルヴィ香…

晴海フラッグの土地は９万円／平米！東京都西多摩郡檜原村ってどこ？

２０２０年８月２２日（土）放送の「報道特集」を見て驚きました。東京オリンピック／パラリンピックが延期されて、選手村として利用予定の晴海フラッグ（HARUMI FLAG）の引き渡しも延期され…

管理組合も修繕積立金を稼ぐ時代に！住民の結束力が試される！

２０２０年８月２９日の日本経済新聞に「マンション管理組合も稼ぐ 5G・駐車場…合意形成がカギ」が掲載されました。マンション管理組合も修繕積立金を区分所有者から徴収するだけではなく、マンショ…

モバイル電源のおすすめは災害で確保できる優れた「ＢＰＳボックス」を

毎年９月１日は「防災の日」です。自然災害に備えて、モバイル電源の確保は喫緊の課題なのではないでしょうか。環境ビジネスコンサルタンツ株式会社は、9月1日に「防災非常用電源ＢＰＳボックス」を…

マンション管理士の申し込み開始今年はコロナ対策の注意も！

２０２０年１１月２９日（日）に行われる「マンション管理士」の申し込みが、本日（９月１日）開始されました。９月３０日（水）までに申し込みが必要です。期限までに、「マンション管理士」の申し込み…

【がっちりマンデー】壁紙屋本舗フィルの素人でも簡単で綺麗に貼れる壁紙感動！

2020年8月30日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「★儲かる！DIYビジネス」でした。おうち時間が増えて、始める人が増加しているDIYの業界にスポットした30分の「がっ…

涙目は建築の用語？意外に重要な緩衝材！外しちゃダメですよ！

扉が開く先に「涙目」が着いているでしょうか。透明で小さな緩衝材ですが、涙目の役割りは重要です。初めて涙目を見た時には、何でこんな物が壁に着いているのだろうか？と疑問に思ったものですが、扉を…

マンション管理費に自治会費も一緒に引き落とされるのは合法なの？

マンションの管理費や修繕積立金と一緒に、自治会費（町内会費）も引き落とされています。性質が異なる自治会費の納入方法に違和感を覚えつつも、毎年のことだからとなんとなく支払っていないでしょうか…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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