分譲マンション総合相談窓口が開設 相談料は無料!

分譲マンション総合相談窓口が開設 相談料は無料!
管理組合
目安時間 4分


マンション専門家であるマンション管理士に無料で相談できる「分譲マンション総合相談窓口」が開設されました。東京都内の分譲マンションでお困りの管理組合の皆さん、無料で相談できます。管理組合の運営…

年賀状の写真印刷に自宅マンション外観はどうなの?

年賀状の写真印刷に自宅マンション外観はどうなの?
その他
目安時間 6分


お世話になった方や親戚・友人・取引先などに近況を伝えるために年賀状を送る習慣があります。ただ気を付けて頂きたいのは、自宅マンションの外観を写真に印刷して送る方がいます。特に新築のタワーマンシ…

マンションで24時間換気の電気代が気になる!

マンションで24時間換気の電気代が気になる!
その他
目安時間 4分


マンションには、24時間換気システムが導入されています。消費電力が分からないために24時間換気をすることに抵抗感を覚えている方はいませんか。実は、24時間換気の電気代は微々たるものなのです。…

前建て不安にならないように注意すべきはまとまった土地

前建て不安にならないように注意すべきはまとまった土地
購入
目安時間 5分


マンション選びのタイミングで「前建て不安」に思ったことはないでしょうか。「前建て不安」とは、目の前に何か建つ可能性があるのかを不安に思うことです。せっかく購入したマンションの眺望や採光・騒音…

しっぽ不動産で東京など各地の猫付きマンションを紹介

しっぽ不動産で東京など各地の猫付きマンションを紹介
その他
目安時間 5分


ペット好きな方が多くなってきました。特に猫は、自宅で気軽に飼えて癒されると猫に魅力を感じている方が増えてきました。ツンデレや自由気ままな生き方がたまらないという方も。猫付きマンションに住むな…

マンションでダンスは階下に騒音や振動が響くのか?

マンションでダンスは階下に騒音や振動が響くのか?
その他
目安時間 6分


小学校や中学校でもダンスを学ぶ時代、学校で習ったダンスをマンションの部屋で披露や復習をしたい人、ダンスに憧れて自宅の部屋でもダンスの練習をしたいと思う人はいるのではないでしょうか。マンション…

マンション2階のデメリットとメリットは?

マンション2階のデメリットとメリットは?
購入
目安時間 7分


マンションの2階は、分譲価格が安いのがメリットです。しかしデメリットも考えて購入しないと後悔することになります。実際にマンションの2階に住んだことのある経験から、デメリットとメリット(メリデ…

子供不可マンションを見つける方法とは!

子供不可マンションを見つける方法とは!
その他
目安時間 6分


マンションに住む場合、人によって様々な条件が存在します。その中の一つが「子供不可」という条件で探す人がいるということです。ダイレクトに「子供不可」で探すのではなく、「シングル」や「DINKS…

日本の社長の自宅は5階に住むのが好みだった!

日本の社長の自宅は5階に住むのが好みだった!
その他
目安時間 3分


面白い統計の発表がありました。東京商工リサーチが発表したマンション等に住む社長宅の平均階数は、5.35階であることが分かりました。意外にも低階層をお好みの社長が多いのは、災害対策なのかもしれ…

修繕履歴のテンプレートを使って大規模修繕に役立てよう!

修繕履歴のテンプレートを使って大規模修繕に役立てよう!
管理組合
目安時間 7分


マンションに修繕はつきものです。新築当初は大きな修繕は必要ありませんが、時間の経過とともに修繕箇所が出てくるものです。病院で作成するカルテのように、マンションの修繕履歴を保管することで、大規…

禁煙マンションの分譲は9月末!パルテノン平尾ヒルトップ

禁煙マンションの分譲は9月末!パルテノン平尾ヒルトップ
購入
目安時間 6分


分譲マンション初となる禁煙マンション「パルテノン平尾ヒルトップレジデンス」が、9月末に完成します。バルコニー含む敷地内全てが禁煙ですから、もう煙草の煙に悩まされる心配がありません。ただ総戸数…

DIYの板材を安く手に入れるにはオレンジバザーでゲットを

DIYの板材を安く手に入れるにはオレンジバザーでゲットを
その他
目安時間 4分


建築現場で余った残材や日用品が無料または安価で手に入るチャンスです。DIY好きには嬉しいイベントが10月5日(土)に、マンション建設予定地の「GranDuo 世田谷Ⅻ」で行われます。木材・タ…

NHK受信料は軽減税率の対象外だと不思議な消費税率

NHK受信料は軽減税率の対象外だと不思議な消費税率
その他
目安時間 10分


消費税率10パーセントになる10月1日以降は、軽減税率の適用で、初の複数(2段階)の消費税率が存在することになります。 そうなるとトラブルや混乱が生じるのではないかと危惧します。新聞は軽減税…

総会議案書の訂正が続くので理事長として行った経験!

総会議案書の訂正が続くので理事長として行った経験!
管理組合
目安時間 6分


毎年定期的に行われるマンションの通常総会開催。通常総会開催にあたって、通常総会議案書が事前に配布されるのだが、ボリュームがあるからなのか毎年配布後に訂正文書が続くのが恒例?となっていました。…

IT重説のやり方はパソコンやタブレットの端末で!売買は対象外

IT重説のやり方はパソコンやタブレットの端末で!売買は対象外
その他
目安時間 5分


マンションを借りる場合は、必ず重説(重要事項説明)を管理業務主任者有資格者が行うことになっています。対面での重説が基本だったのが、パソコンやタブレット・スマホなどのIT機器を駆使して端末越し…

外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい?

外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい?
管理組合
目安時間 6分


外部所有者つまり購入したマンションに住まない部屋の区分所有者(非居住者)に対して、「外部所有者協力金」という名の金銭負担を求めることは、合法なのでしょうか。居住所有者と非居住所有者との不公平…

理事長様はおかしいのでは?宛名の敬称難しい!

理事長様はおかしいのでは?宛名の敬称難しい!
管理組合
目安時間 4分


以前にマンションの理事長を行っていた時の話です。理事長へは様々な依頼が管理会社から舞い込みます。依頼事項はポストを通して、管理会社から「確認して、押印ください。」というのが多かったです。ご丁…

台風でベランダの植木鉢は室内に避難すべきです

台風でベランダの植木鉢は室内に避難すべきです
その他
目安時間 6分


首都圏で大きな被害があった台風15号(ファクサイ)は、公共交通機関が麻痺して通勤通学の足にも多大な影響を及ぼしました。前日から計画運休が予定されているほどの甚大な被害が予想される大きな台風が…

自主管理のマンションの購入は注意が必要です

自主管理のマンションの購入は注意が必要です
購入
目安時間 4分


自主管理のマンションを選ぶ場合には、注意が必要となります。管理会社へ支払う管理費を必要とせず、住民とのコミュニティが良好などのメリットがある反面、管理の上で気を付けなければならない点もありま…

ベランダで水遊びしないで!マンションの掲示板にお願いが!

ベランダで水遊びしないで!マンションの掲示板にお願いが!
その他
目安時間 4分


猛暑が厳しくなってきた日本の夏、先日、マンションの掲示板に掲示されたお願いとして「上階から激しく水が落ちてきて驚いています。」という文章が貼りだされていました。恐らく、ベランダで水遊びをして…

冷蔵庫の配置で失敗した経験談!間取り図要確認!

冷蔵庫の配置で失敗した経験談!間取り図要確認!
失敗談
目安時間 9分


マンションを購入する場合に見落としがちなのが、冷蔵庫の配置です。間取り図やモデルルームでしっかり確認したつもりが、冷蔵庫の位置が思わぬ箇所にあって、冷蔵庫を買い替える羽目になってしまい失敗し…

顔パスのスーパーマーケット マンションに国内初オープン!

顔パスのスーパーマーケット マンションに国内初オープン!
その他
目安時間 4分


長崎県長崎市川平町の大規模マンション「コアマンション長崎ガーデンヒルズ」にオープンしたスーパーマーケット「ハピマル」は、なんと事前に登録したマンション住民のみが使用できる顔パスの顔認証システ…

高圧洗浄機のおすすめは静かなスマートコーシン新発売

高圧洗浄機のおすすめは静かなスマートコーシン新発売
その他
目安時間 4分


マンションのベランダでも静かで使いやすい高圧洗浄機「スマートコーシンSJC-3625」が工進から新発売されました。58デシベルという静かさを実現した高圧洗浄機は、騒音の心配が不要です。充電式…

マンションでは抜けた歯はどこに投げるのが適切か?

マンションでは抜けた歯はどこに投げるのが適切か?
その他
目安時間 4分


「丈夫な歯が生えますように!」という親の願いから、子どもの抜けた乳歯を屋根の上や床下に投げた経験はありませんか。マンションにお住まいの場合は、屋根には届かないし、床下もありません。マンション…

ノリタケの森再開発へ 商業施設も充実でアクセス便利

ノリタケの森再開発へ 商業施設も充実でアクセス便利
購入
目安時間 4分


ノリタケカンパニーリミテド本社跡地に建てられるマンションが着工しました。マンション完成後も「ノリタケの森」は維持され、新たな商業施設イオンモールの建設や名古屋駅方面に続く通路を新設するなど再…

何期に購入するべきかマンションの期分け販売

何期に購入するべきかマンションの期分け販売
購入
目安時間 6分


大規模マンションの場合は、「期分け」をしてマンションを販売することがあります。「期分け」とは、第1期・第2期・最終期などと分割してマンションを販売することを言います。なぜ「期分け」してマンシ…

「儲かる住みよい街」移住した人もいるランキングの理由

「儲かる住みよい街」移住した人もいるランキングの理由
その他
目安時間 8分


2019年9月1日(日)、加藤浩次さん司会の「がっちりマンデー!!」では、「儲かる住みよい街」をテーマに、東洋経済新報社が発表している「全国住みよさランキング」に輝いた住みよい街の理由を明ら…

マンションの騒音 手紙は直接出してもよいのか?

マンションの騒音 手紙は直接出してもよいのか?
その他
目安時間 5分


色々な人が共同で住んでいるマンションですが、上階の騒音が激しいため、苦情の手紙を上階の部屋に直接出してお願いすることは果たして効果的なのでしょうか。苦情を伝えたいお気持ちは分かりますが、苦情…

安否確認のマグネットシールで防災訓練をしよう!

安否確認のマグネットシールで防災訓練をしよう!
管理組合
目安時間 7分


9月1日は、防災の日です。防災の日を中心とした1週間が防災週間となっていますが、マンションでも、防災訓練を行うことをおすすめします。防災意識が高い方を中心に防災訓練を毎年継続して開催すること…

ベアーズの家事代行は評判のサービス「MAUCHI」を導入

ベアーズの家事代行は評判のサービス「MAUCHI」を導入
その他
目安時間 4分


家事代行サービス「ベアーズ」は、大型マンションに常駐スタッフを置き、家事代行を提供するサービスを本格的に始めることが分かった。試験的に導入した首都圏のマンション6棟では評判のサービスであった…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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