マンション情報お役立ちブログ

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コロナ禍の具体例が素晴らしい！あの費用を延期したマンションが実在！

管理組合

2020.08.28

2022.05.11

目安時間 5分

コロナ禍の中で、新しい生活様式が求められています。多かれ少なかれコロナ禍の影響を経験している人が多いのではないでしょうか。コロナ禍の中にあって、素晴らしい取り組みを行ったマンションがありま…

特別定額給付金は確定申告の対象なの？年末調整どうするの？

特別定額給付金は確定申告の対象になるのでしょうか。また会社員（サラリーマン）の場合は、年末調整の対象となるのでしょうか。不動産から賃貸収入を得ている方にとっては、確定申告をしなければなりま…

アマノの清掃ロボット価格は？効率化と委託契約料削減にもつながる！

清掃員が思うように集まらないマンションに朗報です。マンションの清掃は、ロボットに実施してもらうことを提案します。清掃ロボットを導入すると人件費の削減が図れないでしょうか。管理会社への委託…

ベランダでタバコの仕返しに蚊取り線香！効果のほどは？

ベランダ喫煙の被害は、当事者でなければ分からないのかもしれません。口頭での注意や管理組合や管理会社に訴えても、なかなか状況を理解して対応する効果が分からないかもしれません。ベランダタバコ…

【中居正広】母親のマンション場所どこ？東京で体育館や病院も！真相に迫る！

週刊女性セブン最新号（２０２０年９月３日号）の３４ページに「中居正広『母に家を買う』ひた隠してきた親孝行」という記事が掲載されました。 SMAPを解散した今だからこそ明らかにした中居正広さん…

【マンション管理トレンド調査2020】IT活用が進んでいる印象を受ける

一般社団法人マンション管理業協会では、「マンション管理トレンド調査2020」の調査結果を発表しました。調査結果の中でも、意外とIT活用が進んでいるマンション管理業という印象を受けました。 …

理事の報酬相場と防火管理者の報酬が明らかに！意外と少ない実態が！

理事になった場合の役員報酬の相場が「マンションみらい価値研究所」の調査で明らかになりました。「マンション管理組合の理事長に報酬は必要か」や「防火管理者マンションの報酬相場と選任方法に定めは…

管理組合の総会進行がスムーズに行かない時のマル秘「言葉」はコレ！

「臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した！」で綴ったように、通常総会や臨時総会のシナリオは、管理会社が用意してくれます。実際に、通常総会や臨時総会を開催すると、想定外の思わぬヤジが飛び交…

【外部区分所有者】協力金の徴収額に大きな開きがあったことが判明！

マンションに住んでいない「外部区分所有者」からは、「外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい？」で綴ったように、協力金の徴収を求めている場合があります。実際、協力金を徴収しているマンシ…

リーフィアレジデンス橋本のモデルルーム場所はどこ「所さん！大変ですよ」で放送！

ＮＨＫ番組「所さん！大変ですよ」の放送で取り上げられた大規模マンション「リーフィアレジデンス橋本」のモデルルームとマンションの場所はどこなのでしょうか。ＡＢＩＮＣ（いきもの共生事業所認証）…

使用細則が普通決議により成立！発効日くらいチェックしてよ！

新型コロナウイルスの関係で、約３ヵ月間延期していた通常総会が無事に終わりました。通常総会の中には、新たな使用細則の制定が盛り込まれていましたが、普通決議により無事に成立しました。使用細則…

【事故物件】写ってるかも？大島てるの地図サイトで確認を！

亀梨和也さんが主演の映画「事故物件恐い間取り」が、２０２０年８月２８日（金）より公開されます。中古マンションを購入する際にも、検討段階から大島てる（大島学）の「事故物件サイト」の地図を参…

EMTR鍵（キー）を採用していますか？救急搬送に重要な鍵！

エレベーターのトランクルームを利用する場合に必要なのが、鍵（キー）です。しかし、EMTRの鍵（キー）でないマンションもあるようです。 EMTR鍵（キー）とは何か。EMTR鍵（キー）を採用して…

サイクリストのマンションが東京に！自転車で直接住戸へ出入り可能

サイクリストには、嬉しい間取りのマンションが東京都江東区に誕生します。マンション名は「シーフォルム門前仲町」です。お気に入りの自転車と一緒に暮らす贅沢な空間が手に入ります。荒川サイクリング…

電気代の請求がおかしい？97%削減のMVAが2020年も募集！

MVA（マンション・バリューアップ・アワード）2020年の募集が行われました。グランプリの賞金は30万円、部門賞は10万円です。マンションに関するバリューアップの事例や提案を応募して、マン…

監事には理事会の議決権はありません！監事も半数改選がスムーズに

マンションの理事会では、賛成か反対か議決を問う場面に遭遇します。気を付けて頂きたいのは、監事の議決権を行使して賛否にカウントすることのないようにしなければなりません。その理由は、監事の役…

【マンション】共用施設が珍しい本格的な店舗スペースでの販売

マンションの共用施設として、販売できる店舗スペースが存在するマンション「オーベルグランディオ八王子エアーズ（総戸数：１６８戸）が登場します。非常に珍しい特徴を持つマンションです。保健所の許…

【住宅ローン】なんとかなる？で良いのか住宅購入者の声から

住宅セレクション株式会社が、２０２０年７月１日に住宅購入者に住宅ローンを組む際のアンケートの結果を発表しています。アンケートの結果、自己資金がなかったが多いほか住宅ローンが組めるのかどうか…

指原莉乃の才能は財テク！投資マンション２部屋を現金で購入！

雑誌「女性セブン」８月２０日・２７日号の１７２ページに、「指原莉乃『芸能界の財テク王』の手堅すぎるマンション投資術」という記事が掲載されました。まだ若い指原莉乃さんですが、財テクの花をすで…

秀和幡ヶ谷レジデンスの理事長や管理人がニュースに！異常事態に驚愕

分譲マンションに住んでいると多少のトラブルは生じます。良くあるのは生活騒音のトラブルです。しかし「秀和幡ヶ谷レジデンス」では、信じられないトラブルが勃発しています。介護ヘルパーの入室制限…

塩田元規の経歴がすごかった！通算1300回内見した日本男児と中居

２０２０年８月８日（土）０：３０から放送された「新・日本男児と中居」では、通算1300回もマンションの内見を行った塩田元規さんから学ぶべきことがたくさんありました。９回も分譲マンションを購…

拘置所は辛いのか？拘置所は嫌悪施設？パークハウス百道

「嫌悪施設の一覧に驚くべき意外な施設が含まれる」では、「不快感・嫌悪感を与える施設」が嫌悪施設に該当することを綴りました。福岡県福岡市には、「パークハウス百道」という大規模マンションが建設…

テレワーク導入後の課題「デスクなし」DENDENで環境対策！勉強にも最適

新型コロナウイルスの影響で、テレワーク（在宅勤務）を導入した会社も多いです。しかし、テレワーク導入後の課題もいくつか見られます。テレワークを行う専用の部屋（デスク）が確保できずリビングで…

ゴミ捨ては何時まで？人気の24時間ゴミステーションだがデメリットも

どのマンションに住んでいてもトラブルとなるのが、ゴミ捨ての問題です。生活する上で全くゴミを出さないことはできません。例えディスポーザーがあっても、ゴミがゼロというマンションは存在しません。…

【マンション理事会】ベタープレイスの「アプリ理事会」無料で利用可能

マンション理事会の大切さは理解できますが、時間的に拘束される負担や新型コロナウイルスの感染防止の観点から、理事会への出席には躊躇する方もいます。理事会の開催方法は、従来の対面方式から、ZO…

【保育所】全体的な計画の例が大規模マンションOSAKAリンクに

大規模マンションのメリットは、様々な共有施設が存在するところです。大阪市東淀川区の「ＯＳＡＫＡリンク大規模マンションプロジェクト」では、なんと保育所を整備するとのことです。子どもを預けた…

【MIU404】ロケ地のマンションに掲げられた横断幕が気になる！

２０２０年７月３１日（金）放送のドラマ「MIU404」第６話では、「２０１３年８月８日深夜２時頃この部屋を見て１１０番してくれた人！探してます！！」という横断幕が、マンションのベランダに掲げ…

【免許証】返納の年齢いくつ？ラクロでラクラク外出可能に

高齢者の運転者が運転免許証を返納する場合があります。しかし、今まで自動車で気軽に外出していたので、車に乗れないと不便だと返納をためらう人もいます。電車やバスに乗れる便利な立地だと良いのです…

【ポイ活】口コミに注意！マツコの知らない世界で良い趣味と絶賛！

２０２０年７月２８日（火）に放送された「マツコの知らない世界」のテーマは、「ポイ活の世界」でした。マツコも驚いていたポイ活の世界の紹介でしたが、最終的には「ポイ活は良い趣味」であると絶賛し…

【新型コロナ】テレワークの普及率は？オンラインで新築マンション見学可能

新型コロナウイルスの感染者数が増加してきたことが心配です。せっかくテレワークが普及したのに、通勤や通学が始まったのが、新型コロナの感染者が増加した原因なのでしょうか。住友不動産がZOOM…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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