定期借地権マンションのリスクは?後悔しない購入を!

定期借地権マンションのリスクは?後悔しない購入を!
購入
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定期借地権付きのマンションは、物件価格が安いため利便性の高い一等地に住む選択肢となります。 しかし、定期借地権付きのマンションには、リスクが伴います。定期借地権付きのマンションのリスクを把握…

マンションのオートロック後付けの費用を安く導入する方法は

マンションのオートロック後付けの費用を安く導入する方法は
その他
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最近、建設されたマンションは、オートロックがあって当たり前です。しかし、古いマンションだとオートロックが付いていないマンション存在します。 オートロックを導入すると、お部屋にインターフォンを…

マンション最上階角部屋のデメリットは暑さや寒さ以外にも

マンション最上階角部屋のデメリットは暑さや寒さ以外にも
購入
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マンションのどのお部屋を選ぶのかは重要なテーマです。購入時に選んだお部屋によって、快適に過ごせるのかどうかが決定するからです。 最上階角部屋のお部屋は人気が高いですが、デメリットとして暑さや…

【高齢者】終の棲家はシニア向け分譲マンション!神戸学園都市・中楽坊は天然温泉も

【高齢者】終の棲家はシニア向け分譲マンション!神戸学園都市・中楽坊は天然温泉も
購入
目安時間 6分


「神戸学園都市・中楽坊」で、8月末で6割超が契約済みという情報が、ハイネスコーポレーション株式会社から報告がありました。 終の棲家は、一軒家や老人ホームでもなく、シニア向け分譲マンションで過…

マンション管理士の模擬試験2020申し込み開始 通信教育のユーキャン

マンション管理士の模擬試験2020申し込み開始 通信教育のユーキャン
マンション管理士
目安時間 3分


2020年11月29日(日)に開催されるマンション管理士の模擬試験が、通信教育のユーキャンから申し込みを開始しています。 直前の総仕上げとして、蓄えた知識の復習のために、マン管の模擬試験を受…

台風で停電 ブレーカーは落とすべきなのか?覚えておきたい!

台風で停電 ブレーカーは落とすべきなのか?覚えておきたい!
その他
目安時間 4分


台風の影響で停電が発生する場合があります。 停電が発生した場合は、ブレーカーは落とすべきなのでしょうか。まさかブレーカーがどこにあるのか分からないという方はいないとは思いますけど。 台風はい…

ベルヴィ香椎六番館の欠陥の続報!建て替え案の方向性に!

ベルヴィ香椎六番館の欠陥の続報!建て替え案の方向性に!
その他
目安時間 3分


「ベルヴィ香椎六番館の傾きドア枠歪みにようやくJR九州が住民へ謝罪が」、「【傾斜マンション】福岡市東区の場所どこ?施工不良認める!」の続報です。 福岡県福岡市東区の傾斜マンション「ベルヴィ香…

晴海フラッグの土地は9万円/平米!東京都西多摩郡檜原村ってどこ?

晴海フラッグの土地は9万円/平米!東京都西多摩郡檜原村ってどこ?
その他
目安時間 6分


2020年8月22日(土)放送の「報道特集」を見て驚きました。 東京オリンピック/パラリンピックが延期されて、選手村として利用予定の晴海フラッグ(HARUMI FLAG)の引き渡しも延期され…

管理組合も修繕積立金を稼ぐ時代に!住民の結束力が試される!

管理組合も修繕積立金を稼ぐ時代に!住民の結束力が試される!
管理組合
目安時間 4分


2020年8月29日の日本経済新聞に「マンション管理組合も稼ぐ 5G・駐車場…合意形成がカギ」が掲載されました。 マンション管理組合も修繕積立金を区分所有者から徴収するだけではなく、マンショ…

モバイル電源のおすすめは災害で確保できる優れた「BPSボックス」を

モバイル電源のおすすめは災害で確保できる優れた「BPSボックス」を
管理組合
目安時間 4分


毎年9月1日は「防災の日」です。自然災害に備えて、モバイル電源の確保は喫緊の課題なのではないでしょうか。 環境ビジネスコンサルタンツ株式会社は、9月1日に「防災非常用電源 BPSボックス」を…

マンション管理士の申し込み開始 今年はコロナ対策の注意も!

マンション管理士の申し込み開始 今年はコロナ対策の注意も!
マンション管理士
目安時間 5分


2020年11月29日(日)に行われる「マンション管理士」の申し込みが、本日(9月1日)開始されました。9月30日(水)までに申し込みが必要です。 期限までに、「マンション管理士」の申し込み…

【がっちりマンデー】壁紙屋本舗フィルの素人でも簡単で綺麗に貼れる壁紙感動!

【がっちりマンデー】壁紙屋本舗フィルの素人でも簡単で綺麗に貼れる壁紙感動!
その他
目安時間 6分


2020年8月30日(日)放送の人気番組「がっちりマンデー!!」では、「★儲かる!DIYビジネス」でした。 おうち時間が増えて、始める人が増加しているDIYの業界にスポットした30分の「がっ…

涙目は建築の用語?意外に重要な緩衝材!外しちゃダメですよ!

涙目は建築の用語?意外に重要な緩衝材!外しちゃダメですよ!
その他
目安時間 4分


扉が開く先に「涙目」が着いているでしょうか。透明で小さな緩衝材ですが、涙目の役割りは重要です。 初めて涙目を見た時には、何でこんな物が壁に着いているのだろうか?と疑問に思ったものですが、扉を…

マンション管理費に自治会費も一緒に引き落とされるのは合法なの?

マンション管理費に自治会費も一緒に引き落とされるのは合法なの?
その他
目安時間 5分


マンションの管理費や修繕積立金と一緒に、自治会費(町内会費)も引き落とされています。 性質が異なる自治会費の納入方法に違和感を覚えつつも、毎年のことだからとなんとなく支払っていないでしょうか…

コロナ禍の具体例が素晴らしい!あの費用を延期したマンションが実在!

コロナ禍の具体例が素晴らしい!あの費用を延期したマンションが実在!
管理組合
目安時間 5分


コロナ禍の中で、新しい生活様式が求められています。多かれ少なかれコロナ禍の影響を経験している人が多いのではないでしょうか。 コロナ禍の中にあって、素晴らしい取り組みを行ったマンションがありま…

特別定額給付金は確定申告の対象なの?年末調整どうするの?

特別定額給付金は確定申告の対象なの?年末調整どうするの?
その他
目安時間 4分


特別定額給付金は確定申告の対象になるのでしょうか。また会社員(サラリーマン)の場合は、年末調整の対象となるのでしょうか。 不動産から賃貸収入を得ている方にとっては、確定申告をしなければなりま…

アマノの清掃ロボット価格は?効率化と委託契約料削減にもつながる!

アマノの清掃ロボット価格は?効率化と委託契約料削減にもつながる!
管理組合
目安時間 6分


清掃員が思うように集まらないマンションに朗報です。 マンションの清掃は、ロボットに実施してもらうことを提案します。清掃ロボットを導入すると人件費の削減が図れないでしょうか。 管理会社への委託…

ベランダでタバコの仕返しに蚊取り線香!効果のほどは?

ベランダでタバコの仕返しに蚊取り線香!効果のほどは?
その他
目安時間 5分


ベランダ喫煙の被害は、当事者でなければ分からないのかもしれません。 口頭での注意や管理組合や管理会社に訴えても、なかなか状況を理解して対応する効果が分からないかもしれません。 ベランダタバコ…

【中居正広】母親のマンション場所どこ?東京で体育館や病院も!真相に迫る!

【中居正広】母親のマンション場所どこ?東京で体育館や病院も!真相に迫る!
購入
目安時間 10分


週刊女性セブン最新号(2020年9月3日号)の34ページに「中居正広『母に家を買う』ひた隠してきた親孝行」という記事が掲載されました。 SMAPを解散した今だからこそ明らかにした中居正広さん…

【マンション管理トレンド調査2020】IT活用が進んでいる印象を受ける

【マンション管理トレンド調査2020】IT活用が進んでいる印象を受ける
その他
目安時間 4分


一般社団法人マンション管理業協会では、「マンション管理トレンド調査2020」の調査結果を発表しました。 調査結果の中でも、意外とIT活用が進んでいるマンション管理業という印象を受けました。 …

理事の報酬相場と防火管理者の報酬が明らかに!意外と少ない実態が!

理事の報酬相場と防火管理者の報酬が明らかに!意外と少ない実態が!
管理組合
目安時間 7分


理事になった場合の役員報酬の相場が「マンションみらい価値研究所」の調査で明らかになりました。 「マンション管理組合の理事長に報酬は必要か」や「防火管理者マンションの報酬相場と選任方法に定めは…

管理組合の総会進行がスムーズに行かない時のマル秘「言葉」はコレ!

管理組合の総会進行がスムーズに行かない時のマル秘「言葉」はコレ!
管理組合
目安時間 5分


「臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した!」で綴ったように、通常総会や臨時総会のシナリオは、管理会社が用意してくれます。 実際に、通常総会や臨時総会を開催すると、想定外の思わぬヤジが飛び交…

【外部区分所有者】協力金の徴収額に大きな開きがあったことが判明!

【外部区分所有者】協力金の徴収額に大きな開きがあったことが判明!
管理組合
目安時間 5分


マンションに住んでいない「外部区分所有者」からは、「外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい?」で綴ったように、協力金の徴収を求めている場合があります。 実際、協力金を徴収しているマンシ…

リーフィアレジデンス橋本のモデルルーム場所はどこ「所さん!大変ですよ」で放送!

リーフィアレジデンス橋本のモデルルーム場所はどこ「所さん!大変ですよ」で放送!
物件情報
目安時間 10分


NHK番組「所さん!大変ですよ」の放送で取り上げられた大規模マンション「リーフィアレジデンス橋本」のモデルルームとマンションの場所はどこなのでしょうか。 ABINC(いきもの共生事業所認証)…

使用細則が普通決議により成立!発効日くらいチェックしてよ!

使用細則が普通決議により成立!発効日くらいチェックしてよ!
管理組合
目安時間 7分


新型コロナウイルスの関係で、約3ヵ月間延期していた通常総会が無事に終わりました。 通常総会の中には、新たな使用細則の制定が盛り込まれていましたが、普通決議により無事に成立しました。 使用細則…

【事故物件】写ってるかも?大島てるの地図サイトで確認を!

【事故物件】写ってるかも?大島てるの地図サイトで確認を!
購入
目安時間 6分


亀梨和也さんが主演の映画「事故物件 恐い間取り」が、2020年8月28日(金)より公開されます。 中古マンションを購入する際にも、検討段階から大島てる(大島学)の「事故物件サイト」の地図を参…

EMTR鍵(キー)を採用していますか?救急搬送に重要な鍵!

EMTR鍵(キー)を採用していますか?救急搬送に重要な鍵!
管理組合
目安時間 5分


エレベーターのトランクルームを利用する場合に必要なのが、鍵(キー)です。しかし、EMTRの鍵(キー)でないマンションもあるようです。 EMTR鍵(キー)とは何か。EMTR鍵(キー)を採用して…

サイクリストのマンションが東京に!自転車で直接住戸へ出入り可能

サイクリストのマンションが東京に!自転車で直接住戸へ出入り可能
物件情報
目安時間 8分


サイクリストには、嬉しい間取りのマンションが東京都江東区に誕生します。マンション名は「シーフォルム門前仲町」です。 お気に入りの自転車と一緒に暮らす贅沢な空間が手に入ります。荒川サイクリング…

電気代の請求がおかしい?97%削減のMVAが2020年も募集!

電気代の請求がおかしい?97%削減のMVAが2020年も募集!
管理組合
目安時間 10分


MVA(マンション・バリューアップ・アワード)2020年の募集が行われました。グランプリの賞金は30万円、部門賞は10万円です。 マンションに関するバリューアップの事例や提案を応募して、マン…

監事には理事会の議決権はありません!監事も半数改選がスムーズに

監事には理事会の議決権はありません!監事も半数改選がスムーズに
管理組合
目安時間 8分


マンションの理事会では、賛成か反対か議決を問う場面に遭遇します。 気を付けて頂きたいのは、監事の議決権を行使して賛否にカウントすることのないようにしなければなりません。 その理由は、監事の役…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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